0 اطلب قائمتك المختارة
Ayala on the Рark - Town Square – Town Square Dubai, دبي, الإمارات
1 / 16
جاهز

Ayala on the Рark - Town Square

Town Square Dubai, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 799,853

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 20 Oct 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
60 m²
التسليم
جاهز
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

يُعدّ «أيالا أون ذا بارك» من «نشاما» مشروعًا سكنيًا نابضًا بالحياة يقع في قلب «تاون سكوير». وباعتماده مزيجًا متناغمًا من التصميم المعاصر والعيش المجتمعي، يُعيد هذا المشروع تعريف أنماط العيش الحضري ضمن بيئة ديناميكية.

يسهم الموقع المتميّز لـ«تاون سكوير» في تهيئة المشهد لـ«أيالا أون ذا بارك»، موفّرًا للمقيمين وصولًا ميسّرًا إلى طيف واسع من المرافق والخدمات. فمن منافذ التجزئة وخيارات الطعام إلى المساحات الترفيهية والحدائق، يعزّز المجتمع أسلوب حياة متوازنًا ومرضِيًا.

تتجلّى التزام «نشاما» بالجودة والابتكار في تصميم «أيالا أون ذا بارك»، إذ يقدّم مجموعةً من الخيارات السكنية التي تلبّي التفضيلات المتنوعة. وبفضل العمارة الحديثة والتخطيط المدروس، يقف هذا التطوير شاهدًا على رؤية المطوّر في إنشاء مجتمعاتٍ مستدامة ومزدهرة.

التشطيبات والمواد

ديكورات داخلية مطوَّرة

المطبخ والأجهزة

أجهزة مطبخ متكاملة

التأثيث

لا

وصف الموقع والفوائد

تُعدّ «تاون سكوير دبي» تطويرًا ضخمًا نابضًا وممتدًا يقع في قلب دبي. وفي صميمها تقع «حديقة تاون سكوير» الخلّابة التي تُعدّ محورًا أساسيًا للسكان والزوار على حدّ سواء. وتضم الحديقة مساحاتٍ خضراء وارفة ومساراتٍ للجري ومناطق لعب، ما يوفّر متنفسًا منعشًا بعيدًا عن صخب المدينة ويُسهم في خلق شعورٍ بالوحدة وروح المجتمع.

تزخر «تاون سكوير دبي» بمجموعة من المرافق والخدمات الاستثنائية، ما يجعلها مكانًا حيويًا وديناميكيًا للعيش. ويمكن للمقيمين الاستفادة من ملاعب رياضية ومراكز لياقة بدنية وأحواض سباحة، إضافةً إلى منافذ التجزئة والمطاعم ضمن المجتمع. كما يثري «تاون سكوير مول» — بما يقدّمه من متاجر وخيارات ترفيهية متنوّعة — تجربة العيش بشكل أكبر.

يوفّر الموقع الاستراتيجي للتطوير اتصالًا سهلًا بالطرق السريعة الرئيسة، ما يضمن وصولًا مريحًا إلى باقي أنحاء دبي. فضلًا عن ذلك، تقع «تاون سكوير دبي» على مقربة من المدارس والمستشفيات وغيرها من الخدمات الأساسية، ما يقدّم للمقيمين أسلوب حياة متكاملًا ومترابطًا جيدًا.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 31,994
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 831,847

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • تسوّق
  • قرب المدارس
  • قرب المستشفى
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Ayala on the Рark - Town Square على الخريطة

Town Square, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)37 دقيقة بالسيارة · 33 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)39 دقيقة بالسيارة · 46 كم

التسوق

  • دبي هيلز مول18 دقيقة بالسيارة · 17 كم
  • سيركل مول20 دقيقة بالسيارة · 18 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Metropole School Motor City13 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • Victory Heights Primary School17 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • Jebel Ali School14 دقيقة بالسيارة · 15 كم

الشواطئ والمعالم

  • القرية العالمية18 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • برج العرب23 دقيقة بالسيارة · 24 كم
  • شاطئ جي بي آر28 دقيقة بالسيارة · 28 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Town Square Dubai, دبي, الإمارات

Aria on the Park - Town Square

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 799,853

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)