Özak Dragos

يُعد مشروع Özak Dragos – أوزاك دراغوس أحد المشاريع السكنية الحديثة والراقية التي تطورها شركة Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Özak GYO)، ويقع في حي جيفيزلي بمنطقة مالتيبه على الجانب الآسيوي من إسطنبول. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية العصرية والشقق السكنية المريحة والحدائق الخضراء والموقع الحضري المتميز، مع إطلالات جميلة على بحر مرمرة وجزر الأميرات من وحدات مختارة.

يمتد المشروع على قطعتين متجاورتين من الأرض بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 15,416 متراً مربعاً، وإجمالي مساحة بناء يبلغ 87,595 متراً مربعاً. ويتكون من خمسة أبنية سكنية تضم 458 شقة وثماني وحدات تجارية. صُممت المباني بطابقين تحت الأرض، وطابق أرضي، و13 طابقاً علوياً. ويوفر المشروع شققاً بتصاميم متنوعة تشمل 1 غرف نوم و2 غرف نوم و3 غرف نوم، تناسب الأفراد والمهنيين والعائلات الباحثين عن السكن العصري في إسطنبول.

تتميز الوحدات بتصميمات داخلية عملية ومساحات مريحة تستفيد من الإضاءة الطبيعية. وتضم جميع الشقق أنظمة تدفئة أرضية يمكن التحكم بها بشكل مستقل في كل غرفة. كما رُوعي في توزيع الأبنية اتجاه الرياح وإمكانية الاستفادة من المناظر الطبيعية، حيث تتمتع بعض شقق 2 غرف نوم و3 غرف نوم بإطلالات على بحر مرمرة وجزر الأميرات.

يخصص المشروع حوالي 60% من مساحة الأرض للحدائق والمناظر الطبيعية. وتضم كل قطعة أرض مرافق اجتماعية مستقلة تشمل مسبحاً خارجياً ومركزاً للياقة البدنية وساونا ومقهى وصالات للجلوس والاستراحة ومناطق ألعاب للأطفال ومسارات للمشي. كما صُممت المناطق الخضراء الداخلية لتكون خالية من حركة السيارات، مما يساعد على توفير بيئة أكثر راحة وأماناً للعائلات. ويحصل كل مسكن على حق استخدام موقف لسيارة واحدة.

يتمتع Özak Dragos بموقع استراتيجي مقابل مركز Maltepe Park التجاري وبالقرب من Piazza AVM، وعلى مسافة يمكن قطعها سيراً على الأقدام من محطة Esenkent على خط مترو M4 الممتد بين كاديكوي ومطار صبيحة كوكجن. كما يوفر الوصول إلى محطة مرمراي جيفيزلي وطريق D-100 السريع والطريق الساحلي.

بفضل موقعه المركزي وشققه الحديثة ومرافقه الاجتماعية واتصالاته الممتازة بشبكات النقل، يمثل Özak Dragos خياراً جذاباً للسكن الحضري وامتلاك العقارات على المدى الطويل في إسطنبول. المشروع قيد الإنشاء، وتستهدف الشركة المطورة الانتهاء من الأعمال وتسليم الوحدات في ديسمبر 2026.