0 Получить подборку
Plagette 32 - Tilal Al Ghaf – Tilal Al Ghaf, Дубай, ОАЭ
1 / 21
Подходит для Золотой визы На этапе строительства Сдача Q4 2026

Plagette 32 - Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽180,769,503

AED 8,000,000 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 29 Dec 2025.

Квартиры
1 спальн.
Площадь
458 m²
Сдача
Q4 2026
Уведомления о ценах

О проекте

Plagette32 в Tilal Al Ghaf — это воплощение эксклюзивных роскошных резиденций благодаря приватному пляжному клубу, созданному для утончённого наслаждения. От пышных удобств до тематических зон — каждый участок сочетает красоту со спокойствием природы у кристально чистых вод. Умиротворённый побег для размышлений и семейных моментов, сценография в идеальной гармонии.

Plagette32 — выдающееся сотрудничество, воплощённое в жизнь визионерскими умами Nabil Gholam Architects и Bergman Design House. Nabil Gholam Architects, уважаемая международная многопрофильная команда, обладает богатым портфолио, охватывающим разнообразные проекты в архитектуре и урбанизме. Известные победами в конкурсах и получением престижных наград, Nabil Gholam Architects привносят в Plagette32 инновации и экспертность.

Партнёром в этом проекте выступает Bergman Design House — студия люксового дизайна, основанная Мари Солиман и Альбином Берглундом в 2017 году. Специализируясь на изысканных интерьерах и архитектурном дизайне для гостиничного, коммерческого, жилого и суперяхтенного секторов, Bergman Design House сформировала впечатляющее портфолио международных проектов по эксклюзивным адресам.

Четыре эксклюзивных бунгало выстроены вдоль кромки спокойной песчаной лагуны, предлагая прямой доступ к её кристально чистой воде и соседнему пляжному клубу. Ряд «кованых» каменных стен создаёт игривый ритм и иконический дизайн, где каждое бунгало располагает собственным приватным садом, открытым патио и бассейном. Целенаправленно «приземлённый» и вписанный в природную топографию, этот камерный ретрит — чудесная гавань для личного благополучия. Его сложные дизайны характеризуются светом, а органическая палитра с дзен-влияниями дарит ощущение комфорта.

Индивидуальные, с французским акцентом, эти 28 трёхэтажных вилл следуют извилистым контурам мастер-плана. Они привносят зелень в жилые пространства, ориентированы к лагуне с одной стороны и к парку — с другой, оптимально обрамляя живописный ландшафт. Сценография проживания выстроена как процессия пространств одинарной и двойной высоты, ведущих от входа к саду и дальше, сочетая современный дизайн с роскошным комфортом. Оптимально для летнего отдыха.

Отделка и материалы
Премиальная отделка с использованием высококачественных материалов

Кухня и техника
Оборудованная кухня

Меблировка
Нет

Описание локации и преимущества
Tilal Al Ghaf — это визионерское многофункциональное сообщество, которое переопределяет современную жизнь в Дубае. Расположенный в выгодной локации, этот мастер-планированный проект бесшовно интегрирует жилые, коммерческие и рекреационные элементы, создавая яркий и устойчивый район.

На обширной территории Tilal Al Ghaf предлагает разнообразные варианты проживания — от современных вилл и таунхаусов до апартаментов — предоставляя жителям выбор, соответствующий их стилю жизни. Сообщество уделяет приоритетное внимание зелёным зонам, паркам и ландшафтным пространствам, укрепляя связь с природой в городской среде.

Созданный с целостным подходом, Tilal Al Ghaf включает удобства мирового уровня, в том числе школы, медицинские учреждения, торговые направления и рекреационные пространства. Центральным элементом сообщества является впечатляющая Lagoon Al Ghaf — большая искусственная лагуна, окружённая песчаным пляжем, предлагающая жителям уникальный опыт жизни у воды.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
1 спальн. — ₽180,769,503
1 спальн. — ₽632,693,261

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽7,230,780
Итого с регистрационным сбором
₽188,000,283

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Бассейн
  • Озеленение
  • Доступ к пляжу
  • Школы рядом
  • Больница рядом

Расположение

Plagette 32 - Tilal Al Ghaf на карте

Tilal Al Ghaf, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)32 мин на авто · 25 км
  • Международный аэропорт Дубая (DXB)36 мин на авто · 41 км

Шопинг

  • Circle Mall (JVC)12 мин на авто · 8.6 км
  • The Springs Souk16 мин на авто · 12 км
  • Dubai Hills Mall16 мин на авто · 13 км

Школы и университеты

  • Victory Heights Primary School18 мин пешком · 1.4 км
  • GEMS Metropole School Motor City7 мин на авто · 4.7 км
  • Jebel Ali School7 мин на авто · 6.0 км

Пляжи и достопримечательности

  • Глобал Виллидж18 мин на авто · 13 км
  • Пляж JBR20 мин на авто · 16 км
  • Дубай Марина20 мин на авто · 16 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)