0 اطلب قائمتك المختارة
Mallside Residence - Dubai Hills – Dubai Hills Estate, دبي, الإمارات
1 / 18
على الخارطة التسليم Q4 2026

Mallside Residence - Dubai Hills

Dubai Hills Estate, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 994,817

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 29 Dec 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
38 m²
التسليم
Q4 2026
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

يقدّم Mallside Residence في Dubai Hills Estate شقق استوديو وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، متصلة بـ Dubai Hills Mall عبر جسر من طابق الميزانين (mezzanine floor). وبفضل توفيره لشقق فندقية وشقق سكنية بعلامة تجارية، فإن هذه الشراكة مع Curio Collection by Hilton Worldwide تمنح دخلاً إيجارياً محتملاً يصل إلى 8%. يمكنك تأجير الشقق بشكل مستقل أو من خلال إدارة الفندق. اختبر الراحة وإمكانات الدخل في Mallside Residence.

يرتقي Mallside Residence بتجربة السكن عبر تقديم مجموعة من المرافق المصممة لتلبية احتياجاتك وتفضيلاتك كافة. استمتع ببار ولاونج هادئ على السطح، ومطعم ساحر على السطح مع إطلالات مذهلة على أفق دبي، وتنوّع خيارات الطعام في الطابق الأرضي، ومطعم مرن لتناول الطعام طوال اليوم، ومسبح إنفينيتي جذاب، ومسبح مخصص للأطفال، ومركز لياقة بدنية مجهز جيداً، وسبا متجدد.

وعلاوة على ذلك، تضمن الردهات المنفصلة لنزلاء الفندق ولنزلاء الشقق السكنية ذات العلامة التجارية بيئة مخصصة وحصرية. لقد تم التفكير في كل تفصيلة بعناية لخلق أجواء من العافية (well-being).

يوفّر Mallside Residence مجموعة من الشقق، من الاستوديو إلى 3 غرف نوم. يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح وراقٍ متصل بـ Dubai Hills Mall ومنافذ المأكولات والمشروبات (F&B). وتقدّم هذه المساكن راحة حضرية لا تضاهى وإطلالات بانورامية مذهلة. وبوقوعه في قلب المراكز التجارية، يضمن Mallside Residence أنك في موقع مثالي للاستمتاع بأفضل ما تقدمه دبي للترفيه أو العمل أو الاسترخاء.

التشطيبات والمواد
تشطيبات حديثة بمواد عالية الجودة

المطبخ والأجهزة
مطبخ مجهز

التأثيث
نعم

وصف الموقع والمزايا
Dubai Hills Estate هو مجتمع مرموق ونابض بالحياة مخطط وفق رؤية شاملة (master-planned) يقع في قلب دبي، الإمارات العربية المتحدة. تم تطويره بواسطة Emaar Properties بالتعاون مع Meraas Holding، ويمثل مزيجاً متناغماً من المعيشة الفاخرة والجمال الطبيعي والتصميم الحضري الحديث. وفي قلب Dubai Hills Estate يقع ملعب غولف بطولات مذهل مكوّن من 18 حفرة، مصمم وفق المعايير الدولية. يضيف ملعب الغولف لمسة من الخضرة والسكينة إلى المشهد الطبيعي، ويجذب عشاق الغولف من جميع أنحاء العالم.

Dubai Hills Estate ليس مجرد مشروع سكني؛ إنه وجهة متكاملة لأسلوب الحياة. يقدّم Dubai Hills Mall، وهو مركز تسوق وترفيه عالمي المستوى، مجموعة واسعة من خيارات التجزئة والطعام والترفيه. ويمكن للمقيمين والزوار أيضاً الاستمتاع بـ Central Park، وهو مساحة شاسعة من الخضرة والاسترخاء.

ومن الميزات اللافتة في Dubai Hills Estate تركيزه على الاستدامة والتصميم الصديق للبيئة. يدمج المجتمع بنية تحتية حديثة وتقنيات ذكية وممارسات مستدامة لخلق بيئة معيشية مسؤولة بيئياً.

يقع المشروع في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مناطق دبي الرئيسية، بما في ذلك Downtown Dubai وDubai Marina وDubai International Airport. ويوفر مجموعة من المؤسسات التعليمية والمرافق الصحية ووسائل الترفيه، ما يضمن حصول السكان على كل ما يحتاجونه عند عتبة بابهم.

يُعد Dubai Hills Estate دليلاً على التزام دبي بتقديم تجربة معيشية استثنائية للسكان. سواء كنت تبحث عن الفخامة أو الجمال الطبيعي أو وسائل الراحة الحديثة، فإن Dubai Hills Estate يضم كل ذلك، ما يجعله وجهة مطلوبة لمن يبحثون عن المزيج المثالي بين الحياة الحضرية والطبيعية.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 39,793
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,034,610

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • سبا
  • حدائق
  • تسوّق
  • قرب المستشفى

الموقع

موقع Mallside Residence - Dubai Hills على الخريطة

Dubai Hills, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)30 دقيقة بالسيارة · 32 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)39 دقيقة بالسيارة · 34 كم

التسوق

  • دبي هيلز مول6 دقيقة سيرًا · 0.5 كم
  • مول الإمارات8 دقيقة بالسيارة · 5.4 كم
  • سيركل مول10 دقيقة بالسيارة · 7.1 كم

المدارس والجامعات

  • Dubai International Academy Al Barsha7 دقيقة بالسيارة · 4.8 كم
  • Dubai Heights Academy10 دقيقة بالسيارة · 7.8 كم
  • GEMS Founders School12 دقيقة بالسيارة · 8.2 كم

الشواطئ والمعالم

  • برج العرب10 دقيقة بالسيارة · 7.8 كم
  • دبي مارينا15 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • شاطئ جي بي آر16 دقيقة بالسيارة · 15 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Al Furjan, دبي, الإمارات

Sparklz - Al Furjan

استوديو – 3 غرف نوم · التسليم Q2 2028

ابتداءً من AED 996,000

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)