0 اطلب قائمتك المختارة
Mayyas at The Bay - Yas Island, Abu Dhabi – Yas Island, أبوظبي, الإمارات
1 / 17
على الخارطة التسليم Q4 2026

Mayyas at The Bay - Yas Island, Abu Dhabi

Yas Island, أبوظبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 802,500

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 18 Aug 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
38 m²
التسليم
Q4 2026
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

معلومات عامة عن المشروع

يقدّم مشروع Mayyas at The Bay من شركة Advanced Properties في جزيرة ياس أسلوب حياة جديداً لأولئك الباحثين عن أيام مشمسة والوصول إلى خيارات الترفيه والطعام الواسعة التي تشتهر بها الجزيرة. يمتد المجمع على 8 طوابق ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات: استوديوهات، شقق جونيور، شقق لوفت بغرفة نوم واحدة، إضافة إلى تاون هاوس، شقق ودوبلكسات بغرف نوم من 1 إلى 3. تتراوح المساحات بين 500 و 4,500 قدم مربع لتوفير التوازن المثالي بين المساحة والراحة.

يمكن للمقيمين الاستمتاع بشرفات أو تراسات خاصة، مثالية لاستضافة الضيوف، الاسترخاء، أو التمتع بالإطلالات الخلابة. كل التفاصيل صُممت بعناية لتقديم نمط حياة أنيق ومريح في جزيرة ياس.

التشطيبات والمواد

تصميم داخلي فاتح وأنيق بأسلوب بسيط

أجواء رحبة وعصرية

المطبخ والأجهزة

لا

الأثاث

لا

وصف الموقع وفوائده

تقع جزيرة ياس في أبوظبي وتعد وجهة عالمية للترفيه والأنشطة. تمتد على مساحة 9.6 كم² وتضم معالم شهيرة.

من أبرزها Yas Marina Circuit الذي يستضيف سباق فورمولا 1 جائزة أبوظبي الكبرى. في قلب الجزيرة يقع Ferrari World Abu Dhabi، وهو مدينة ترفيهية داخلية تقدم ألعاباً مثيرة مثل Formula Rossa أسرع أفعوانية في العالم.

كما تحتضن الجزيرة حديقة الألعاب المائية Yas Waterworld التي توفر مغامرات مائية ممتعة بتصميم مستوحى من الثقافة الإماراتية. إضافة إلى ذلك، تضم الجزيرة فنادق ومنتجعات فاخرة، مطاعم، مقاهي ونوادي ليلية. وبفضل قربها من مطار أبوظبي الدولي، فهي وجهة مثالية للسياح والسكان المحليين.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 802,500
1 غرف نوم — AED 1,121,000
1 غرف نوم — AED 1,182,500
1 غرف نوم — AED 4,692,000
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 1,832,000
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 2,373,000
1 غرف نوم — AED 3,419,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 32,100
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 834,600

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح

الموقع

موقع Mayyas at The Bay - Yas Island, Abu Dhabi على الخريطة

Yas Island, Abu Dhabi, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار زايد الدولي (AUH)23 دقيقة بالسيارة · 19 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)68 دقيقة بالسيارة · 92 كم

التسوق

  • ياس مول10 دقيقة بالسيارة · 6.4 كم
  • Al Raha Mall12 دقيقة بالسيارة · 9.4 كم
  • Deerfields Townsquare17 دقيقة بالسيارة · 15 كم

المدارس والجامعات

  • Mohamed bin Zayed University of AI11 دقيقة بالسيارة · 6.9 كم
  • GEMS Founders School Masdar City12 دقيقة بالسيارة · 8.4 كم
  • Canadian International School13 دقيقة بالسيارة · 9.4 كم

الشواطئ والمعالم

  • حلبة مرسى ياس3 دقيقة بالسيارة · 1.6 كم
  • عالم فيراري، جزيرة ياس7 دقيقة بالسيارة · 4.7 كم
  • عالم وارنر براذرز أبوظبي9 دقيقة بالسيارة · 5.0 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · أبوظبي

Al Reem Island, أبوظبي, الإمارات

Radiant Wave

استوديو

ابتداءً من AED 750,000

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)