0 Получить подборку
Silena Residences - Dubai Islands – Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
1 / 20
Подходит для Золотой визы На этапе строительства Сдача Q2 2028

Silena Residences - Dubai Islands

Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽70,183,760

AED 3,106,000 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 1 Oct 2025.

Квартиры
1 спальн. – 3 спальн.
Площадь
93 m²
Сдача
Q2 2028
Уведомления о ценах

О проекте

Общие сведения о проекте

Silena от Avenew — это прибрежный жилой комплекс, который заново определяет понятие современного люкса, черпая вдохновение в природных элементах моря и лунного света. Его эстетика объединяет стекло, камень и изысканные материалы, такие как муранское стекло, травертин и мрамор, создавая интерьеры, наполненные сиянием и игрой света. Каждый элемент тщательно продуман, чтобы превратить жилое пространство в опыт тишины и утончённости.

Проект предлагает гармоничную коллекцию резиденций: апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, таунхаусы и уникальный пентхаус. Каждое жильё спроектировано так, чтобы стереть границы между внутренним и внешним пространством: просторные террасы, панорамные проёмы и двухсветные пространства создают атмосферу свободы и света. Интерьеры выполнены в природных тонах и текстурах, напоминающих песок, воду и лунный свет, что формирует изысканную атмосферу спокойствия, сохраняя баланс уединения и открытости.

Резиденты имеют доступ к эксклюзивным удобствам: современный фитнес-зал, солнечный бассейн, сад для йоги и медитаций, а также лаунж на крыше с кинематографическими видами на городской пейзаж. Эти пространства задумывались как святилища гармонии, где архитектура и природа сосуществуют безупречно. Silena — это не просто дом, а редкое сочетание элегантности, умиротворения и современного стиля.

Отделка и материалы
Современная отделка с использованием высококачественных материалов.

Кухня и техника
Оснащённые кухни.

Меблировка
Частично меблированные квартиры.

Описание локации и преимущества

Dubai Islands — это визионерский проект, олицетворяющий роскошь и инновационный дух Дубая. Расположенный вдоль побережья, он состоит из пяти искусственных островов, объединяющих жилые, коммерческие и развлекательные пространства. Каждый остров тщательно спланирован, чтобы предложить уникальный опыт жизни в окружении нетронутых пляжей, зелени и кристально чистой воды.

Острова связаны с материком развитой инфраструктурой, что обеспечивает лёгкий доступ ко всем ключевым районам города. Жители могут наслаждаться спокойствием островной жизни, находясь всего в нескольких минутах от таких знаковых мест, как Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В проект включены роскошные отели, рестораны высокой кухни, бутики и мировые рекреационные объекты.

Dubai Islands акцентирует внимание на устойчивом развитии и инновациях: здесь применяются «зелёные» строительные практики и передовые технологии для создания экологичной среды. Благодаря своей природной красоте, уникальным удобствам и стратегическому расположению, Dubai Islands является одной из самых престижных жилых и туристических точек Дубая.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
1 спальн. — ₽71,370,059
2 спальн. — ₽100,191,497
3 спальн. — ₽227,950,343
3 спальн. — ₽313,386,530
Пентхаус — Цена по запросу
Пентхаус — Цена по запросу

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽2,854,802
Итого с регистрационным сбором
₽74,224,862

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Озеленение
  • Вид на город
  • Доступ к пляжу
  • Магазины
  • Школы рядом
  • Кинозал

Расположение

Silena Residences - Dubai Islands на карте

Dubai Islands, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Дубая (DXB)16 мин на авто · 13 км
  • Международный аэропорт Шарджи (SHJ)34 мин на авто · 35 км

Шопинг

  • Al Ghurair Centre10 мин на авто · 6.7 км
  • City Centre Deira14 мин на авто · 10 км
  • BurJuman15 мин на авто · 11 км

Пляжи и достопримечательности

  • Исторический район Аль-Фахиди13 мин на авто · 10 км
  • Рамка Дубая15 мин на авто · 12 км
  • Пляж La Mer16 мин на авто · 14 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)