0 اطلب قائمتك المختارة
The Spark By Esnaad - Mohammed Bin Rashid City (MBR) – Mohammed Bin Rashid City (MBR), دبي, الإمارات
1 / 20
جاهز

The Spark By Esnaad - Mohammed Bin Rashid City (MBR)

Mohammed Bin Rashid City (MBR), دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 700,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 1 Oct 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
63 m²
التسليم
جاهز
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

يتميّز The Spark by ESNAAD بشقق مُصمّمة بعناية فائقة، تجمع بين الأسلوب والوظيفية في مزيج متكامل. هذه المساكن ليست مجرد مساحات للعيش؛ إنها لوحة للحياة المعاصرة. بفضل المخططات المنطقية والتصميم الدقيق، تُعدّ كل شقة شهادة على التزامنا بالتميّز.

يقع The Spark by ESNAAD داخل المشهد الحضري المتطور في دبي، في مدينة محمد بن راشد، حيث يدمج حيوية المدينة مع سكينة عصرية بانسيابية. استمتع بارتباط استراتيجي بمعالم مثل داون تاون دبي ودبي مول ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، بما يضمن إيقاعاً متواصلاً مع نبض المدينة.

إضافةً إلى العملية والقيمة، يتبنّى The Spark by ESNAAD أسلوباً ذكياً ومستداماً للعيش. مع خيارات تنقّل صديقة للبيئة، ومواقف للدراجات، ومحطات شحن للمركبات الكهربائية، يمكن للسكان دمج أسلوب حياة واعٍ بيئياً بسهولة في روتينهم اليومي. هذا الالتزام بالاستدامة لا ينسجم فقط مع القيم البيئية الراهنة، بل يمهّد أيضاً لمستقبل أكثر اخضراراً.

التشطيبات والمواد
ارفَع مستوى معيشتك مع شقق The Spark by ESNAAD المصممة بعناية. يضمن التصميم الدقيق مخططات منطقية تُعظّم المساحة والراحة. تعيد الحِرَفية والانتباه للتفاصيل تعريفَ العيش المعاصر للمهنيين الديناميكيين. لوح تراڤرتين في الاستقبال، باك سبلاش للحمّام، تشطيب الباب الرئيسي، الخزائن وخزائن الحمّام، تشطيب باب الغرف، بلاط بورسلان عام للأرضيات والجدران، تشطيب زجاج الخزائن.

المطبخ والأجهزة
مع تجهيزات المطبخ: هيكل مطبخ معياري، خزائن مطبخ، سطح عمل المطبخ.

التأثيث
لا.

وصف الموقع والفوائد

يقع The Spark by ESNAAD في قلب دبي النابض، ويوفّر وصولاً سلساً إلى أبرز المعالم والوجهات، ما يضمن أن يكون السكان على بُعد دقائق من أهم مناطق الجذب. تقع ند الشبا جنوب خور دبي، وهي منطقة نابضة بالقرب من القوز، وواحة السيليكون، والمنطقة الصناعية في راس الخور.

تضم مرافق رياضية وثقافية من الطراز الأول، بما في ذلك مضمار ميدان للفروسية ونادي دبي للبولو والفروسية. وضمن مدينة محمد بن راشد، يمزج هذا المركز الحيوي بين الحيوية الحضرية والسكون، ويعزّز الروابط والانتماء وسط ثراء ثقافي وروائع معمارية.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 700,000
1 غرف نوم — AED 1,900,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 28,000
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 728,000

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • كونسيرج
  • مواقف سيارات
  • تسوّق

الموقع

موقع The Spark By Esnaad - Mohammed Bin Rashid City (MBR) على الخريطة

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)21 دقيقة بالسيارة · 23 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)30 دقيقة بالسيارة · 37 كم

التسوق

  • سيليكون سنترال10 دقيقة بالسيارة · 6.6 كم
  • دبي أوتلت مول12 دقيقة بالسيارة · 8.3 كم
  • دراغون مارت12 دقيقة بالسيارة · 12 كم

المدارس والجامعات

  • Kent College Dubai8 دقيقة سيرًا · 0.6 كم
  • GEMS Wellington Academy Silicon Oasis9 دقيقة بالسيارة · 5.8 كم
  • Dubai English Speaking College13 دقيقة بالسيارة · 9.2 كم

الشواطئ والمعالم

  • القرية العالمية16 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • خور دبي20 دقيقة بالسيارة · 18 كم
  • برج خليفة ودبي مول19 دقيقة بالسيارة · 19 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Dubai Land Residence Complex (DLRC), دبي, الإمارات

Le Blanc

استوديو · التسليم Q2 2028

ابتداءً من AED 700,000

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)