0 اطلب قائمتك المختارة
Florine Beach Residences - Umm Al Quwain – Siniya Island, أم القيوين, الإمارات
1 / 9
على الخارطة التسليم Q3 2028

Florine Beach Residences - Umm Al Quwain

Siniya Island, أم القيوين, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,572,715

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 15 Sep 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
47 m²
التسليم
Q3 2028
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة عن المشروع

تقع «فلورين بيتش ريزيدنسز» على جزيرة «صبها سِنِيّة» البِكر، وهي تحفةٌ في الفخامة الساحلية والعيش الراقي. يقدّم التطوير مجموعةً مميزة من الوحدات، تشمل شققاً بغرفة وغرفتين نوم ودوبلكساتٍ بغرفتين وثلاث غرف نوم، صُمّمت لتلبية أساليب حياة متنوعة. وتَعِد كلُّ وحدة بإطلالاتٍ آسرة على الشاطئ المتلألئ أو ملعب الغولف الوارف، في مزجٍ بين جمال الطبيعة وأناقة العمارة. هذه المنازل المدروسة هي خلاصة السكينة الشاطئية، ومثاليةٌ لمن ينشد مزيجاً لا نظير له من الاسترخاء والرقي.

تتباهى «فلورين بيتش ريزيدنسز» بمرافق استثنائية تمنح مزيجاً لا يُضاهى من الفخامة والاسترخاء. يمكن للسكّان التمتّع بطيفٍ واسع من الخيارات، منها مارينا نابضة بالحياة، وملعب غولف عالمي، وحديقة مُنسّقة بعناية. في انتظار عشّاق المغامرة رياضاتٌ مائيةٌ ولاغون للحظاتٍ هادئة ونادٍ لليخوت، فيما يوفّر الكلَب هاوس ومر arcade بوتيكي للتجزئة فضاءاتٍ للاجتماع والترفيه. ستسعد العائلات بمناطق لعبٍ مخصّصة للأطفال، ويستفيد المهتمون بالصحة من نادي اللياقة—ما يجعل هذا المجتمع مثالياً للجميع.

وعلى خلفية الرمال البيضاء والمياه الفيروزية، تعيد «فلورين بيتش ريزيدنسز» تعريفَ العيشِ على الجزر. وإلى جانب الوحدات، يرفع «بوليفارد تجاري»، ومسارات درّاجاتٍ ذات مناظر خلّابة، ومهابط حصرية لسيارات الأجرة الجوية والمروحيات من مستويات الراحة وسهولة الوصول. كلُّ تفصيلٍ مُنسّق بعناية ليقدّم توازناً متناغماً بين السكينة والحيوية، ويوفّر ليس مجرد منزل، بل ذكرياتٍ مدى الحياة. إنّ «فلورين بيتش ريزيدنسز» حقاً ملاذٌ لعشّاق تفاصيل الحياة الراقية.

التشطيبات والمواد

تشطيباتٌ عصرية بمواد عالية الجودة.

المطبخ والأجهزة

مطابخ مجهّزة.

التأثيث

وحداتٌ مفروشة بالكامل.

وصف الموقع والفوائد

تقع «جزيرة سِنِيّة» في أمّ القيوين، وهي وجهةٌ هادئةٌ خلّابة مشهورة بجمالها الطبيعي وبيئتها الوادعة. توفّر الجزيرة ملاذاً نقيّاً من صخب المدينة، وتتميّز بمناظرها الخضراء ومياهها المتلألئة وغناها بالحياة البرية. كما تجعل شواطئها البِكر ونسائمها الساحلية اللطيفة منها ملاذاً مثالياً للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة.

يوفّر الموقعُ الاستراتيجي للجزيرة وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على الإحساس بالعزلة. وبفضل قربها من دبي والشارقة، تجمع «سِنِيّة» بين مزايا البيئة الهادئة والمنعزلة وملاءمات الخدمات الحضرية، ما يجعلها مكاناً مثالياً للسكان والزوار.

وتُعرف الجزيرة أيضاً بالتزامها بالتنمية المستدامة والحفاظ على البيئة، إذ تتمتّع ببنيةٍ تحتية صديقة للبيئة ومساحاتٍ حضريةٍ مُخطّطة بعناية تراعي المشهد الطبيعي. هذا الالتزامُ يضمن أن تبقى «سِنِيّة» وجهةً جميلةً ومرحّبةً لسنواتٍ قادمة.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 1,573,993
1 غرف نوم — AED 2,166,105
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 5,184,456

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 62,960
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,636,953

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • وصول إلى الشاطئ
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Florine Beach Residences - Umm Al Quwain على الخريطة

Siniya Island, Umm Al Quwain, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار رأس الخيمة الدولي (RKT)47 دقيقة بالسيارة · 51 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)47 دقيقة بالسيارة · 57 كم

التسوق

  • الحمراء مول24 دقيقة بالسيارة · 18 كم

الشواطئ والمعالم

  • شاطئ الحمراء21 دقيقة بالسيارة · 17 كم
  • نادي الحمراء للغولف22 دقيقة بالسيارة · 17 كم
  • شاطئ المانغروف41 دقيقة بالسيارة · 24 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · أم القيوين

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)