1 / 16 Neva - Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle (JVC), دبي, الإمارات
السعر الابتدائي
AED 798,178
تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 2 Jan 2026.
- الوحدات
- استوديو – 2 غرف نوم
- المساحات
- 73 m²
- التسليم
- جاهز
تحقق قبل الحجز
تحقق من المشروع على موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبيعن المشروع
حقائق عامة عن المشروع
Neva Residences من Tiger Group في JVC هو مبنى سكني مكوّن من 17 طابقًا يضم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم في دبي. ولمن يبحثون عن مكان مريح وفخم لعيش نمط حياة اعتيادي مع عائلاتهم وأطفالهم، فإن المشروع قيد الإنشاء على المخطط (off-plan) يقدم طوابق سكنية مفروشة ومكاتب ومساحات للبيع بالتجزئة.
يمكن للناس الاستفادة من الفرص الترفيهية صباحًا ومساءً مع أطفالهم، وكذلك مع الأصدقاء والجيران الذين يعيشون بالقرب منهم داخل المجتمع. اكتشف حياة مليئة بالمغامرة والمرح بفضل المرافق الراقية في Neva Residences المقدمة من Tiger Group.
التشطيبات والمواد
نعم
المطبخ والأجهزة
مطبخ مجهز بالكامل
التأثيث
شقق مفروشة (من دون إلكترونيات). يتم إيلاء اهتمام تفصيلي لضمان إنشاء مستوى عالٍ من الإقامة عبر أعلى جودة من الأثاث والمعدات.
وصف الموقع والمزايا
العقارات في Jumeirah Village Circle من أكثر خيارات السكن طلبًا. وهي شائعة بين كل من المستأجرين المحتملين والمستثمرين. يتوفر حوالي 2,000 وحدة سكنية في المجمع، الذي يضم فيلات كبيرة وتاون هاوس وشقق استوديو وشققًا متعددة غرف النوم في مبانٍ شاهقة. ولا تزال هناك العديد من المرافق قيد الإنشاء. تُعد JVC موطنًا لمبانٍ متوسطة الارتفاع متطورة وفنادق معروفة. وهدفت شركة Nakheel، مطوّر المشروع، إلى إنشاء مساحة ممتعة للعيش وكذلك للراحة والاسترخاء. توجد ثلاث حضانات وجامعة ومدرسة ومستشفى ومركز تسوق. كما توجد العديد من المناطق الخضراء والحدائق مع ملاعب في المنطقة. ولهذا السبب، فإن تأجير مسكن في JVC فكرة رائعة. يحقق دخل الإيجار 6.8%، وهو أحد أعلى المعدلات في دبي، الإمارات العربية المتحدة. سيكون هناك بلا شك متنزه قريب، بغض النظر عن المسكن أو الشقة التي تقيم فيها. ففي النهاية، تنتشر 33 حديقة ضمن مجمع سكني صغير بمساحة 8 كم². بعضُها صغير إلى حد ما ولا يصلح إلا لملعب أو مقاعد تحت الأشجار. ومع ذلك، يمكن الإشارة إلى بعضها مثل Circle Community Park أو JVC Community Park على أنها حدائق خضراء بالكامل.
توجد هنا مساحات خضراء للأشخاص من جميع الأعمار. يضم التطوير السكني حدائق للكلاب وملاعب. وبما أن هناك أيضًا مقهى صديقًا للحيوانات الأليفة حيث يتم الترحيب بالحيوانات، فإن الموقع مثالي عمومًا لمالكي الحيوانات الأليفة.
الوحدات والأسعار
| الوحدة | المساحة | من | المخطط |
|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | — | AED 913,967 | |
| 2 غرف نوم | — | AED 1,172,410 | |
| استوديو | — | السعر عند الطلب |
التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.
دفعاتك
- رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- AED 36,559
- الإجمالي مع رسوم التسجيل
- AED 950,526
مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.
المرافق
- نادي أطفال
- ملعب أطفال
- حدائق
- تسوّق
- قرب المدارس
- قرب المستشفى
- مساحة عمل مشتركة
- يسمح بالحيوانات الأليفة
الموقع
Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE · افتح في خرائط Google
بالقرب من المشروع
المواصلات
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC)38 دقيقة بالسيارة · 31 كم
- مطار دبي الدولي (DXB)33 دقيقة بالسيارة · 37 كم
التسوق
- سيركل مول5 دقيقة سيرًا · 0.4 كم
- دبي هيلز مول13 دقيقة بالسيارة · 9.7 كم
- سبرينغز سوق16 دقيقة بالسيارة · 12 كم
المدارس والجامعات
- Nord Anglia International School13 دقيقة بالسيارة · 8.0 كم
- Dubai Heights Academy11 دقيقة بالسيارة · 8.2 كم
- GEMS Founders School13 دقيقة بالسيارة · 8.6 كم
الشواطئ والمعالم
- برج العرب17 دقيقة بالسيارة · 15 كم
- القرية العالمية20 دقيقة بالسيارة · 15 كم
- شاطئ جي بي آر20 دقيقة بالسيارة · 17 كم
أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.
أسئلة المشترين
هل يمكنني الشراء من الخارج؟
نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.
هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟
العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.
ماذا أدفع فوق السعر؟
رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.
مشاريع مشابهة · دبي
Dubai Production City, دبي, الإمارات
Midtown Noor - Dubai Production City
ابتداءً من AED 799,192
يعيد فريقنا التحقق من السعر
Town Square Dubai, دبي, الإمارات
Ayala on the Рark - Town Square
ابتداءً من AED 799,853
يعيد فريقنا التحقق من السعر