1 / 21 Citrine Residence - Maryam Island, Sharjah
Maryam Island, Шарджа, ОАЭ
Начальная цена
₽36,535,505
AED 1,616,888 в прайс-листе застройщика
Цена и наличие проверены нашей командой 12 Mar 2026.
- Квартиры
- 1 спальн.
- Площадь
- 69 m²
- Сдача
- Q1 2027
Проверьте перед бронированием
Проверить проект на сайте Земельного департамента ДубаяО проекте
Общая информация о проекте
Citrine Residences предлагает уникальное сочетание жизни у воды и городского комфорта. Расположенный на Maryam Island, проект занимает престижное место между живописной набережной и пляжем. Жители могут гулять по озеленённым зонам и иметь прямой доступ к магазинам, открытым площадкам и кафе вдоль набережной.
Элегантно спроектированное здание включает общий подиум с первым и вторым уровнями парковки и двумя башнями — Citrine и Topaz — создавая чувство сообщества и общего пространства. 10-этажный Citrine Residences насчитывает 123 квартиры, включая 5 роскошных таунхаусов и разнообразные апартаменты от 1 до 4 спален, подходящие для разных жителей.
Каждая квартира имеет собственный балкон и выделенные парковочные места. Жители могут выбрать квартиры с захватывающими видами на воду, роскошным озеленением и зонами у бассейна на уровне палубы. Citrine Residences обещает идиллический образ жизни в самом сердце динамичного мастер-плана Maryam Island.
Отделка и материалы
Гипсовый потолок во всех ванных, кухнях и коридорах. Потолок из цементной штукатурки с покраской в гостиных, спальнях и комнате горничной. Алюминиевые рамы с порошковым покрытием и окна с двойным остеклением. Металлические перила с порошковым покрытием поверх стеклянных балюстрад на балконах/террасах. Белая матовая краска и гигиеническая краска для влажных помещений. Двери из высококачественной промышленной древесины и ламинированные под дерево.
Кухня и бытовая техника
Современные открытые и закрытые кухни. МДФ панели. Нижние и верхние шкафы с ламинированным покрытием. Столешница из solid surface со стеклянным фартуком.
Меблировка
Нет. Гардеробы и шкаф в главной спальне включены.
Описание и преимущества расположения
Maryam Island расположен в центре Шарджи с видом на Аравийское море. Лёгкий доступ к Шардже и соседним эмиратам Дубай, Аджман и Умм-аль-Кувейн через дороги Al Taawun и Al Ittihad.
Maryam Island готов произвести фурор в туристической индустрии Шарджи, обещая стать главной зоной отдыха и образа жизни с широким спектром привлекательных удобств и уникальных гастрономических предложений.
В сочетании с максимальной приватностью, спокойные жилые пространства предлагают посетителям, арендаторам, владельцам и гостям опыт на всю жизнь с расслабляющей набережной и множеством элитных удобств.
Квартиры и цены
| Тип | Площадь | От | План |
|---|---|---|---|
| 1 спальн. | — | Цена по запросу | |
| 1 спальн. | — | ₽39,811,952 | |
| 1 спальн. | — | ₽64,441,797 | |
| 1 спальн. | — | Цена по запросу | |
| 1 спальн. | — | Цена по запросу | |
| 1 спальн. | — | Цена по запросу | |
| 1 спальн. | — | Цена по запросу |
Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.
Ваши платежи
- Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
- ₽1,461,420
- Итого с регистрационным сбором
- ₽37,996,925
Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.
Инфраструктура
- Бассейн
- Парковка
- Озеленение
- Вид на море
- Доступ к пляжу
Расположение
Maryam Island, Sharjah, UAE · Открыть в Google Картах
Что рядом
Транспорт
- Международный аэропорт Дубая (DXB)14 мин на авто · 11 км
- Международный аэропорт Шарджи (SHJ)26 мин на авто · 26 км
Шопинг
- ТЦ Sahara Centre7 мин на авто · 5.2 км
- ТЦ City Centre Sharjah10 мин на авто · 7.6 км
- ТЦ Sharjah Mega Mall13 мин на авто · 10 км
Школы и университеты
- Международная школа Victoria5 мин на авто · 3.2 км
Пляжи и достопримечательности
- Пляж Аль-Хан16 мин пешком · 1.3 км
- Набережная Аль-Маджаз10 мин на авто · 6.7 км
- Парк Аль-Монтаза14 мин на авто · 8.6 км
Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.
Частые вопросы
Можно ли купить дистанционно?
Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.
Подходит ли проект для Золотой визы?
Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.
Что я плачу сверх цены?
Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.
Похожие проекты · Шарджа
Sharjah Waterfront City, Шарджа, ОАЭ
Sun Island Villas - Ajmal Makan City - Sharjah Waterfront
от ₽34,741,639
Цена уточняется нашей командой