0 اطلب قائمتك المختارة
Vivida Residences - Dubai South – Dubai South, دبي, الإمارات
1 / 18
على الخارطة التسليم Q1 2028

Vivida Residences - Dubai South

Dubai South, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 699,744

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 2 Mar 2026.

الوحدات
استوديو – 5 غرف نوم
المساحات
40 m²
التسليم
Q1 2028
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

معلومات عامة عن المشروع

Vivida Residences من تطوير Namo Development هو عنوان سكني معاصر في Dubai South، تم تصوره كمجتمع مكتفٍ ذاتياً ضمن بيان معماري واحد. يتميز المبنى بخطوط نظيفة ونسب متقنة وتخطيط فعال، مما يعكس جمالية حديثة خالدة مصممة للوظائف اليومية والراحة طويلة الأمد. ويضعه موقعه على طول Expo Road ضمن أحد أكثر ممرات النمو الاستراتيجية في دبي، موفراً اتصالاً سلساً مع الحفاظ على أجواء هادئة ومجتمعية.

يقدم المشروع مجموعة مختارة من الاستوديوهات والشقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بما في ذلك مخططات تحتوي على مساحات دراسة مخصصة. صُممت المساحات الداخلية لتمنح إحساساً بالانفتاح والتهوية، حيث تجمع بين نسب سخية وتخطيط عملي يعزز الحياة اليومية. كما تخلق مسارات الحركة المدروسة واللوبيات الأنيقة والمرافق الموضوعة بعناية تدفقاً سكنياً متكاملاً يوازن بين الخصوصية والشعور بالانتماء.

يوفر Vivida Residences تجربة حياة متكاملة من خلال مجموعة واسعة من مرافق الترفيه والعافية. يمكن للسكان الاسترخاء في مسبح إنفينيتي، أو الحفاظ على نشاطهم في صالة رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل، ومسار للجري وملعب متعدد الاستخدامات، أو الاستمتاع بغرف البخار والساونا. كما تعزز المساحات الاجتماعية مثل مناطق الشواء واللاونج والسينما الخارجية ولوح الشطرنج العملاق ومناطق اللعب المنسقة التفاعل المجتمعي، مما يخلق بيئة متناغمة يجتمع فيها الراحة والتواصل والسهولة اليومية بسلاسة.

وصف الموقع والمزايا

Dubai South هو حي ديناميكي مخطط استراتيجياً يقع في الجزء الجنوبي من دبي. يعمل كمركز رئيسي للأنشطة الاقتصادية والتجارية واللوجستية، وقد تم تصميمه برؤية لدعم نمو مختلف الصناعات. ومن أبرز مميزاته قربه من مطار آل مكتوم الدولي، الأكبر في العالم من حيث حجم الشحن، مما يجعله لاعباً أساسياً في قطاعي اللوجستيات والطيران عالمياً.

إلى جانب قدراته اللوجستية، يضم Dubai South موقع Expo 2020 دبي، الذي كان دليلاً على قدرة المنطقة على استضافة فعاليات عالمية كبرى. وقد تحول موقع إكسبو إلى منطقة إرث توفر مجموعة واسعة من المرافق والبنية التحتية، بما في ذلك مجتمعات سكنية ومؤسسات تعليمية ومرافق ترفيهية. ويظهر التزام Dubai South بالاستدامة من خلال مبادراته الخضراء وتركيزه على التخطيط الحضري الصديق للبيئة والمباني الموفرة للطاقة.

يواصل Dubai South نموه كمركز مزدهر للأعمال والسكن، جاذباً المستثمرين المحليين والدوليين. ويجعل موقعه الاستراتيجي وبنيته التحتية المتطورة وتنوع فرصه منه وجهة جذابة للشركات والأفراد على حد سواء، مساهماً في التنمية المستمرة والتنويع الاقتصادي لدبي.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 755,361
استوديو — AED 991,126
استوديو — AED 1,133,417
5 غرف نوم — AED 1,555,338
استوديو — AED 1,745,442
5 غرف نوم — AED 2,283,406

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 30,214
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 785,575

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ساونا
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • ملاعب رياضية
  • سينما

الموقع

موقع Vivida Residences - Dubai South على الخريطة

Dubai South, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)23 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)45 دقيقة بالسيارة · 52 كم

المدارس والجامعات

  • Jebel Ali School14 دقيقة بالسيارة · 13 كم

الشواطئ والمعالم

  • مدينة إكسبو دبي26 دقيقة بالسيارة · 22 كم
  • القرية العالمية23 دقيقة بالسيارة · 22 كم
  • برج العرب29 دقيقة بالسيارة · 30 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)