0 Получить подборку
Citrine Residence - Maryam Island, Sharjah – Maryam Island, Шарджа, ОАЭ
1 / 21
На этапе строительства Сдача Q1 2027

Citrine Residence - Maryam Island, Sharjah

Maryam Island, Шарджа, ОАЭ

Начальная цена

₽36,535,505

AED 1,616,888 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 12 Mar 2026.

Квартиры
1 спальн.
Площадь
69 m²
Сдача
Q1 2027
Уведомления о ценах

О проекте

Общая информация о проекте

Citrine Residences предлагает уникальное сочетание жизни у воды и городского комфорта. Расположенный на Maryam Island, проект занимает престижное место между живописной набережной и пляжем. Жители могут гулять по озеленённым зонам и иметь прямой доступ к магазинам, открытым площадкам и кафе вдоль набережной.

Элегантно спроектированное здание включает общий подиум с первым и вторым уровнями парковки и двумя башнями — Citrine и Topaz — создавая чувство сообщества и общего пространства. 10-этажный Citrine Residences насчитывает 123 квартиры, включая 5 роскошных таунхаусов и разнообразные апартаменты от 1 до 4 спален, подходящие для разных жителей.

Каждая квартира имеет собственный балкон и выделенные парковочные места. Жители могут выбрать квартиры с захватывающими видами на воду, роскошным озеленением и зонами у бассейна на уровне палубы. Citrine Residences обещает идиллический образ жизни в самом сердце динамичного мастер-плана Maryam Island.

Отделка и материалы

Гипсовый потолок во всех ванных, кухнях и коридорах. Потолок из цементной штукатурки с покраской в гостиных, спальнях и комнате горничной. Алюминиевые рамы с порошковым покрытием и окна с двойным остеклением. Металлические перила с порошковым покрытием поверх стеклянных балюстрад на балконах/террасах. Белая матовая краска и гигиеническая краска для влажных помещений. Двери из высококачественной промышленной древесины и ламинированные под дерево.

Кухня и бытовая техника

Современные открытые и закрытые кухни. МДФ панели. Нижние и верхние шкафы с ламинированным покрытием. Столешница из solid surface со стеклянным фартуком.

Меблировка

Нет. Гардеробы и шкаф в главной спальне включены.

Описание и преимущества расположения

Maryam Island расположен в центре Шарджи с видом на Аравийское море. Лёгкий доступ к Шардже и соседним эмиратам Дубай, Аджман и Умм-аль-Кувейн через дороги Al Taawun и Al Ittihad.

Maryam Island готов произвести фурор в туристической индустрии Шарджи, обещая стать главной зоной отдыха и образа жизни с широким спектром привлекательных удобств и уникальных гастрономических предложений.

В сочетании с максимальной приватностью, спокойные жилые пространства предлагают посетителям, арендаторам, владельцам и гостям опыт на всю жизнь с расслабляющей набережной и множеством элитных удобств.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — ₽39,811,952
1 спальн. — ₽64,441,797
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — Цена по запросу

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽1,461,420
Итого с регистрационным сбором
₽37,996,925

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Бассейн
  • Парковка
  • Озеленение
  • Вид на море
  • Доступ к пляжу

Расположение

Citrine Residence - Maryam Island, Sharjah на карте

Maryam Island, Sharjah, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Дубая (DXB)14 мин на авто · 11 км
  • Международный аэропорт Шарджи (SHJ)26 мин на авто · 26 км

Шопинг

  • ТЦ Sahara Centre7 мин на авто · 5.2 км
  • ТЦ City Centre Sharjah10 мин на авто · 7.6 км
  • ТЦ Sharjah Mega Mall13 мин на авто · 10 км

Школы и университеты

  • Международная школа Victoria5 мин на авто · 3.2 км

Пляжи и достопримечательности

  • Пляж Аль-Хан16 мин пешком · 1.3 км
  • Набережная Аль-Маджаз10 мин на авто · 6.7 км
  • Парк Аль-Монтаза14 мин на авто · 8.6 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Шарджа

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)