0 اطلب قائمتك المختارة
Branded Residences by Ohana - Abu Dhabi – Yas Island, أبوظبي, الإمارات
1 / 3
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة

Branded Residences by Ohana - Abu Dhabi

Yas Island, أبوظبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 5,900,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 21 Jan 2026.

الوحدات
استوديو
المساحات
274 m²
التسليم
اسألنا
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة للمشروع

Branded Residences by Ohana هو مجتمع سكني استثنائي على الواجهة المائية يحمل علامة رياضية، يقع على امتداد Yas Canal في جزيرة ياس بأبوظبي. تم تصور المشروع كوجهة تلتقي فيها العمارة المعاصرة مع أسلوب حياة نشط وهادف، جامعًا بين تصميم سكني راقٍ ومحيط مائي أيقوني وهوية قوية لنمط حياة رياضي. وقد تم إعداد المخطط الرئيسي بعناية لتحقيق توازن بين الانفتاح والخصوصية والانسجام البصري، مع تركيز واضح على المساحات الخضراء وقابلية المشي والاندماج السلس مع القناة ووجهات الترفيه المحيطة.

يقدّم المجتمع مجموعة متنوعة من الشقق المطلة على الواجهة المائية والتاون هاوس والفلل التوأم والفلل الواسعة، وقد صُممت جميعها لتوفير الراحة والوظيفية والعيش العصري الأنيق. ويستفيد السكان من منظومة نمط حياة نابضة ترتكز على الفنادق والمنتجعات، ومجمع رياضي معلم، وأكاديمية رياضية عالمية العلامة تعمل مباشرة داخل المجتمع. ومع تخصيص أكثر من نصف المشروع للمساحات الخضراء المُنسّقة ومناطق العافية ومرافق الترفيه الخارجية، يخلق Branded Residences by Ohana بيئة ديناميكية تلتقي فيها الحياة على الواجهة المائية والرياضة والرفاه اليومي في توازن مثالي.

وصف الموقع والمزايا

Yas Canal هو موقع مائي مميز ضمن جزيرة ياس، يوفّر بيئة راقية تتشكل بالمياه المتدفقة والإطلالات المفتوحة وإحساس من الأناقة الهادئة. وتحيط بالقناة ممرات مُنسّقة وتطويرات معاصرة، ما يخلق أجواء سكنية فريدة تنساب فيها الحياة بإيقاع مريح لكنه نابض. ويحدّد حضور الماء طابع المنطقة، معززًا الجاذبية البصرية والرفاه اليومي.

تم تصميم Yas Canal كوجهة لنمط الحياة، حيث يمزج بين الترفيه والعافية والاتصال. وتشجع الممرات الصديقة للمشاة والممرات الخضراء والمقاهي المطلة على الماء على الحياة في الهواء الطلق، بينما يضمن الوصول السلس إلى معالم جزيرة ياس الترفيهية والتجارية والثقافية الراحة دون تنازل. ويوفر الموقع على جانب القناة حاجزًا طبيعيًا من كثافة المدينة، مقدمًا الخصوصية والسكينة ضمن سياق حضري ديناميكي.

وبفضل موقعه المتميز وجاذبيته القوية لنمط الحياة، يمثل Yas Canal واحدًا من أكثر عناوين الواجهة المائية رغبة في أبوظبي. إن الجمع بين محدودية المعروض على الواجهة المائية وجودة التخطيط الحضري والقرب من الوجهات الرئيسية يدعم قيمة سكنية واستثمارية طويلة الأمد. ويُعد Yas Canal مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة متوازن تحدده المياه والطبيعة والأناقة المعاصرة.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 6,400,000
استوديو — AED 9,300,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 256,000
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 6,656,000

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • حدائق

الموقع

موقع Branded Residences by Ohana - Abu Dhabi على الخريطة

Yas Island, Abu Dhabi, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار زايد الدولي (AUH)20 دقيقة بالسيارة · 19 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)69 دقيقة بالسيارة · 92 كم

التسوق

  • ياس مول13 دقيقة سيرًا · 1.0 كم
  • Al Raha Mall16 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • Deerfields Townsquare17 دقيقة بالسيارة · 15 كم

المدارس والجامعات

  • Mohamed bin Zayed University of AI15 دقيقة بالسيارة · 9.5 كم
  • GEMS Founders School Masdar City16 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • Canadian International School17 دقيقة بالسيارة · 12 كم

الشواطئ والمعالم

  • عالم وارنر براذرز أبوظبي11 دقيقة سيرًا · 0.9 كم
  • عالم فيراري، جزيرة ياس4 دقيقة بالسيارة · 1.7 كم
  • حلبة مرسى ياس7 دقيقة بالسيارة · 4.1 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · أبوظبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)