0 اطلب قائمتك المختارة
Exotica by Al Marina - Jumeirah Village Circle (JVC) – Jumeirah Village Circle (JVC), دبي, الإمارات
1 / 12
جاهز

Exotica by Al Marina - Jumeirah Village Circle (JVC)

Jumeirah Village Circle (JVC), دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 956,728

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 22 Aug 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
55 m²
التسليم
جاهز
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

معلومات عامة عن المشروع

إكزوتيكا، أحدث مشروع سكني من Al Marina، يقدم تجربة سكنية فريدة في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC) بدبي. يتألف هذا المبنى المعماري المكون من 18 طابقاً في المنطقة 17 من JVC من 88 وحدة سكنية، ويجمع بين التصميم العصري والتفاصيل الدقيقة ليعيد تعريف أسلوب الحياة الحضرية. يوفر المشروع شققاً بغرفة وغرفتين نوم لتلبية احتياجات الأسر والمستثمرين.

الواجهة الخارجية لإكزوتيكا تعرض مزيجاً متناغماً من عناصر التصميم العصري والكلاسيكي. الخطوط الأنيقة، التشطيبات الحديثة، والتفاصيل المعمارية المميزة تتكامل لتخلق تكويناً بصرياً رائعاً يميز المشروع عن غيره. من التشطيبات المختارة بعناية إلى المخططات المدروسة، صُمم كل تفصيل لخلق أجواء معيشية راقية. استمتع بمساحات المعيشة الواسعة، المطابخ العصرية المجهزة بأحدث الأجهزة، والإطلالات الخلابة على المناظر المحيطة.

ما يميز إكزوتيكا حقاً ليس فقط موقعه المثالي بل أيضاً مرافقه المتنوعة. سيتمتع السكان بمجموعة من المرافق، بما في ذلك الصالات الرياضية، المسابح، مناطق اللعب، والمساحات المشتركة للتواصل الاجتماعي. يهدف المشروع إلى تعزيز روح المجتمع، وتوفير بيئة ترحيبية يعيش فيها السكان حياة متوازنة ومتكاملة.

التشطيبات والمواد
تشطيبات عصرية بمواد عالية الجودة. نظام منزل ذكي متوافق مع Alexa وGoogle Home وSiri.

المطبخ والأجهزة
مطبخ وحدات مجهز بأحدث الأجهزة.

الأثاث
لا.

وصف الموقع والفوائد

تقع قرية جميرا الدائرية (JVC) في قلب دبي، وهي مجتمع نابض بالحياة وسريع النمو يجذب السكان والزوار على حد سواء. تم تصميم هذا الحي الدائري ليجمع بين الحياة العصرية والجمال الطبيعي.

شوارعه المظللة بالأشجار، حدائقه الهادئة، فيلاته وشققه الفسيحة تجعله مكاناً فريداً ومرحّباً للسكن. يوفر الحي إحساساً بالسلام والتوازن بعيداً عن صخب المدينة، مع الحفاظ على موقعه المركزي في دبي.

يستمتع سكان JVC بمجموعة من المرافق، بما في ذلك المدارس، مراكز التسوق، الحدائق، والمرافق الترفيهية، وكلها مدمجة بشكل مدروس في تصميم المجتمع. إنه مكان تزدهر فيه الأسر، ويجد فيه المحترفون مسكناً مناسباً، ويستمتع عشاق الطبيعة بالأجواء الهادئة.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 1,282,530
1 غرف نوم — AED 1,676,084

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 51,301
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,333,831

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • منزل ذكي
  • تسوّق
  • قرب المدارس

الموقع

موقع Exotica by Al Marina - Jumeirah Village Circle (JVC) على الخريطة

Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)37 دقيقة بالسيارة · 31 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)32 دقيقة بالسيارة · 36 كم

التسوق

  • سيركل مول11 دقيقة سيرًا · 0.9 كم
  • دبي هيلز مول12 دقيقة بالسيارة · 9.6 كم
  • سبرينغز سوق14 دقيقة بالسيارة · 11 كم

المدارس والجامعات

  • Nord Anglia International School18 دقيقة سيرًا · 1.4 كم
  • Dubai Heights Academy10 دقيقة بالسيارة · 7.4 كم
  • GEMS Founders School12 دقيقة بالسيارة · 7.8 كم

الشواطئ والمعالم

  • برج العرب17 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • القرية العالمية19 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • شاطئ جي بي آر19 دقيقة بالسيارة · 17 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Town Square Dubai, دبي, الإمارات

Olbia - Town Square

1 غرف نوم – 3 غرف نوم · التسليم Q2 2028

ابتداءً من AED 955,888

يعيد فريقنا التحقق من السعر

Dubai Production City, دبي, الإمارات

Dania - Dubai Production City

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 955,414

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)