0 اطلب قائمتك المختارة
Silena Residences - Dubai Islands – Dubai Islands, دبي, الإمارات
1 / 20
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q2 2028

Silena Residences - Dubai Islands

Dubai Islands, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 3,106,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 1 Oct 2025.

الوحدات
1 غرف نوم – 3 غرف نوم
المساحات
93 m²
التسليم
Q2 2028
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

Silena من Avenew هو مشروع سكني على الواجهة البحرية يعيد تعريف الفخامة العصرية من خلال هندسة وتصميم مستوحى بعمق من عناصر البحر وضوء القمر. يتألف الطابع الجمالي من الزجاج والحجر ومواد راقية مثل زجاج مورانو والترافرتين والرخام، مما يخلق مساحات داخلية تتلألأ مع الضوء وتتدفق بانسيابية. يجسد المشروع أجواء من السكينة حيث يتم اختيار كل تفصيلة بعناية لتحويل المساحات المعيشية إلى تجارب من الهدوء والأناقة.

يضم المشروع مجموعة متناسقة من الوحدات السكنية تشمل شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، منازل تاون هاوس، وبنتهاوس مميز. تم تصميم كل وحدة لطمس الحدود بين المساحات الداخلية والخارجية من خلال التراسات الواسعة، الفتحات البانورامية، والأحجام ذات الارتفاع المزدوج. تعكس الديكورات الداخلية الألوان والقوام الطبيعية المستوحاة من الرمل والماء وضوء القمر، مما يخلق جواً من الرقي الهادئ مع توفير الخصوصية والانفتاح.

تكتمل الإقامة بمجموعة من المرافق الحصرية، مثل صالة رياضية حديثة، مسبح مشمس، حديقة مخصصة لليوغا والتأمل، وصالة على السطح بإطلالات بانورامية على أفق المدينة. صُممت هذه المساحات كملاذات للتوازن وإعادة الاتصال بالطبيعة والذات، لتقدم أسلوب حياة شاملاً يدمج بين الهندسة المعمارية والبيئة بانسجام تام. Silena ليست مجرد منزل، بل هي توليفة نادرة من الأناقة والهدوء والرقي العصري.

التشطيبات والمواد
تشطيبات حديثة بمواد عالية الجودة.

المطابخ والأجهزة
مطابخ مجهزة.

الأثاث
وحدات نصف مفروشة.

وصف الموقع والفوائد

جزيرة دبي هي مشروع رؤيوي يجسد روح دبي الفاخرة والمبتكرة. يقع على طول الساحل ويضم خمس جزر اصطناعية مصممة لتقديم مزيج من المساحات السكنية والتجارية والترفيهية. تم تخطيط كل جزيرة بعناية لتوفير تجربة معيشية فريدة محاطة بالشواطئ البكر، المناظر الطبيعية الخضراء، والمياه الصافية.

ترتبط الجزر بالبر الرئيسي عبر بنية تحتية متطورة، مما يضمن وصولاً سلساً إلى باقي المدينة. يتيح الموقع المتميز للسكان الاستمتاع بهدوء الحياة على الجزيرة مع البقاء على بعد دقائق فقط من مراكز دبي الحضرية الصاخبة مثل وسط المدينة، مرسى دبي، وجزيرة النخلة. يشمل التطوير فنادق فاخرة، مطاعم راقية، متاجر عالية المستوى ومرافق ترفيهية عالمية.

تركز جزر دبي على الاستدامة والابتكار من خلال اعتماد ممارسات البناء الأخضر والتقنيات المتقدمة لإنشاء بيئة متوازنة وصديقة للبيئة. بفضل جمالها الطبيعي المذهل، مرافقها الاستثنائية، وموقعها الاستراتيجي، تُعد جزر دبي وجهة رئيسية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة لا مثيل له في واحدة من أكثر المدن حيوية في العالم.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 3,158,500
2 غرف نوم — AED 4,434,000
3 غرف نوم — AED 10,088,000
3 غرف نوم — AED 13,869,000
بنتهاوس — السعر عند الطلب
بنتهاوس — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 126,340
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 3,284,840

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • حدائق
  • إطلالة على المدينة
  • وصول إلى الشاطئ
  • تسوّق
  • قرب المدارس
  • سينما

الموقع

موقع Silena Residences - Dubai Islands على الخريطة

Dubai Islands, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)16 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)34 دقيقة بالسيارة · 35 كم

التسوق

  • مركز الغرير10 دقيقة بالسيارة · 6.7 كم
  • سيتي سنتر ديرة14 دقيقة بالسيارة · 10 كم
  • برجمان15 دقيقة بالسيارة · 11 كم

الشواطئ والمعالم

  • حي الفهيدي التاريخي13 دقيقة بالسيارة · 10 كم
  • برواز دبي15 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • لا مير16 دقيقة بالسيارة · 14 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)