0 اطلب قائمتك المختارة
Citrine Residence - Maryam Island, Sharjah – Maryam Island, الشارقة, الإمارات
1 / 21
على الخارطة التسليم Q1 2027

Citrine Residence - Maryam Island, Sharjah

Maryam Island, الشارقة, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,616,888

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 12 Mar 2026.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
69 m²
التسليم
Q1 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

يوفّر مشروع Citrine Residences مزيجاً فريداً من المعيشة على الواجهة المائية والراحة الحضرية. يقع في جزيرة مريم بين الكورنيش الخلاب والشاطئ. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي في المساحات الخضراء والوصول مباشرة إلى المتاجر والمساحات الخارجية والمقاهي المطلة على الكورنيش البحري.

يضم المبنى الأنيق بوديوم مشترك يشمل الطابق الأرضي والطابقين الأول والثاني للسيارات ويحتوي على برجين فاخرين: Citrine وTopaz مما يعزز إحساس المجتمع والمساحة المشتركة. يتكون Citrine Residences من 10 طوابق ويضم 123 شقة بما في ذلك 5 منازل تاون هاوس فاخرة ومجموعة من الشقق من غرفة إلى 4 غرف نوم تلبي احتياجات سكان متنوعين.

لكل شقة شرفة خاصة ومساحات وقوف سيارات مخصصة. يمكن للمقيمين الاختيار من شقق بإطلالات خلابة على الواجهة المائية أو المناظر الطبيعية الفاخرة ومناطق المسبح على مستوى السطح. يعد Citrine Residences بأسلوب حياة مثالي في قلب المخطط الرئيسي النابض بالحياة لجزيرة مريم.

التشطيبات والمواد

أسقف جبسية في جميع الحمامات والمطابخ والممرات. سقف من الجص الأسمنتي مطلي في غرف المعيشة وغرف النوم وغرفة الخادمة. إطارات ألمنيوم مطلية بالبودرة ونوافذ مزدوجة الزجاج. درابزين معدني بلمسة بودرة فوق حواجز زجاجية في الشرفات/التراسات. طلاء أبيض مطفي وطلاء صحي للمناطق الرطبة. خشب صناعي عالي الجودة وأبواب بلمسة خشب.

المطبخ والأجهزة

مطابخ حديثة مفتوحة ومغلقة. ألواح MDF. خزائن أرضية وخزائن علوية بلمسة لمينيت. سطح صلب مع خلفية زجاجية.

التأثيث

لا. خزائن وغرفة ملابس في غرفة النوم الرئيسية.

وصف الموقع وفوائده

تقع جزيرة مريم في وسط الشارقة وتطل على بحر العرب. توفّر سهولة الوصول إلى الشارقة والإمارات المجاورة مثل دبي وعجمان وأم القيوين عبر طرق التعاون والاتحاد.

على وشك أن تُحدث ثورة في قطاع السياحة في الشارقة، تعد جزيرة مريم بأن تكون وجهة نهائية للترفيه ونمط الحياة مع مجموعة من المرافق الجذابة والعروض الغذائية الفريدة.

إلى جانب الخصوصية التامة، توفّر المساحات السكنية الهادئة تجربة لا تُنسى للزوار والمستأجرين والمالكين والضيوف مع كورنيش مريح وثروة من المرافق الراقية.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 1,761,888
1 غرف نوم — AED 2,851,888
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 64,676
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,681,564

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • مواقف سيارات
  • حدائق
  • إطلالة بحرية
  • وصول إلى الشاطئ

الموقع

موقع Citrine Residence - Maryam Island, Sharjah على الخريطة

Maryam Island, Sharjah, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)14 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)26 دقيقة بالسيارة · 26 كم

التسوق

  • مركز صحارى7 دقيقة بالسيارة · 5.2 كم
  • سيتي سنتر الشارقة10 دقيقة بالسيارة · 7.6 كم
  • شارقة ميغا مول13 دقيقة بالسيارة · 10 كم

المدارس والجامعات

  • مدرسة فيكتوريا الدولية5 دقيقة بالسيارة · 3.2 كم

الشواطئ والمعالم

  • شاطئ الخان16 دقيقة سيرًا · 1.3 كم
  • واجهة المجاز المائية10 دقيقة بالسيارة · 6.7 كم
  • منتزهات المنتزه14 دقيقة بالسيارة · 8.6 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · الشارقة

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)