0 اطلب قائمتك المختارة
Ovelle The Valley – The Valley, دبي, الإمارات
1 / 3
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة

Ovelle The Valley

The Valley, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 7,090,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 16 Jan 2026.

الوحدات
استوديو – 5 غرف نوم
المساحات
403 m²
التسليم
اسألنا
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة للمشروع

يقدم Ovelle at The Valley رؤية معمارية راقية تشكلت من المناظر الهادئة لوهادٍ إماراتية (wadis) وجبال ومروج خضراء واسعة. تحتضن واجهات الفلل درجات ترابية ومواد طبيعية وخطوطاً عصرية أنيقة، لتصنع حواراً متناغماً مع الطبيعة المحيطة. ويمنح المخطط الرئيسي للمجتمع الأولوية لأسلوب «العيش البطيء»، والحركة الهادئة، والاندماج العضوي مع الأرض، لينتج بيئةً ساكنة مستوحاة من الطبيعة حيث تحدد المساحات المفتوحة والمياه المتدفقة والضوء الذهبي أجواء الحياة اليومية.

في الداخل، صُممت فلل 4 و5 غرف نوم لإعادة تمركز الحياة حول الراحة والتوازن والتصميم البيوفيلي. ومع المخططات المفتوحة ومساحات المعيشة المغمورة بضوء الشمس والإطلالات البانورامية والانتقالات السلسة بين الداخل والخارج، تشعر المنازل بارتباطها بالمشهد الطبيعي وبإيقاع الحياة العائلية الحديثة. وتستخدم الديكورات الداخلية لوحات ترابية وملمساً عضوياً وإضاءة طبيعية ناعمة لتعزيز الرفاه، بينما تمتد التراسات والحدائق بتجربة المعيشة إلى الخارج وسط الخضرة.

تتشكل مرافق Ovelle حول المغامرة والعافية وروابط المجتمع. يمكن للسكان استكشاف Oasis Play Area ومسارات high ropes ودوائر zipline ومنصات المشاهدة المطلة على المناظر الطبيعية. وتشجع المساحات الاجتماعية مثل Village Market Plaza وFalaj Fountain وCanopy Walk على التجمع والاسترخاء الواعي، بينما تدعم مناطق اللياقة المخصصة والملاعب الرياضية وحديقة الحيوانات الأليفة أسلوب حياة نشطاً ومناسباً للعائلات. وقد صُمم كل عنصر لتشجيع الاستكشاف والتفاعل وتجارب خارجية ذات معنى.

تتميز منازل Ovelle بمواد تشطيب عالية الجودة تكمل الطابع الطبيعي للمجتمع. وقد جُهزت المطابخ بعناية بعناصر توكار أساسية لتوفير مساحات طهي عملية وعصرية. وتُسلّم الوحدات دون أثاث، ما يمنح الملاك حرية تخصيص الديكورات الداخلية وفق نمط حياتهم وتفضيلاتهم التصميمية.

وصف الموقع والمزايا

The Valley من Emaar هو مجتمع مخطط رئيسي جذاب وديناميكي يقع في دبي. يقدم هذا التطوير الاستثنائي مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، ليخلق حياً متناغماً ونابضاً بالحياة للعائلات والأفراد على حد سواء.

يضم المجتمع ثروة من المرافق والتجهيزات لتعزيز تجربة المعيشة لدى السكان. مراكز لياقة بدنية متطورة، وملاعب رياضية، ومسابح، ومنافذ طعام هي مجرد بعض من الخيارات التي تلبي أسلوب حياة متكامل ومرضٍ.

كما يوفر موقع The Valley الاستراتيجي سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية، ما يربط السكان بالوجهات الأساسية داخل دبي. ويقع المجتمع أيضاً بالقرب من المدارس ومرافق الرعاية الصحية ومراكز التجزئة ووجهات الترفيه، بما يضمن أن يجد السكان كل ما يحتاجونه على مقربة من منازلهم.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 7,090,000
استوديو — AED 8,850,000
5 غرف نوم — AED 13,200,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 283,600
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 7,373,600

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • تسوّق
  • قرب المدارس
  • قرب المستشفى
  • ملاعب رياضية
  • يسمح بالحيوانات الأليفة

الموقع

موقع Ovelle The Valley على الخريطة

, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)37 دقيقة بالسيارة · 40 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)48 دقيقة بالسيارة · 43 كم

التسوق

  • دبي أوتلت مول22 دقيقة بالسيارة · 20 كم

الشواطئ والمعالم

  • القرية العالمية29 دقيقة بالسيارة · 28 كم
  • خور دبي35 دقيقة بالسيارة · 36 كم
  • برج خليفة ودبي مول34 دقيقة بالسيارة · 37 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)