0 Get my shortlist
Gardenia Bay - Yas Island, Abu Dhabi – Yas Island, Abu Dhabi, UAE
1 / 21
Golden Visa eligible Off-plan Handover Q2 2027

Gardenia Bay - Yas Island, Abu Dhabi

Yas Island, Abu Dhabi, UAE

Starting price

$386,121

AED 1,418,028 in the developer’s price list

Price and availability checked by our team on 6 Dec 2025.

Units
1 BR
Sizes
39 m²
Handover
Q2 2027
Price alerts

About the project

Gardenia Bay’i keşfedin—Aldar tarafından, prestijli Yas Adası’nda hayata geçirilen büyüleyici bir konut projesi. Stüdyo, 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler ile 4 yatak odalı şehir evlerinden oluşan geniş bir seçenek sunan Gardenia Bay, Yas Adası’nın sunduğu tüm olanaklarla çevrili, canlı ve modern bir yaşam tarzını deneyimlemeniz için sizi davet ediyor.

Doğanın içinde yeşerdiğimiz için, Gardenia Bay’in tasarımında doğal malzemeler ağırlıklı olarak kullanılmıştır. Bol yeşillik ve gölgeli yürüyüş yolları dış sıcaklığı düşürerek Gardenia Bay’i Yas Adası’nın en serin yeri (kelimenin tam anlamıyla) haline getirir. Topluluğun kalbinde yer alan Bay View’daki canlı plaj kulübü, parıldayan su manzaraları eşliğinde dinlenip keyif sürmenizi sağlarken çocuklar kumun ve lagünün tadını çıkarır.

Gardenia Bay’in merkezinde Bay View bulunur—topluluğun ana sosyalleşme ve eğlence alanı. Burada tüm aile için çeşitli olanaklar sunulmaktadır. Fitness alanları, çocuk oyun odası, ortak yemek alanları, arkadaşlar için özel sinema, ortak çalışma alanları, mağazalar ve kafeler bunlardan sadece birkaçıdır.

Optimal yaşam için hareket, dinamizm ve eğlenceyi destekleyen birçok alan mevcuttur. Doğal bir ortamda nefes alın, esneyin ve yıl boyunca ister kapalı ister açık havada spor yapın.

Doğayla tamamen bütünleşen ve yenilenme hissi sunmak için tasarlanan Gardenia Bay’in birçok bölümünde yaşam daha dingin bir tempoya sahiptir. Odak noktası, açık havanın iyileştirici gücüdür; bu alanlar dinlenmeyi, gelişmeyi ve yeniden bağlantı kurmayı teşvik eder.

Daire seçenekleri yaşam tarzınıza uyum sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Farklı bitişler ve stiller arasından seçim yapabilirsiniz. Dış mekânı içeri davet eden daireler ferah, aydınlık ve yaşamak için kusursuzdur.

Bitişler ve malzemeler:
Açık veya koyu renk paleti, sürdürülebilir malzemeler, yeşil bina teknolojisi, verimli su armatürleri.

Mutfak ve ekipmanlar:
Donanımlı mutfak.

Mobilya:
Hayır.

Konum açıklaması ve avantajlar:
Birleşik Arap Emirlikleri’nin Abu Dhabi şehrinde yer alan Yas Adası; lüks, heyecan ve modern yaşamın özünü yansıtan, dinamik ve çok yönlü bir eğlence ve yaşam destinasyonudur. Geniş bir alana yayılan Yas Adası, bir vizyondan gerçeğe dönüşerek dünya standartlarında cazibe merkezleri, eğlence mekânları, konut toplulukları ve ticari alanların benzersiz bir karışımını sunmaktadır.

Adanın cazibesinin merkezinde çeşitli ilgi alanlarına hitap eden ikonik eğlence noktaları yer alır. Rekor kıran hız trenleriyle ünlü Ferrari World Abu Dhabi'nin adrenalin dolu dünyasından, Yas Waterworld’ün su maceralarına kadar ada tam bir eğlence merkezidir. Abu Dhabi Grand Prix’ine ev sahipliği yapan Yas Marina Circuit ise Formula 1’in heyecanını adaya taşır ve dünyanın dört bir yanından motor sporları tutkunlarını çeker.

Yas Adası, konut topluluklarıyla burada yaşamayı seçenler için de çeşitli seçenekler sunar. Modern dairelerden zarif villalara kadar her konut seçeneği, adanın lüks ve modern yaşam taahhüdünü yansıtacak şekilde özenle tasarlanmıştır.

Yas Adası yalnızca cazibe merkezlerinden oluşmaz; lüks, heyecan ve dinlenme unsurlarını bir araya getiren bütünsel bir yaşam deneyimidir. Sürekli gelişimi ve genişlemesi, gelecekte daha da etkileyici deneyimlere işaret ederek Yas Adası’nı hem ziyaretçiler hem de sakinler ve işletmeler için dünya standartlarında bir destinasyon haline getirme konusundaki Abu Dhabi vizyonunu güçlendirmektedir.

Units and prices

UnitSizeFromPlan
1 BR — Price on request
1 BR — Price on request
1 BR — $386,121
1 BR — $833,600
1 BR — Price on request

Availability changes daily. We send the live price list on request.

Your payments

Dubai Land Department fee (4%)
$15,445
Total with registration fee
$401,565

Example based on the developer’s plan. Your written estimate adds every fee before you reserve.

Amenities

  • Gym

Location

Location of Gardenia Bay - Yas Island, Abu Dhabi on the map

Yas Island, Abu Dhabi, UAE · Open in Google Maps

Nearby

Transport

  • Zayed International Airport (AUH)15 min drive · 13 km
  • Al Maktoum International Airport (DWC)64 min drive · 87 km

Shopping

  • Yas Mall4 min drive · 2.6 km
  • Deerfields Townsquare12 min drive · 9.1 km
  • Al Raha Mall11 min drive · 12 km

Schools & universities

  • Mohamed bin Zayed University of AI12 min drive · 9.1 km
  • GEMS Founders School Masdar City11 min drive · 11 km
  • Canadian International School12 min drive · 12 km

Beach & sights

  • SeaWorld Abu Dhabi16 min walk · 1.3 km
  • Ferrari World, Yas Island5 min drive · 2.6 km
  • Warner Bros. World Abu Dhabi8 min drive · 4.5 km

Estimated drive times without traffic. Routes: © OpenStreetMap contributors.

Questions buyers ask

Can I buy from abroad?

Yes. Reservation and the sales agreement are signed digitally and off-plan payments go to the project’s escrow account. Registration can be done by power of attorney.

Does this project qualify for the Golden Visa?

Property worth AED 2 million or more qualifies, including off-plan units registered with Oqood. We confirm the unit and the paperwork before you reserve.

What do I pay on top of the price?

The Dubai Land Department fee (4%) plus registration and trustee office charges. Your written estimate lists each one.

Similar projects in Abu Dhabi

WhatsApp Get price list & plans
Compare 0