0 اطلب قائمتك المختارة
Nesba 2 Aljada - Aljada, Sharjah – Aljada, الشارقة, الإمارات
1 / 12
جاهز

Nesba 2 Aljada - Aljada, Sharjah

Aljada, الشارقة, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 887,837

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 29 Dec 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
67 m²
التسليم
جاهز
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

Aljada وجهة حيث كل شيء في متناول يدك. سواء كنت ترغب في المشي عبر حدائق خضراء غنّاء، أو تناول الطعام في مطاعم مذهلة، أو اصطحاب العائلة في يوم رائع خارج المنزل، فهناك عمرٌ كامل من التجارب للاستمتاع بها. صُممت Madar at Aljada بواسطة Zaha Hadid Architects، وهي أسرع تجربة ترفيه عائلية نمواً في الإمارات، حيث تستقبل أكثر من 120,000 زائر شهرياً. تتضمن قائمة واسعة من الوجهات Zad، وهو متنزه شاحنات طعام شهير، وسينما drive-in مجانية، وأكبر سكيّت بارك في المنطقة، ونادياً رياضياً Wellfit، ووجهة ترامبولين، إلى جانب ملاعب مغامرات، ومناطق ألعاب مائية، وأكثر من ذلك بكثير.

يقع منزلك الجديد في موقع مثالي ضمن أسرع وجهة حضرية نمواً في الإمارات، ما يمنحك وصولاً إلى تنوع لا يُضاهى من المرافق والتجارب والمغامرات.

يحظى سكان Nesba بوصول مباشر إلى مجموعة عالمية المستوى من المرافق الرياضية والترفيهية. يمكن لعشاق اللياقة الاستفادة إلى أقصى حد من مجمّع الرياضات الخارجية الرئيسي في Aljada المجاور، والذي يضم ملعب كرة قدم بالحجم الكامل، وعدة ملاعب لكرة القدم الخماسية، ومجموعة من المرافق للبادمنتون وكرة السلة والكرة الطائرة وبادل تنس. استمتع بوصول مباشر إلى العديد من منافذ التسوق والمطاعم على East Boulevard الشهير في Aljada، والذي يقع مباشرة خارج باب منزلك.

التشطيبات والمواد
بدءاً من شقق بغرفة نوم واحدة مريحة وصولاً إلى منازل عائلية بثلاث غرف نوم، تشمل جميع المساكن في Nesba ميزات المنزل الذكي كمعيار أساسي.

المطبخ والأجهزة
موقد مطبخ وشفاط وغسالة/مجفف من مُصنّع فئة ممتازة.

التأثيث
لا.

وصف الموقع والمزايا
وجهة حيث كل شيء في متناول يدك، وحيث تلتقي الحياة والعمل والترفيه والاسترخاء والتسوق والثقافة معاً. تقع Aljada في موقع مثالي في قلب واحدة من أكثر مدن الشرق الأوسط ترحيباً، Sharjah، وهي تطوير شامل بحق ومكان مثالي لتربية عائلتك. وبمخطط رئيسي يستلهم بعضاً من أقدم أحياء التراث في Sharjah، صُممت Aljada لتمنحك أنت وأطفالك أسلوب حياة خالياً من التوتر لكنه نشط. وجهة يلتقي فيها التصميم الجذاب بالأناقة المعاصرة، وتتيح لك Aljada أن تكون كل ما يمكنك أن تكونه.

Aljada هي أكبر وجهة متعددة الاستخدامات على الإطلاق في Sharjah ومشروع تحولي للإمارة. إلى جانب الأحياء السكنية الواسعة، تضم Aljada أيضاً حدائق مُنسّقة بعناية، وأربعة فنادق، وثلاث مدارس، ومنطقة أعمال فاخرة، بالإضافة إلى خيارات كبيرة للتسوق وتناول الطعام على بوليفاردين مُظللين بالأشجار.

في عالم سريع التغيّر، من الضروري وجود مجموعة من خيارات العمل المختلفة بالقرب منك. ستضم Aljada منظومة بيئية لن تدعم نمو اقتصاد الإمارات فحسب، بل ستوفر أيضاً وظائف لآلاف الشباب من الخليج وخارجه. من المقرر أن يكون متنزه الأعمال في Aljada قلب النشاط التجاري في واحدة من أكثر اقتصادات المنطقة تنوعاً، وفي أماكن أخرى داخل المدينة توجد مجموعة واسعة من مساحات العمل المشتركة والمساحات الإبداعية، ما يسمح للمقيمين والعاملين بالتعاون. لذا، سواء كنت تريد أن تصبح مهندساً معمارياً أو مهندساً، فإن Aljada هي المكان المثالي لوضع الأسس لمسار مهني واعد.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 35,513
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 923,350

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • منزل ذكي
  • قرب المدارس
  • ملاعب رياضية
  • سينما

الموقع

موقع Nesba 2 Aljada - Aljada, Sharjah على الخريطة

Aljada, Sharjah, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)12 دقيقة بالسيارة · 10 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)18 دقيقة بالسيارة · 17 كم

التسوق

  • متاجر الجرينة6 دقيقة بالسيارة · 3.7 كم
  • سيتي سنتر الزاهية14 دقيقة بالسيارة · 8.8 كم
  • شارقة ميغا مول13 دقيقة بالسيارة · 12 كم

المدارس والجامعات

  • الجامعة القاسمية6 دقيقة بالسيارة · 3.6 كم
  • كلية سكاي لاين الجامعية6 دقيقة بالسيارة · 3.6 كم
  • مدرسة جيمس وستمنستر الشارقة6 دقيقة بالسيارة · 4.5 كم

الشواطئ والمعالم

  • منتزه الشارقة الوطني11 دقيقة بالسيارة · 9.6 كم
  • قلب الشارقة15 دقيقة بالسيارة · 14 كم
  • منتزهات المنتزه20 دقيقة بالسيارة · 15 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · الشارقة

Aljada, الشارقة, الإمارات

Sokoon 5 - Aljada, Sharjah

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 839,846

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)