0 اطلب قائمتك المختارة
Palm Jebel Ali Villas - Palm Jebel Ali – Palm Jebel Ali, دبي, الإمارات
1 / 21
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q4 2027

Palm Jebel Ali Villas - Palm Jebel Ali

Palm Jebel Ali, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 9,348,283

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 23 Oct 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
736 m²
التسليم
Q4 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

يشكّل كلُّ «سَعْفَة» حصرية ضمن «Palm Jebel Ali Villas» حيًّا خاصًا مخطّطًا بعناية، ما يخلق إحساسًا لا نظير له بالخصوصية والسكينة. وأثناء تجوالك في هذه الشوارع الأنيقة، تستقبلك درجاتٌ مختلفة من الخُضرة حيث تمتزج النباتاتُ الطبقيةُ الكثيفة مع الغطاء النباتي المنتقى بعناية، مُشكِّلةً مشهدًا سكنيًا متناغمًا يمتد مباشرةً على طول الواجهة البحرية البِكر.

جوهرُ مجتمع السعفة هو الالتزام بأسلوب حياة نشط؛ وهو ما يتجلّى في الشوارع العريضة القابلة للمشي التي توفّر اتصالًا سلسًا للمشاة وراكبي الدراجات للوصول إلى الشواطئ المُشمسة عبر حدائق جيبية آسرة. تغدو شبكة الشوارع واحةً خضراء، بمنظر طبيعي كثيفٍ وعطِر يمنح ظلالًا وفيرة. وتتعزّز هذه الجنّة الخضراء بممراتٍ شجريةٍ مخصّصة تتناوب مع إنارةٍ خفيفة للطرق وطبقةٍ إضافية من الحزام النباتي، لتصنع بيئةً مثالية تدعو السكان إلى الاسترخاء والسكينة.

تقع المرحلة الأولى من «Palm Jebel Ali Villas» على السعفات M–P، وتَقَع المرحلة الثانية على السعفات K–L.

تجسّد «Palm Jebel Ali Villas» من «نخيل» مبادئ تصميمٍ استثنائية على خلفية موقعٍ شاطئيٍّ أخّاذ. وداخل هذا الحيّ الخاص والحصري، تجدون مجموعةً من Beach Villas وCoral Villas وPremium Villa Plots، صُمّمت جميعها لتلبية أذواقٍ رفيعة.

Beach Villas: فيلاتٌ من 5 إلى 6 غرف نوم بثمانية تصاميم فريدة — Blue Horizon وProvence وIndigo Ocean وSapphire وAcquamarina وTropical Mist وAzure Blue وMediterranean — تمزج بين الأناقة المعاصرة ومعيشة الواجهة البحرية.

Coral Villas: فيلاتٌ من 7 غرف نوم بثمانية تصاميم مميّزة — Hibiscus وCoral Living وRed Aurora وPorcelain Roses وCranberry Sky وTerracotta وRedwood وRuby Sunset — تمنح إحساسًا لا يُضاهى بالفخامة والرحابة.

تَعِد «Palm Jebel Ali Villas» من «نخيل» بأسلوب حياةٍ يمزج الجمال الطبيعي والتصميم المدروس وهدوء مجتمعٍ شاطئي حصري. هنا تكتشفون المزيج المثالي بين الأناقة والمعيشة الساحلية — المكان الأمثل لتسمّوه «البيت».

التشطيبات والمواد

تشطيبات مُفصّلة بمواد عالية الجودة.

المطبخ والأجهزة

تُزيّن المواد الطبيعية القيّمة داخل «المطبخ الاستعراضي» المُجهّز بالأجهزة، فيما يجلب التزجيج الممتد من الأرض إلى السقف الخارجَ إلى الداخل ليغمر كل لحظة بضوء الشمس الطبيعي.

التأثيث

لا.

وصف الموقع والمزايا

«Palm Jebel Ali» جزيرةٌ صناعيةٌ خلّابة تقع قبالة ساحل دبي، الإمارات العربية المتحدة. تبدو كأشجار النخيل من الأعلى؛ وهو مشروعٌ طموح يشهد على ابتكار دبي وبراعتها الهندسية.

سيشمل التطوير في «Palm Jebel Ali» مجموعةً واسعة من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية، وقد صُمّم ليكون مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا مع طرقٍ وجسورٍ ومرافق بنية تحتية. ومن المخطط ربط الجزيرة بالبر الرئيسي عبر جسر وجعلها متاحة عبر نظام المونوريل.

يُعد «Palm Jebel Ali» دليلًا على التزام دبي بخلق بيئات عيشٍ فريدة وفاخرة. وبفضل موقعه الآسر ورؤيته الطموحة، يَعِد بأسلوب حياةٍ يمزج الجمال الطبيعي والمرافق الحديثة وجاذبية العيش الساحلي. ومع اقتراب اكتماله، يُمثّل فصلًا مشوّقًا في مسيرة تطوّر دبي وابتكاراتها.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 9,348,283
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 373,931
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 9,722,214

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • حدائق
  • وصول إلى الشاطئ
  • قرب المدارس

الموقع

موقع Palm Jebel Ali Villas - Palm Jebel Ali على الخريطة

Palm Jebel Ali, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)33 دقيقة بالسيارة · 23 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)55 دقيقة بالسيارة · 62 كم

الشواطئ والمعالم

  • مدينة إكسبو دبي29 دقيقة بالسيارة · 24 كم
  • شاطئ جي بي آر28 دقيقة بالسيارة · 27 كم
  • دبي مارينا28 دقيقة بالسيارة · 27 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)