0 اطلب قائمتك المختارة
Olbia - Town Square – Town Square Dubai, دبي, الإمارات
1 / 13
على الخارطة التسليم Q2 2028

Olbia - Town Square

Town Square Dubai, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 955,888

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 11 Sep 2025.

الوحدات
1 غرف نوم – 3 غرف نوم
المساحات
54 m²
التسليم
Q2 2028
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

Olbia هو مشروع سكني معاصر يجمع بين التصميم الراقي ودفء أسلوب الحياة المتصل. بفضل هندسته المعمارية الأنيقة، والديكورات الداخلية المخططة بعناية، والمساحات المشتركة الجذابة، يوفر المشروع توازناً مثالياً بين الرقي الحديث والراحة اليومية. كل عنصر صُمم ليُلهم الاسترخاء والتفاعل على حد سواء.

في الداخل، يملأ الضوء الطبيعي مساحات المعيشة وتناول الطعام المفتوحة، مما يعزز الإحساس بالاتساع والانسجام. المخططات الذكية تتدفق بسلاسة، في حين أن غرف النوم مع التخزين الواسع والأجنحة الرئيسية الهادئة توفّر ملاذاً شخصياً. التصميم يحتفي بالوظيفية والأناقة، مما يضمن جواً مرحباً وأنيقاً.

إلى جانب الوحدات السكنية الخاصة، يحتضن Olbia حياة مجتمعية نابضة بالحياة مع ممشى صديق للمشاة، ومساحات خضراء، ومرافق مختارة بعناية. من أماكن للأنشطة النشطة إلى زوايا هادئة للاسترخاء، إنه مكان يرتقي بأسلوب الحياة، ويعزز الروابط، ويجعل كل يوم غنياً بالتجارب.

التشطيبات والمواد
تشطيبات حديثة بمواد عالية الجودة.

المطابخ والأجهزة
مطابخ مجهزة بأجهزة ألمانية الصنع.

الأثاث
شقق نصف مفروشة بخزائن مدمجة.

وصف الموقع والمزايا

يُعد تاون سكوير دبي (Town Square Dubai) مشروعاً ضخماً وحيوياً يقع في قلب دبي. في مركزه يوجد حديقة تاون سكوير التي تُعد نقطة محورية للسكان والزوار على حد سواء. الحديقة تضم مساحات خضراء ومسارات للركض ومناطق لعب للأطفال، مما يوفر ملاذاً من صخب المدينة ويعزز روح المجتمع.

المنطقة مليئة بالمرافق المميزة؛ من ملاعب رياضية ومراكز لياقة بدنية إلى مسابح ومنافذ بيع بالتجزئة ومطاعم. كما يضيف مول تاون سكوير بخياراته المتنوعة من التسوق والترفيه قيمة إضافية لتجربة المعيشة.

موقع المشروع الاستراتيجي يوفّر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يتيح التنقل بسهولة إلى أجزاء أخرى من دبي. بالإضافة إلى قربه من المدارس والمستشفيات والخدمات الأساسية الأخرى، مما يمنح السكان أسلوب حياة متكاملاً ومترابطاً.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 955,888
2 غرف نوم — AED 1,385,888
3 غرف نوم — AED 2,200,000
3 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 38,236
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 994,124

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • تسوّق
  • قرب المدارس
  • قرب المستشفى

الموقع

موقع Olbia - Town Square على الخريطة

Town Square, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)37 دقيقة بالسيارة · 31 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)40 دقيقة بالسيارة · 46 كم

التسوق

  • دبي هيلز مول18 دقيقة بالسيارة · 17 كم
  • سيركل مول20 دقيقة بالسيارة · 19 كم
  • دبي أوتلت مول21 دقيقة بالسيارة · 20 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Metropole School Motor City14 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • Jebel Ali School14 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • Victory Heights Primary School17 دقيقة بالسيارة · 15 كم

الشواطئ والمعالم

  • القرية العالمية18 دقيقة بالسيارة · 14 كم
  • برج العرب24 دقيقة بالسيارة · 24 كم
  • شاطئ جي بي آر28 دقيقة بالسيارة · 28 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Dubai Production City, دبي, الإمارات

Dania - Dubai Production City

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 955,414

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)