1 / 21 Plagette 32 - Tilal Al Ghaf
Tilal Al Ghaf, Дубай, ОАЭ
Начальная цена
₽180,769,503
AED 8,000,000 в прайс-листе застройщика
Цена и наличие проверены нашей командой 29 Dec 2025.
- Квартиры
- 1 спальн.
- Площадь
- 458 m²
- Сдача
- Q4 2026
Проверьте перед бронированием
Проверить проект на сайте Земельного департамента ДубаяО проекте
Plagette32 в Tilal Al Ghaf — это воплощение эксклюзивных роскошных резиденций благодаря приватному пляжному клубу, созданному для утончённого наслаждения. От пышных удобств до тематических зон — каждый участок сочетает красоту со спокойствием природы у кристально чистых вод. Умиротворённый побег для размышлений и семейных моментов, сценография в идеальной гармонии.
Plagette32 — выдающееся сотрудничество, воплощённое в жизнь визионерскими умами Nabil Gholam Architects и Bergman Design House. Nabil Gholam Architects, уважаемая международная многопрофильная команда, обладает богатым портфолио, охватывающим разнообразные проекты в архитектуре и урбанизме. Известные победами в конкурсах и получением престижных наград, Nabil Gholam Architects привносят в Plagette32 инновации и экспертность.
Партнёром в этом проекте выступает Bergman Design House — студия люксового дизайна, основанная Мари Солиман и Альбином Берглундом в 2017 году. Специализируясь на изысканных интерьерах и архитектурном дизайне для гостиничного, коммерческого, жилого и суперяхтенного секторов, Bergman Design House сформировала впечатляющее портфолио международных проектов по эксклюзивным адресам.
Четыре эксклюзивных бунгало выстроены вдоль кромки спокойной песчаной лагуны, предлагая прямой доступ к её кристально чистой воде и соседнему пляжному клубу. Ряд «кованых» каменных стен создаёт игривый ритм и иконический дизайн, где каждое бунгало располагает собственным приватным садом, открытым патио и бассейном. Целенаправленно «приземлённый» и вписанный в природную топографию, этот камерный ретрит — чудесная гавань для личного благополучия. Его сложные дизайны характеризуются светом, а органическая палитра с дзен-влияниями дарит ощущение комфорта.
Индивидуальные, с французским акцентом, эти 28 трёхэтажных вилл следуют извилистым контурам мастер-плана. Они привносят зелень в жилые пространства, ориентированы к лагуне с одной стороны и к парку — с другой, оптимально обрамляя живописный ландшафт. Сценография проживания выстроена как процессия пространств одинарной и двойной высоты, ведущих от входа к саду и дальше, сочетая современный дизайн с роскошным комфортом. Оптимально для летнего отдыха.
Отделка и материалы
Премиальная отделка с использованием высококачественных материалов
Кухня и техника
Оборудованная кухня
Меблировка
Нет
Описание локации и преимущества
Tilal Al Ghaf — это визионерское многофункциональное сообщество, которое переопределяет современную жизнь в Дубае. Расположенный в выгодной локации, этот мастер-планированный проект бесшовно интегрирует жилые, коммерческие и рекреационные элементы, создавая яркий и устойчивый район.
На обширной территории Tilal Al Ghaf предлагает разнообразные варианты проживания — от современных вилл и таунхаусов до апартаментов — предоставляя жителям выбор, соответствующий их стилю жизни. Сообщество уделяет приоритетное внимание зелёным зонам, паркам и ландшафтным пространствам, укрепляя связь с природой в городской среде.
Созданный с целостным подходом, Tilal Al Ghaf включает удобства мирового уровня, в том числе школы, медицинские учреждения, торговые направления и рекреационные пространства. Центральным элементом сообщества является впечатляющая Lagoon Al Ghaf — большая искусственная лагуна, окружённая песчаным пляжем, предлагающая жителям уникальный опыт жизни у воды.
Квартиры и цены
| Тип | Площадь | От | План |
|---|---|---|---|
| 1 спальн. | — | ₽180,769,503 | |
| 1 спальн. | — | ₽632,693,261 |
Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.
Ваши платежи
- Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
- ₽7,230,780
- Итого с регистрационным сбором
- ₽188,000,283
Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.
Инфраструктура
- Бассейн
- Озеленение
- Доступ к пляжу
- Школы рядом
- Больница рядом
Расположение
Tilal Al Ghaf, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах
Что рядом
Транспорт
- Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)32 мин на авто · 25 км
- Международный аэропорт Дубая (DXB)36 мин на авто · 41 км
Шопинг
- Circle Mall (JVC)12 мин на авто · 8.6 км
- The Springs Souk16 мин на авто · 12 км
- Dubai Hills Mall16 мин на авто · 13 км
Школы и университеты
- Victory Heights Primary School18 мин пешком · 1.4 км
- GEMS Metropole School Motor City7 мин на авто · 4.7 км
- Jebel Ali School7 мин на авто · 6.0 км
Пляжи и достопримечательности
- Глобал Виллидж18 мин на авто · 13 км
- Пляж JBR20 мин на авто · 16 км
- Дубай Марина20 мин на авто · 16 км
Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.
Частые вопросы
Можно ли купить дистанционно?
Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.
Подходит ли проект для Золотой визы?
Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.
Что я плачу сверх цены?
Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.
Похожие проекты · Дубай
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай, ОАЭ
Mirage The Oasis - Dubai Land Residence Complex (DLRC)
от ₽178,477,097
Цена уточняется нашей командой
Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ
Vida Residence Downtown - Downtown Dubai
от ₽176,024,304
Цена уточняется нашей командой