0 اطلب قائمتك المختارة
Plagette 32 - Tilal Al Ghaf – Tilal Al Ghaf, دبي, الإمارات
1 / 21
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q4 2026

Plagette 32 - Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 8,000,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 29 Dec 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
458 m²
التسليم
Q4 2026
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

Plagette32 في Tilal Al Ghaf هو تجسيد لأرقى المساكن الفاخرة الحصرية، مع نادي شاطئي خاص صُمّم للمتعة الراقية. من المرافق الغنّاء إلى المناطق ذات الطابع الخاص، يمزج كل قسم بين الجمال وهدوء الطبيعة بجوار المياه الصافية كالكريستال. ملاذ هادئ للتأمل ولحظات العائلة، وسينوغرافيا في تناغم مثالي.

Plagette32 هو تعاون استثنائي تجسّد على يد العقول الرؤيوية في Nabil Gholam Architects وBergman Design House. تتمتع Nabil Gholam Architects، وهي فريق دولي متعدد التخصصات مرموق، بمحفظة غنية تمتد عبر مشاريع متنوعة في العمارة والعمران. وبشهرتها في الفوز بالمسابقات ونيل الجوائز المرموقة، تجلب Nabil Gholam Architects الابتكار والخبرة إلى Plagette32.

ويشارك في هذا المشروع Bergman Design House، وهو استوديو تصميم فاخر أسسته Marie Soliman وAlbin Berglund في عام 2017. وباختصاصه في الديكورات الداخلية الراقية والتصميم المعماري لقطاعات الضيافة والتجاري والسكني والسوبر يخت، قام Bergman Design House بتنسيق محفظة مميزة من المشاريع الدولية في عناوين حصرية.

تصطف أربعة بنغلات حصرية على حافة البحيرة الرملية الهادئة، لتوفر وصولاً مباشراً إلى مياهها الصافية وإلى النادي الشاطئي المجاور. وتخلق سلسلة من الجدران الحجرية المطروقة إيقاعاً مرحاً وتصميماً أيقونياً حيث يضم كل بنغل حديقته الخاصة وفناءً خارجياً ومسبحاً. هذا الملاذ الحميم، المُرسى بعناية والمندمج ضمن الطبوغرافيا الطبيعية، هو واحة مدهشة للعافية الشخصية. وتتميّز تصاميمه الدقيقة بالضوء وبلوحة عضوية ذات تأثيرات ذِن تمنحك إحساساً بالراحة.

هذه 28 فيلا من ثلاثة طوابق، مصممة حسب الطلب وبلمسة فرنسية، تتبع الانحناءات المتلوية للمخطط الرئيسي. وهي تُدخل الخضرة إلى مساحات المعيشة، موجهة نحو البحيرة من جهة، ونحو الحديقة من الجهة الأخرى، لتؤطر المشهد الطبيعي بأفضل شكل. تُبنى سينوغرافيا تجربة المعيشة عبر تتابع مساحات بارتفاع مفرد ومزدوج تمتد من المدخل إلى الحديقة وما بعدها، لتجمع بين التصميم المعاصر والراحة الفاخرة. مثالية كملاذ صيفي.

التشطيبات والمواد
تشطيبات فاخرة (Premium) بمواد عالية الجودة

المطبخ والأجهزة
مطبخ مجهز

التأثيث
لا

وصف الموقع والمزايا
Tilal Al Ghaf هو مجتمع متعدد الاستخدامات ذو رؤية يعيد تعريف الحياة العصرية في دبي. يقع هذا التطوير المخطط بإتقان في موقع مميز، ويُدمج بسلاسة العناصر السكنية والتجارية والترفيهية لخلق حي نابض بالحياة ومستدام.

يمتد Tilal Al Ghaf على مساحة شاسعة، ويوفر مجموعة متنوعة من خيارات السكن، من الفلل والتاونهاوس العصرية إلى الشقق، مانحاً السكان خيارات تناسب تفضيلات أسلوب حياتهم. ويعطي المجتمع الأولوية للمساحات الخضراء والحدائق والمناطق المُنسّقة، مما يعزز الارتباط بالطبيعة ضمن البيئة الحضرية.

وبنهج شمولي في التصميم، يضم Tilal Al Ghaf مرافق عالمية المستوى تشمل المدارس، ومرافق الرعاية الصحية، ووجهات التسوق، والمساحات الترفيهية. وتُعد نقطة الارتكاز في هذا المجتمع Lagoon Al Ghaf المذهلة، وهي بحيرة اصطناعية واسعة تحيط بها شاطئ رملي، وتمنح السكان تجربة فريدة للحياة على الواجهة المائية.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 8,000,000
1 غرف نوم — AED 28,000,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 320,000
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 8,320,000

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • حدائق
  • وصول إلى الشاطئ
  • قرب المدارس
  • قرب المستشفى

الموقع

موقع Plagette 32 - Tilal Al Ghaf على الخريطة

Tilal Al Ghaf, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)32 دقيقة بالسيارة · 25 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)36 دقيقة بالسيارة · 41 كم

التسوق

  • سيركل مول12 دقيقة بالسيارة · 8.6 كم
  • سبرينغز سوق16 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • دبي هيلز مول16 دقيقة بالسيارة · 13 كم

المدارس والجامعات

  • Victory Heights Primary School18 دقيقة سيرًا · 1.4 كم
  • GEMS Metropole School Motor City7 دقيقة بالسيارة · 4.7 كم
  • Jebel Ali School7 دقيقة بالسيارة · 6.0 كم

الشواطئ والمعالم

  • القرية العالمية18 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • شاطئ جي بي آر20 دقيقة بالسيارة · 16 كم
  • دبي مارينا20 دقيقة بالسيارة · 16 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)