0 اطلب قائمتك المختارة
Sparklz - Al Furjan – Al Furjan, دبي, الإمارات
1 / 15
على الخارطة التسليم Q2 2028

Sparklz - Al Furjan

Al Furjan, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 996,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 15 Aug 2025.

الوحدات
استوديو – 3 غرف نوم
المساحات
102 m²
التسليم
Q2 2028
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع
Sparklz by Danube هو مشروع سكني قادم يقع في مجتمع الفرجان بدبي، تم تطويره من قبل Danube Properties. يتكون هذا المشروع متوسط الارتفاع من 15 طابقاً ويقدم مجموعة متنوعة من الشقق المفروشة بالكامل، بما في ذلك الاستوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث. يركز التصميم على الجمالية العصرية مع ديكورات أنيقة، وميزات المنزل الذكي، وعناصر صديقة للبيئة، بهدف توفير تجربة سكنية مريحة وعصرية للسكان.

يضم المشروع أكثر من 30 من المرافق الترفيهية المصممة لتعزيز جودة حياة السكان، بما في ذلك حمام السباحة، مركز لياقة بدنية، حدائق منسقة، مناطق لعب للأطفال، ومساحات مخصصة للتجمعات الاجتماعية. كما يوفر Sparklz خطة سداد مرنة تتيح للمشترين دفع 1٪ شهرياً، مما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.

بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد ومترو دبي، يضمن Sparklz سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في المدينة. كما أن قربه من مراكز التسوق والمدارس والمرافق الصحية يزيد من جاذبيته لمن يبحثون عن أسلوب حياة متوازن.

التشطيبات والمواد
تشطيبات عصرية بمواد عالية الجودة.

المطبخ والأجهزة
مطبخ مجهز.

الأثاث
لا يوجد.

وصف الموقع والفوائد
الفرجان هو مجتمع سكني نابض بالحياة تم تطويره من قبل شركة نخيل العقارية في منطقة جبل علي بدبي. يمتد على مساحة تقارب 560 هكتاراً، ويضم أكثر من 4000 وحدة سكنية متنوعة بين الفلل، والبيوت المتلاصقة، والشقق، مما يلبي احتياجات العائلات والأزواج والأفراد. تتنوع الأساليب المعمارية بين الطراز العربي التقليدي والمتوسطي والمعاصر، مما يخلق بيئة غنية بصرياً وثقافياً.

يقدم المجتمع مجموعة من المرافق تشمل الحدائق، ملاعب الأطفال، مراكز اللياقة البدنية، حمامات السباحة، الملاعب الرياضية، ومسارات ركوب الدراجات والجري. كما يضم مراكز تسوق مثل Al Furjan Pavilion وAl Furjan Club، مما يوفر وصولاً سهلاً للتسوق وتناول الطعام والخدمات الأساسية.

وبفضل قربه من شارع الشيخ زايد ومترو دبي، يتمتع المجتمع بارتباط مريح مع أبرز مناطق دبي، كما أن قربه من معالم مثل ابن بطوطة مول وDiscovery Gardens يزيد من جاذبيته للسكان والمستثمرين.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
2 غرف نوم — AED 1,857,500
3 غرف نوم — AED 2,599,500
استوديو — AED 999,500
1 غرف نوم — AED 1,350,500

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 74,300
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,931,800

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • منزل ذكي
  • قرب المترو
  • تسوّق
  • قرب المدارس
  • قرب المستشفى

الموقع

موقع Sparklz - Al Furjan على الخريطة

Al Furjan, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • محطة مترو الحدائق6 دقيقة سيرًا · 0.5 كم
  • محطة مترو ديسكفدي جاردنز18 دقيقة سيرًا · 1.4 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)33 دقيقة بالسيارة · 25 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)37 دقيقة بالسيارة · 41 كم

التسوق

  • ابن بطوطة مول4 دقيقة بالسيارة · 2.4 كم
  • سبرينغز سوق10 دقيقة بالسيارة · 7.6 كم
  • دبي مارينا مول12 دقيقة بالسيارة · 9.5 كم

المدارس والجامعات

  • Arcadia School4 دقيقة بالسيارة · 2.4 كم
  • Dubai British School Emirates Hills7 دقيقة بالسيارة · 5.4 كم
  • Emirates International School Meadows10 دقيقة بالسيارة · 7.0 كم

الشواطئ والمعالم

  • شاطئ جي بي آر9 دقيقة بالسيارة · 6.2 كم
  • دبي مارينا8 دقيقة بالسيارة · 6.2 كم
  • عين دبي، بلوواترز11 دقيقة بالسيارة · 6.9 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Al Furjan, دبي, الإمارات

Talia Residences - Al Furjan

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 996,912

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)