0 اطلب قائمتك المختارة
Muheira Maysan - Al Reem Island, Abu Dhabi – Al Reem Island, أبوظبي, الإمارات
1 / 17
على الخارطة التسليم Q4 2028

Muheira Maysan - Al Reem Island, Abu Dhabi

Al Reem Island, أبوظبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,300,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 23 Oct 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
70 m²
التسليم
Q4 2028
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

يقدّم «ميسان» مزيجًا فريدًا من المركزيّة والعزلة؛ منازل فسيحة بتصميمٍ عضوي محاطة بحدائقَ وارفة. يضمّ هذا المجتمع الحصري مرافقَ بأسلوب المنتجعات ومساحاتٍ خضراء واسعة ومرافقَ محورية للمجتمع — مثالية للعائلات والأفراد.

يوفّر «مهيرة» أسلوبَ حياةٍ متوازنًا صديقًا للعائلة مع حدائق غنّاء ومرافقَ منتجعية وممرّ كورنيشٍ للقناة بطول 350 م يحوي مسارات للجري والدراجات. يشمل مستوى البوديوم مسبحًا للبالغين ومسبحًا مُظلّلًا للأطفال، بينما يضمّ مستوى السماء مسبحًا خارجيًا وتراسًا بإطلالاتٍ آسرة.

يقدّم «مهيرة» شققًا عصرية بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم بإطلالاتٍ خلّابة على الواجهة المائيّة والمدينة، مع حزمةٍ متكاملة من مرافق المنتجع. تتميّز المخططاتُ المدروسة بديكوراتٍ داخلية فسيحة وتشطيباتٍ فاخرة مستوحاة من الضيافة. تعزّز النوافذ الواسعة والشرفات ترابط العيش الداخلي/الخارجي، فيما يضمن التموضعُ الاستراتيجي للنوافذ الخصوصية ويُحسّن التظليل لتقليل كسب الحرارة.

التشطيبات والمواد

تشطيبات عصرية بمواد عالية الجودة.

المطبخ والأجهزة

مطابخ مجهّزة.

التأثيث

لا.

وصف الموقع والمزايا

تقع «جزيرة الريم» في الشمال الشرقي من أبوظبي، على بُعد نحو 1,970 قدمًا من البرّ الرئيسي للإمارة، وهي منطقةٌ متعددة الاستخدامات وسريعة التطوّر. تقع جزيرتا «السعديات» و«المارية» على مقربة. تتمركز معظم المباني السكنية قرب البحر والشواطئ، ما يوفّر أسلوبَ معيشةٍ منتجعيًا مع القرب من جميع مرافق الحاضرة الكبرى.

تتمتّع «جزيرة الريم» ببنية اجتماعية وترفيهية متطوّرة تضمّ بنوكًا ومرافق تجارية. إنّها منطقةٌ نابضة بالحياة غنية بالحدائق والملاعب الرياضية. وكانت من أوائل مناطق «التملّك الحر» في أبوظبي، ما جذب سيلًا من الاستثمارات إلى تطويرها. يسود الطراز المعماري الحديث، باستثناء مجتمع الفلل على الطراز المغربي والإسباني الكلاسيكي.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 1,300,000
1 غرف نوم — AED 2,300,000
1 غرف نوم — AED 3,300,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 52,000
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,352,000

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • حدائق
  • إطلالة على المدينة
  • قرب المترو
  • وصول إلى الشاطئ
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Muheira Maysan - Al Reem Island, Abu Dhabi على الخريطة

Al Reem Island, Abu Dhabi, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار زايد الدولي (AUH)35 دقيقة بالسيارة · 42 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)83 دقيقة بالسيارة · 118 كم

التسوق

  • ذا غاليريا جزيرة الماريه14 دقيقة سيرًا · 1.1 كم
  • أبوظبي مول18 دقيقة سيرًا · 1.4 كم
  • Boutik Mall (Reem Island)4 دقيقة بالسيارة · 2.2 كم

المدارس والجامعات

  • Nord Anglia International School Abu Dhabi4 دقيقة بالسيارة · 2.8 كم
  • Repton School Abu Dhabi (Reem)5 دقيقة بالسيارة · 3.3 كم
  • GEMS Winchester School Abu Dhabi5 دقيقة بالسيارة · 3.6 كم

الشواطئ والمعالم

  • حديقة الريم المركزية6 دقيقة بالسيارة · 3.2 كم
  • قصر الحصن8 دقيقة بالسيارة · 5.9 كم
  • متحف اللوفر أبوظبي10 دقيقة بالسيارة · 6.4 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · أبوظبي

Yas Island, أبوظبي, الإمارات

Sea La Vie - Abu Dhabi

1 غرف نوم – 4 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 1,289,019

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)