0 Получить подборку
Ovelle The Valley – The Valley, Дубай, ОАЭ
1 / 3
Подходит для Золотой визы На этапе строительства

Ovelle The Valley

The Valley, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽160,206,972

AED 7,090,000 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 16 Jan 2026.

Квартиры
Студия – 5 спальн.
Площадь
403 m²
Сдача
Уточните у нас
Уведомления о ценах

О проекте

Общие сведения о проекте

Ovelle at The Valley представляет утончённое архитектурное видение, сформированное спокойными ландшафтами эмиратских вади (wadis), гор и обширных зелёных лугов. Фасады вилл используют землистые тона, натуральные материалы и элегантные современные линии, создавая гармоничный диалог с окружающей природой. Генплан сообщества делает акцент на slow living, спокойном передвижении и органичном слиянии с рельефом, формируя умиротворяющую среду, вдохновлённую природой, где открытые пространства, текущая вода и золотой свет определяют атмосферу каждого дня.

Внутри виллы с 4 и 5 спальнями созданы, чтобы вновь центрировать жизнь вокруг комфорта, баланса и биофильного дизайна. Благодаря открытым планировкам, залитым солнцем жилым зонам, панорамным видам и бесшовным переходам между интерьером и экстерьером, дома ощущаются связанными и с ландшафтом, и с ритмом современной семейной жизни. В интерьерах используются землистые палитры, органичные текстуры и мягкое естественное освещение для усиления благополучия, а террасы и сады расширяют опыт проживания наружу — в зелёное окружение.

Удобства Ovelle сформированы вокруг приключений, wellness и связи внутри сообщества. Жители могут исследовать Oasis Play Area, маршруты high ropes и zipline, а также смотровые террасы с видами на природный ландшафт. Социальные пространства, такие как Village Market Plaza, Falaj Fountain и Canopy Walk, поощряют встречи и осознанный отдых, а выделенные фитнес-зоны, спортивные корты и парк для питомцев поддерживают активный и семейный образ жизни. Каждый элемент создан, чтобы вдохновлять на исследование, вовлечённость и значимые впечатления на открытом воздухе.

Дома в Ovelle оснащены высококачественными отделочными материалами, дополняющими природную эстетику сообщества. Кухни продуманно укомплектованы необходимыми встроенными элементами, формируя функциональные и современные кулинарные пространства. Резиденции передаются без мебели, предоставляя владельцам свободу персонализировать интерьеры в соответствии со своим образом жизни и дизайнерскими предпочтениями.

Описание локации и преимущества

The Valley от Emaar — это привлекательное и динамичное мастер-планированное сообщество, расположенное в Дубае. Этот исключительный проект предлагает разнообразные варианты жилья, создавая гармоничный и живой район как для семей, так и для отдельных жителей.

Сообщество обладает богатым набором удобств и объектов, которые улучшают качество жизни резидентов. Современные фитнес-центры, спортивные площадки, бассейны и заведения питания — лишь часть предложений, поддерживающих сбалансированный и насыщенный образ жизни.

Кроме того, стратегическое расположение The Valley обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным маршрутам, соединяя жителей с ключевыми направлениями внутри Дубая. Сообщество также находится рядом со школами, медицинскими учреждениями, торговыми центрами и локациями для досуга, гарантируя, что всё необходимое будет буквально «у порога».

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
Студия — ₽160,206,972
Студия — ₽199,976,263
5 спальн. — ₽298,269,680

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽6,408,279
Итого с регистрационным сбором
₽166,615,251

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Детская площадка
  • Озеленение
  • Магазины
  • Школы рядом
  • Больница рядом
  • Спортплощадки
  • Можно с питомцами

Расположение

Ovelle The Valley на карте

, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Дубая (DXB)37 мин на авто · 40 км
  • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)48 мин на авто · 43 км

Шопинг

  • Dubai Outlet Mall22 мин на авто · 20 км

Пляжи и достопримечательности

  • Глобал Виллидж29 мин на авто · 28 км
  • Dubai Creek Harbour35 мин на авто · 36 км
  • Бурдж-Халифа и Dubai Mall34 мин на авто · 37 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)