Özak Dragos

Özak Dragos, İstanbul Anadolu Yakası'nın önemli ulaşım ve yaşam merkezlerinden Maltepe Cevizli Mahallesi'nde, Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Özak GYO) tarafından geliştirilen prestijli bir konut ve karma yaşam projesidir. Çağdaş mimarisi, konforlu daireleri, geniş peyzaj alanları ve merkezi konumuyla dikkat çeken proje; şehir yaşamının dinamizmini seçili dairelerde Marmara Denizi ve Adalar manzarasıyla bir araya getirmektedir.

Yaklaşık 15.416 m² arsa alanına ve 87.595 m² toplam inşaat alanına sahip olan Özak Dragos, karşılıklı iki parsel üzerinde konumlanan beş bloktan oluşmaktadır. Projede toplam 458 konut ve sekiz ticari bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bloklar iki bodrum kat, zemin kat ve 13 normal kat düzeninde tasarlanmıştır. 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri, bireylerin, çalışan profesyonellerin ve ailelerin farklı yaşam ihtiyaçlarına uygun alternatifler sunmaktadır.

Modern mimari anlayışıyla geliştirilen projede fonksiyonel iç mekânlar, doğal ışıktan yararlanan yaşam alanları ve konfor odaklı tasarımlar ön plana çıkmaktadır. Tüm dairelerde odaların ayrı ayrı kontrol edilebildiği yerden ısıtma sistemi standart olarak sunulmaktadır. Blokların konumlandırılmasında rüzgâr yönü ve manzara avantajları değerlendirilmiş, özellikle seçili 2+1 ve 3+1 dairelerde deniz ve Adalar manzarası ön plana çıkarılmıştır.

Proje alanının yaklaşık %60'ı bahçe ve peyzaj düzenlemelerine ayrılmaktadır. İki ayrı parselde de açık yüzme havuzu, fitness merkezi, sauna, kafe, lounge alanları, çocuk oyun alanları ve yürüyüş yolları gibi sosyal tesisler planlanmaktadır. Peyzaj alanlarında site içi araç dolaşımına yer verilmemesi, sakinlere daha güvenli ve huzurlu bir açık yaşam ortamı sunmayı amaçlamaktadır. Her konut için bir araçlık otopark kullanım hakkı da bulunmaktadır.

Maltepe Park AVM'nin karşısında ve Piazza AVM'ye yakın konumlanan Özak Dragos, M4 Kadıköy–Sabiha Gökçen Metro Hattı üzerindeki Esenkent İstasyonu'na yürüme mesafesindedir. Cevizli Marmaray İstasyonu, D-100 Karayolu ve sahil yolu bağlantıları sayesinde İstanbul'un farklı noktalarına ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.

Çağdaş mimarisi, ulaşım avantajları, sosyal olanakları ve Maltepe'nin merkezi konumuyla Özak Dragos, hem konforlu şehir yaşamı hem de uzun vadeli gayrimenkul sahipliği açısından dikkat çekici bir konut projesidir. İnşaatı devam eden projenin geliştirici tarafından açıklanan hedef teslim tarihi Aralık 2026'dır.