0 اطلب قائمتك المختارة
Capeside Marina Residences - Siniya Island – Siniya Island, أم القيوين, الإمارات
1 / 12
على الخارطة

Capeside Marina Residences - Siniya Island

Siniya Island, أم القيوين, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,975,608

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 21 Jan 2026.

الوحدات
استوديو
المساحات
65 m²
التسليم
اسألنا
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة للمشروع

Capeside Marina Residences من Sobha Realty هو تطوير سكني أنيق على الواجهة المائية يقع على جزيرة Sobha Siniya Island البكر في أم القيوين. يدمج المشروع بسلاسة حيوية العيش في المارينا مع سكينة ملاذ جزيري، مقدّمًا إطلالات بانورامية على بحر العرب والقنوات الهادئة والمناظر الخضراء الغنّاء. وتُنشئ العمارة المخططة بعناية والتصميم الرئيسي بيئة مستوحاة من المنتجعات حيث تلتقي الطاقة الساحلية بالخصوصية والانسجام الطبيعي.

صُممت مرافق Capeside Marina Residences لتقديم أسلوب حياة متكامل يجمع بين المارينا والجزيرة. يستمتع السكان بالوصول إلى مارينا يخوت مع مرافق للرسو، وممرات مائية قابلة للملاحة مع وصول مباشر إلى البحر، وممشى واجهة مائية نابض بالحياة تصطف على جانبيه وجهات الطعام والتجزئة. ويضم المجتمع مسابح إنفينيتي مطلة على المارينا، ومراكز لياقة بدنية، ومناطق استراحة، ومناطق لعب للأطفال، وحدائق مُنسّقة، ومسارات مشي خلابة، ومناطق شاطئية، وحدائق غنّاء، وكل ذلك مدعوم بفندق فاخر ومرافق موجهة لنمط الحياة.

تقدّم الشقق مخططات متقنة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي والإطلالات المائية غير المنقطعة. تعزز الشرفات الواسعة والأسقف العالية والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف الإحساس بالانفتاح والاتصال بالمشهد البحري المحيط. وتعكس كل وحدة سكنية التزام Sobha المميز بالجودة والدقة، مقدّمة مساحات راقية تجمع بين الراحة والأناقة والرقي الهادئ للعيش الساحلي.

وصف الموقع والمزايا

تقع جزيرة Siniyah Island في أم القيوين، وهي وجهة هادئة وخلاّبة معروفة بجمالها الطبيعي وبيئتها الهادئة. توفر الجزيرة ملاذًا بكرًا بعيدًا عن صخب المدينة، وتتميز بمناظر طبيعية خضراء ومياه متلألئة وحياة برية وفيرة. كما تجعل شواطئها غير الملوثة ونسائمها الساحلية اللطيفة منها مكانًا مثاليًا للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة.

يوفر موقع الجزيرة الاستراتيجي وصولًا سهلًا إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على إحساس بالعزلة. وبفضل قربها من دبي والشارقة، تجمع جزيرة Siniyah Island بين مزايا بيئة هادئة ومنعزلة وراحة المرافق الحضرية. وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا لكل من السكان والزوار الذين يرغبون في تحقيق توازن بين السكينة وسهولة الوصول.

تشتهر جزيرة Siniyah Island أيضًا بالتزامها بالتطوير المستدام والحفاظ على البيئة. تضم الجزيرة بنية تحتية صديقة للبيئة ومساحات حضرية مخططة بعناية تحترم المشهد الطبيعي. ويضمن هذا الالتزام بالاستدامة أن تظل جزيرة Siniyah Island وجهة جميلة ومرحّبة لسنوات قادمة.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 2,283,429
استوديو — AED 3,521,828
استوديو — AED 5,321,553

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 91,337
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 2,374,766

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • إطلالة بحرية
  • وصول إلى الشاطئ

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · أم القيوين

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)