0 Получить подборку
Branded Residences by Ohana - Abu Dhabi – Yas Island, Абу-Даби, ОАЭ
1 / 3
Подходит для Золотой визы На этапе строительства

Branded Residences by Ohana - Abu Dhabi

Yas Island, Абу-Даби, ОАЭ

Начальная цена

₽133,317,509

AED 5,900,000 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 21 Jan 2026.

Квартиры
Студия
Площадь
274 m²
Сдача
Уточните у нас
Уведомления о ценах

О проекте

Общая информация о проекте

Branded Residences by Ohana — это исключительное спортивно-брендированное прибрежное сообщество, расположенное вдоль Yas Canal на острове Яс в Абу-Даби. Задуманный как направление, где современная архитектура встречается с активной, целеустремлённой жизнью, проект объединяет утончённый жилой дизайн, знаковое прибрежное окружение и ярко выраженную спортивно-lifestyle идентичность. Генплан тщательно сформирован так, чтобы уравновешивать открытость, приватность и визуальную гармонию, с сильным акцентом на зелёные ландшафты, пешеходность и бесшовную интеграцию с каналом и окружающими направлениями для отдыха.

Сообщество предлагает разнообразную коллекцию прибрежных апартаментов, таунхаусов, сдвоенных вилл и просторных вилл, каждая из которых создана для комфорта, функциональности и элегантной современной жизни. Жители получают преимущества яркой lifestyle-экосистемы, ядром которой выступают отели и курорты, знаковый спортивный комплекс и глобально брендированная спортивная академия, работающая непосредственно внутри сообщества. Более половины территории проекта отведено под ландшафтные зелёные пространства, зоны wellness и открытые площадки для отдыха, благодаря чему Branded Residences by Ohana формирует динамичную среду, где прибрежная жизнь, спорт и повседневное благополучие соединяются в идеальном балансе.

Описание локации и преимущества

Yas Canal — это статусная прибрежная локация на острове Яс, предлагающая изысканную среду, сформированную текущей водой, открытыми видами и ощущением спокойной утончённости. Обрамлённый ландшафтными променадами и современными проектами, канал создаёт уникальную жилую атмосферу, где жизнь протекает в расслабленном, но при этом живом ритме. Присутствие воды определяет характер района, усиливая как визуальную привлекательность, так и повседневное ощущение благополучия.

Созданный как lifestyle-направление, Yas Canal сочетает отдых, wellness и связность. Пешеходные маршруты, зелёные коридоры и прибрежные кафе стимулируют жизнь на открытом воздухе, а бесшовный доступ к развлекательным, торговым и культурным достопримечательностям острова Яс обеспечивает удобство без компромиссов. Канальная набережная служит естественным буфером от городской интенсивности, предлагая приватность и спокойствие в динамичном городском контексте.

Благодаря своему первоклассному расположению и сильной lifestyle-привлекательности Yas Canal является одним из самых желанных прибрежных адресов Абу-Даби. Сочетание ограниченного предложения у воды, высококачественного градостроительного планирования и близости к ключевым направлениям поддерживает долгосрочную жилую и инвестиционную ценность. Yas Canal идеально подходит тем, кто ищет сбалансированный образ жизни, определяемый водой, природой и современной элегантностью.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
Студия — ₽144,615,602
Студия — ₽210,144,547

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽5,784,624
Итого с регистрационным сбором
₽150,400,227

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Озеленение

Расположение

Branded Residences by Ohana - Abu Dhabi на карте

Yas Island, Abu Dhabi, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Заид (AUH)20 мин на авто · 19 км
  • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)69 мин на авто · 92 км

Шопинг

  • Yas Mall13 мин пешком · 1.0 км
  • Al Raha Mall16 мин на авто · 12 км
  • Deerfields Townsquare17 мин на авто · 15 км

Школы и университеты

  • Mohamed bin Zayed University of AI15 мин на авто · 9.5 км
  • GEMS Founders School Masdar City16 мин на авто · 11 км
  • Canadian International School17 мин на авто · 12 км

Пляжи и достопримечательности

  • Warner Bros. World Abu Dhabi11 мин пешком · 0.9 км
  • Ferrari World, остров Яс4 мин на авто · 1.7 км
  • Yas Marina Circuit7 мин на авто · 4.1 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Абу-Даби

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)