0 اطلب قائمتك المختارة
Starline Beach Residences - Umm Al Quwain – Siniya Island, أم القيوين, الإمارات
1 / 9
على الخارطة التسليم Q2 2029

Starline Beach Residences - Umm Al Quwain

Siniya Island, أم القيوين, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,672,044

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 15 Sep 2025.

الوحدات
1 غرف نوم – 3 غرف نوم
التسليم
Q2 2029
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة عن المشروع

تجسّد «ستارلاين بيتش ريزيدنسز» أسلوبَ حياةٍ شاطئيّاً رفيعاً، على جزيرة «صبها سِنِيّة» الخلابة. يضمّ التطويرُ الحصري أربعة أبراجٍ أنيقة تقدّم شققاً بغرفة أو غرفتين ودوبلكساتٍ بثلاث غرف نوم مع إطلالاتٍ آسرة على بحر العرب. يمزج المشروع بسلاسة بين الراحة العصرية وجمال الطبيعة، ليخلق أجواءً من السكينة والترف المطلق.

تحيط بالمساكن باقةٌ زاخرةٌ من المزايا: من الشواطئ الرملية البِكر واللاجونات الفيروزية إلى الحدائق الغنّاء والمنتزهات ذات المناظر الخلابة. ويضمّ التطوير مرافقَ عالمية المستوى، تشمل مسابح، ومراكز لياقة بدنية، ومناطق لعب للأطفال، ومساحاتٍ مخصّصة للاسترخاء والتلاقي. ولمحبّي الحياة النشطة يوفّر المجتمع رياضاتٍ مائية، ويوغا على الشاطئ، وممرّاتٍ للمشي ذات مناظر جميلة.

صُمّم «ستارلاين بيتش ريزيدنسز» ليقدّم تجربةَ سكنٍ لا مثيل لها، حيث تلتقي العمارة المعاصرة بالتصميم المتأنّي. الشرفات الواسعة، والنوافذ الممتدّة من الأرض إلى السقف، والتشطيبات الراقية تضمن أجواءً من الرقيّ والهدوء. كلُّ تفصيلٍ في التطوير مُنتقى بعناية ليمنح السكان توازناً مثالياً بين الفخامة والخصوصية والاتصال بالطبيعة.

التشطيبات والمواد

تشطيباتٌ عصرية بمواد عالية الجودة.

المطبخ والأجهزة

مطبخ مجهّز بأجهزة Siemens وBosch. وتجهيز الحمّامات من Duravit وGeberit وGrohe.

التأثيث

البرج A فقط مفروش بالكامل.

وصف الموقع والفوائد

تقع جزيرة «سِنِيّة» في أمّ القيوين، وهي وجهةٌ هادئةٌ خلّابة مشهورة بجمالها الطبيعي وبيئتها الوادعة. توفّر الجزيرة ملاذاً نقيّاً بعيداً عن صخب المدينة، وتمتاز بمناظرها الخضراء، ومياهها المتلألئة، وغناها بالحياة البرية. إن شواطئها البِكر ونسائمها البحرية الرقيقة تجعلها ملاذاً مثالياً للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة.

يضمن الموقعُ الاستراتيجي للجزيرة وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على إحساسٍ بالعزلة. وبفضل قربها من دبي والشارقة، تجمع «سِنِيّة» بين مزايا البيئة الهادئة المنعزلة وراحة الخدمات الحضرية، ما يجعلها مكاناً مثالياً للسكان والزوار.

كما تُعرف الجزيرة بالتزامها بالتنمية المستدامة والحفاظ على البيئة؛ إذ تتمتّع ببنيةٍ تحتية صديقةٍ للبيئة ومساحاتٍ حضريةٍ مخطّطة بعناية تراعي المشهد الطبيعي. هذا الالتزام يضمن أن تبقى «سِنِيّة» وجهةً جميلةً ومرحّبةً لسنواتٍ قادمة.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 1,714,273
2 غرف نوم — AED 2,302,093
3 غرف نوم — AED 5,494,392

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 68,571
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,782,844

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • وصول إلى الشاطئ

الموقع

موقع Starline Beach Residences - Umm Al Quwain على الخريطة

Siniya Island, Umm Al Quwain, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)43 دقيقة بالسيارة · 53 كم
  • مطار رأس الخيمة الدولي (RKT)46 دقيقة بالسيارة · 59 كم

الشواطئ والمعالم

  • شاطئ المانغروف36 دقيقة بالسيارة · 20 كم
  • شاطئ الحمراء24 دقيقة بالسيارة · 22 كم
  • نادي الحمراء للغولف25 دقيقة بالسيارة · 23 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · أم القيوين

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)