Citrine Residence - Maryam Island, Sharjah – Maryam Island, شارجه, امارات
1 / 21
پیش‌فروش تحویل Q1 2027

Citrine Residence - Maryam Island, Sharjah

Maryam Island, شارجه, امارات

قیمت شروع

$440,269

AED 1,616,888 در لیست قیمت سازنده

قیمت و موجودی در 12 Mar 2026 توسط تیم ما بررسی شد.

واحدها
1 خوابه
متراژ
69 m²
تحویل
Q1 2027

پیش از رزرو بررسی کنید

بررسی پروژه در سایت اداره زمین دبی
اعلان قیمت

درباره پروژه

اطلاعات کلی پروژه

Citrine Residences ترکیبی منحصربه‌فرد از زندگی ساحلی و راحتی شهری ارائه می‌دهد. این پروژه در جزیره مریم بین تفرجگاه مناظر دیدنی و ساحل قرار دارد. ساکنان می‌توانند از قدم‌زدن در فضاهای سبز لذت ببرند و به فروشگاه‌ها، فضاهای باز و کافه‌های حاشیه تفرجگاه ساحلی دسترسی مستقیم داشته باشند.

ساختمان با طراحی ظریف دارای یک پودیوم مشترک است که شامل طبقه همکف، اولین و دومین سطح پارکینگ بوده و دو برج ممتاز Citrine و Topaz را در خود جای داده است تا حس جامعه و فضای مشترک ایجاد کند. Citrine Residences با ۱۰ طبقه ۱۲۳ آپارتمان دارد که شامل ۵ تاون‌ هاوس لوکس و مجموعه‌ای از آپارتمان‌های ۱ تا ۴ خوابه است که نیازهای ساکنان متنوع را برآورده می‌کند.

هر آپارتمان دارای بالکن خصوصی و جای پارک اختصاصی است. ساکنان می‌توانند از میان آپارتمان‌هایی با مناظر خیره‌کننده آب، فضای سبز لوکس و مناطق استخر در سطح دک انتخاب کنند. Citrine Residences سبک زندگی ایدئالی را در قلب طرح جامع پرجنب‌وجوش جزیره مریم وعده می‌دهد.

پایان‌کار و مصالح

سقف گچی در تمام حمام‌ها، آشپزخانه‌ها و راهروها. سقف گچ سیمانی رنگ‌شده در اتاق نشیمن، اتاق خواب و اتاق خدمتکار. قاب‌های آلومینیومی با پوشش پودری و پنجره‌های دوجداره. نرده‌های فلزی با پوشش پودری روی جان‌پناه شیشه‌ای بالکن/تراس. رنگ سفید مات و رنگ بهداشتی برای مناطق مرطوب. چوب صنعتی باکیفیت و لمینت طرح چوب برای درها.

آشپزخانه و لوازم خانگی

آشپزخانه‌های مدرن باز و بسته. پنل MDF. کابینت زمینی و دیواری با پوشش لمینت. کانترتاپ سطح جامد با شیشه پشت‌پاش.

مبله بودن

خیر. کمدها و کمد لباس اتاق اصلی موجود است.

توضیحات و مزایای موقعیت مکانی

جزیره مریم در مرکز شارجه مشرف به دریای عرب قرار دارد و از طریق جاده‌های Al Taawun و Al Ittihad به‌راحتی به شارجه و امارات همسایه دبی، عجمان و ام‌القوین دسترسی دارد.

این جزیره آماده است تا صنعت گردشگری شارجه را متحول کند و به مقصد نهایی تفریح و سبک زندگی تبدیل شود و امکانات جذاب و پیشنهادهای غذایی منحصربه‌فرد ارائه دهد.

در کنار حریم خصوصی بالا، فضاهای مسکونی آرام تجربه‌ای بی‌نظیر برای بازدیدکنندگان، مستأجران، مالکان و مهمانان فراهم می‌آورد و با تفرجگاه آرام و مجموعه‌ای از امکانات سطح بالا همراه است.

واحدها و قیمت‌ها

واحدمتراژازنقشه
1 خوابه — قیمت با درخواست
1 خوابه — $479,752
1 خوابه — $776,552
1 خوابه — قیمت با درخواست
1 خوابه — قیمت با درخواست
1 خوابه — قیمت با درخواست
1 خوابه — قیمت با درخواست

موجودی هر روز تغییر می‌کند. لیست قیمت به‌روز را با درخواست می‌فرستیم.

پرداخت‌های شما

هزینه اداره زمین دبی (4%)
$17,611
مجموع با هزینه ثبت
$457,880

نمونه بر اساس طرح سازنده. پیش از رزرو برآورد کتبی با همه هزینه‌ها دریافت می‌کنید.

امکانات

  • استخر
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • چشم‌انداز دریا
  • دسترسی به ساحل

موقعیت

موقعیت Citrine Residence - Maryam Island, Sharjah روی نقشه

Maryam Island, Sharjah, UAE · باز کردن در Google Maps

اطراف پروژه

حمل‌ونقل

  • فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)14 دقیقه رانندگی · 11 کیلومتر
  • فرودگاه بین‌المللی شارجه (SHJ)26 دقیقه رانندگی · 26 کیلومتر

خرید

  • Sahara Centre7 دقیقه رانندگی · 5.2 کیلومتر
  • City Centre Sharjah10 دقیقه رانندگی · 7.6 کیلومتر
  • Sharjah Mega Mall13 دقیقه رانندگی · 10 کیلومتر

مدارس و دانشگاه‌ها

  • Victoria International School5 دقیقه رانندگی · 3.2 کیلومتر

ساحل و جاذبه‌ها

  • Al Khan Beach16 دقیقه پیاده · 1.3 کیلومتر
  • Al Majaz Waterfront10 دقیقه رانندگی · 6.7 کیلومتر
  • Al Montazah Parks14 دقیقه رانندگی · 8.6 کیلومتر

زمان‌های تقریبی رانندگی بدون ترافیک. مسیرها: © مشارکت‌کنندگان OpenStreetMap.

پرسش‌های خریداران

آیا می‌توانم از خارج خرید کنم؟

بله. رزرو و قرارداد دیجیتال امضا می‌شود و پرداخت‌های پیش‌فروش به حساب امانی پروژه می‌رود. ثبت با وکالت ممکن است.

آیا این پروژه برای ویزای طلایی مناسب است؟

املاک ۲ میلیون درهم و بالاتر، از جمله واحدهای پیش‌فروش ثبت‌شده در اوقود، مناسب‌اند. واحد و مدارک را پیش از رزرو بررسی می‌کنیم.

علاوه بر قیمت چه می‌پردازم؟

هزینه اداره زمین دبی (۴٪) به‌علاوه هزینه‌های ثبت. برآورد کتبی همه را جداگانه می‌آورد.

پروژه‌های مشابه · شارجه

تماس لیست قیمت و نقشه‌ها
مقایسه (0)