1 / 17 Muheira Maysan - Al Reem Island, Abu Dhabi
Al Reem Island, 阿布扎比, 阿联酋
起价
¥2,367,363
AED 1,300,000 （开发商价格表币种）
价格和房源已于 23 Oct 2025 由我们团队核实。
- 户型
- 1居室
- 面积
- 70 m²
- 交房
- Q4 2028
预订前请核实
在迪拜土地局网站核查项目项目介绍
项目基本信息
Maysan 兼具中心便捷与静谧私享：宽阔、顺应自然的住宅被郁郁葱葱的公园环抱。这个私享社区配备度假式设施、广袤绿地与以社区为中心的配套，非常适合家庭与个人。
Muheira 提供均衡、亲家庭的生活方式，拥有葱郁公园、度假式配套，以及一条 350 米运河滨步道，设有慢跑与骑行路径。平台层配备成人泳池与遮荫的儿童泳池；空中层设有户外泳池与露台，坐拥令人屏息的景观。
Muheira 推出现代 1、2、3 卧室公寓，尽享壮阔水岸与城市景观，并配套完整的度假式设施。精心规划的户型拥有宽敞室内与酒店式奢装。大面积窗体与阳台增强室内外一体化；而策略性的开窗位置既确保私密，又通过优化遮阳降低热增益。
精装与用材
以高品质材料实现现代精装。
厨房与家电
配置齐全的厨房。
家具配置
无。
区位描述与优势
Al Reem Island 位于阿布扎比东北部，距酋长国本土约 1,970 英尺，是一处功能混合、快速发展的片区。邻近 Saadiyat Island 与 Al Maryah Island。多数住宅楼紧邻海岸与沙滩，在大都市全套配套近旁，仍可享受度假式生活。
Al Reem Island 拥有完善的社会与娱乐基础设施，包含银行与商业设施；这里生机勃勃、公园与运动空间众多。作为阿布扎比最早的永久产权区域之一，它吸引了大量投资推动开发。整体以现代建筑风格为主，唯有一处摩洛哥与西班牙经典风格的别墅社区为例外。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 | 图纸 |
|---|---|---|---|
| 1居室 | — | ¥2,367,363 | |
| 1居室 | — | ¥4,188,411 | |
| 1居室 | — | ¥6,009,459 |
房源每日变动，可索取最新价格表。
您的付款
- 迪拜土地局费用 (4%)
- ¥94,695
- 含登记费合计
- ¥2,462,057
根据开发商计划的示例。预订前您将收到包含所有费用的书面估算。
配套设施
- 泳池
- 园林绿化
- 城市景观
- 近地铁
- 可达海滩
- 运动场
位置
Al Reem Island, Abu Dhabi, UAE · 在 Google 地图中打开
周边
交通
- 扎耶德国际机场 (AUH)车程约 35 分钟 · 42 公里
- 阿勒马克图姆国际机场 (DWC)车程约 83 分钟 · 118 公里
购物
- The Galleria Al Maryah Island步行约 14 分钟 · 1.1 公里
- Abu Dhabi Mall步行约 18 分钟 · 1.4 公里
- Boutik Mall (Reem Island)车程约 4 分钟 · 2.2 公里
学校与大学
- Nord Anglia International School Abu Dhabi车程约 4 分钟 · 2.8 公里
- Repton School Abu Dhabi (Reem)车程约 5 分钟 · 3.3 公里
- GEMS Winchester School Abu Dhabi车程约 5 分钟 · 3.6 公里
海滩与景点
- Reem Central Park车程约 6 分钟 · 3.2 公里
- Qasr Al Hosn车程约 8 分钟 · 5.9 公里
- 阿布扎比卢浮宫车程约 10 分钟 · 6.4 公里
预计车程（不含拥堵）。路线：© OpenStreetMap 贡献者。
买家常见问题
可以在海外购买吗？
可以。预订和购房合同电子签署，期房款项存入项目托管账户，登记可委托办理。
该项目可以申请黄金签证吗？
价值 200 万迪拉姆及以上的房产符合条件，包括已在 Oqood 登记的期房。预订前我们会核实房源和文件。
房价之外还需支付什么？
迪拜土地局费用（4%）以及登记费用。书面估算会逐项列出。
