0 اطلب قائمتك المختارة
Gardenia Bay - Yas Island, Abu Dhabi – Yas Island, أبوظبي, الإمارات
1 / 21
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q2 2027

Gardenia Bay - Yas Island, Abu Dhabi

Yas Island, أبوظبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,418,028

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 6 Dec 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
39 m²
التسليم
Q2 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

اكتشف غاردينيا باي، الملاذ السكني الجذاب من تطوير شركة الدار، الواقع في جزيرة ياس المرموقة. يقدّم المشروع مجموعة واسعة من الشقق المؤلفة من استوديو، غرفة، غرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس بأربع غرف نوم، مما يدعوك لعيش أسلوب حياة معاصر ضمن مجتمع نابض بالحياة ومحاط بمرافق جزيرة ياس المتنوعة.

لأننا نتفتح وسط الطبيعة، يعتمد التصميم العام لغاردينيا باي على المواد الطبيعية في جميع أنحائه. فوفرة المساحات الخضراء والممرات المظللة تساهم في خفض درجات الحرارة الخارجية، مما يجعل غاردينيا باي المكان الأكثر برودة (بالمعنى الحرفي) في جزيرة ياس. كما يقع نادٍ شاطئي حيوي في Bay View، قلب المجتمع، حيث يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بإطلالات خلابة على الواجهة البحرية بينما يستمتع الأطفال بالشاطئ واللعب في البحيرة الفيروزية.

في مركز غاردينيا باي يقع Bay View، وهو المساحة الرئيسية للترفيه والتجمعات الاجتماعية، ويضم مجموعة واسعة من المرافق لجميع أفراد العائلة. تشمل هذه المرافق كل شيء من مرافق اللياقة البدنية وغرفة لعب الأطفال إلى مساحات الطعام المشتركة وسينما خاصة للأصدقاء ومساحات عمل مشتركة ومتاجر ومقاهي.

وللحصول على أفضل أسلوب حياة، توجد العديد من المناطق المخصّصة للحركة والحيوية والمرح. تنفّس عميقًا، تمدّد، ومارس الرياضة في بيئة طبيعية على مدار العام سواء في الداخل أو الخارج.

الكثير من مساحات غاردينيا باي المغمورة بالطبيعة والمصممة لتهدئتك واستعادتك للطاقة، تمنحك إيقاعًا أبطأ للحياة. يركّز المشروع على القوة العلاجية للطبيعة، حيث يساعد الهروب من صخب الحياة على الراحة والنمو وإعادة التواصل.

تتميز مجموعة الشقق بتصاميم تتناسب مع أسلوب حياتك. اختر من بين مجموعة من التشطيبات والأنماط المختلفة. تتميّز الشقق بأنها مشرقة وواسعة ومعزّزة للتواصل مع الخارج، مما يجعلها مثالية للعيش.

التشطيبات والمواد:
نظام ألوان فاتح أو داكن، مواد مستدامة، تقنيات البناء الأخضر، تجهيزات مائية عالية الكفاءة.

المطبخ والأجهزة:
مطبخ مجهّز.

الأثاث:
لا يوجد.

وصف الموقع والمزايا:
تقع جزيرة ياس في أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، وهي وجهة ترفيهية نابضة بالحياة ومتعددة الجوانب تجسد جوهر الفخامة والإثارة والحياة العصرية. تمتد الجزيرة على مساحة واسعة وتحولت من مجرد رؤية إلى واقع مزدهر يجمع بين مجموعة من المعالم العالمية ومراكز الترفيه والمجتمعات السكنية والمساحات التجارية.

في قلب جاذبية جزيرة ياس تقع معالمها الشهيرة التي تلبي مجموعة متنوعة من الاهتمامات. من الإثارة المفعمة بالأدرينالين في عالم فيراري أبوظبي مع أفعوانياته التي تحطم الأرقام القياسية، إلى المغامرات المائية الغامرة في عالم ياس ووتروورلد، تُعد الجزيرة ملعبًا للمتعة والبهجة. كما يجلب مضمار ياس مارينا — الذي يستضيف سباق جائزة أبوظبي الكبرى — إثارة سباقات الفورمولا 1 إلى الجزيرة، مما يجذب عشاق رياضة السيارات من جميع أنحاء العالم.

وبفضل مجموعة من المجتمعات السكنية، توفّر جزيرة ياس خيارات لأولئك الذين يسعون لاتخاذ هذا المكان الساحر موطنًا لهم. بدءًا من الشقق العصرية وحتى الفلل الأنيقة، تتميز جميع الوحدات السكنية بتصميم دقيق يعكس التزام الجزيرة بالفخامة والحداثة.

جزيرة ياس ليست مجرد مجموعة من المعالم؛ إنها تجربة متكاملة تجسد الفخامة والإثارة والراحة. ويعد التطور المستمر والتوسع الذي تشهده الجزيرة بوعدٍ بتجارب أكثر روعة في المستقبل، مما يجعل جزيرة ياس رمزًا لرؤية أبوظبي في إنشاء وجهة عالمية تلبي تطلعات الزوّار والمقيمين والشركات على حد سواء.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 1,418,028
1 غرف نوم — AED 3,061,395
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 56,721
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,474,749

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • نادٍ رياضي

الموقع

موقع Gardenia Bay - Yas Island, Abu Dhabi على الخريطة

Yas Island, Abu Dhabi, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار زايد الدولي (AUH)15 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)64 دقيقة بالسيارة · 87 كم

التسوق

  • ياس مول4 دقيقة بالسيارة · 2.6 كم
  • Deerfields Townsquare12 دقيقة بالسيارة · 9.1 كم
  • Al Raha Mall11 دقيقة بالسيارة · 12 كم

المدارس والجامعات

  • Mohamed bin Zayed University of AI12 دقيقة بالسيارة · 9.1 كم
  • GEMS Founders School Masdar City11 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • Canadian International School12 دقيقة بالسيارة · 12 كم

الشواطئ والمعالم

  • سي وورلد أبوظبي16 دقيقة سيرًا · 1.3 كم
  • عالم فيراري، جزيرة ياس5 دقيقة بالسيارة · 2.6 كم
  • عالم وارنر براذرز أبوظبي8 دقيقة بالسيارة · 4.5 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · أبوظبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)