0 اطلب قائمتك المختارة
AYA Beachfront Residences - Umm Al Quwain – أم القيوين, الإمارات
1 / 18
على الخارطة التسليم Q4 2027

AYA Beachfront Residences - Umm Al Quwain

أم القيوين, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,095,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 10 Sep 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
63 m²
التسليم
Q4 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

AYA Beachfront Residences تعيد تعريف أسلوب العيش الساحلي من خلال تحفة معمارية تمزج الطبيعة بالأناقة العصرية. تصميمها الانسيابي المستوحى من إيقاع الأمواج وجمال الشاطئ العضوي يضفي حضوراً بصرياً مميزاً، بينما يحتضن هدوء البيئة المحيطة. مع التراسات المتدرجة والإطلالات البانورامية، تُعد AYA Beachfront Residences ملاذاً يلتقي فيه المعمار مع الطبيعة في انسجام تام.

يتكون المشروع من 442 وحدة سكنية صُممت بعناية فائقة لتقدم أسلوب حياة مفعماً بالرقي والسكينة. من الردهة الكبرى ذات الارتفاع المزدوج إلى الحدائق الخضراء المترامية داخل المشروع، صُمم كل تفصيل بدقة متناهية. مجموعة مختارة من المرافق العالمية، بما في ذلك مسابح لا متناهية، مرافق صحية، ومناطق مخصصة للأطفال، تعزز إحساساً بالتوازن والراحة لجميع الأعمار.

داخل كل منزل، يخلق التفاعل بين القوامات الطبيعية ولوحات الألوان المحايدة الناعمة جواً من الفخامة الهادئة. النوافذ الواسعة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي بكثرة، في حين تعكس المواد الفاخرة والتشطيبات المصممة حسب الطلب جمالية خالدة. AYA Beachfront Residences أكثر من مجرد إقامة—إنها تجربة غامرة للعيش الساحلي العصري، حيث يعزز كل تفصيل فن الأناقة الساحلية.

التشطيبات والمواد
تشطيبات حديثة بمواد عالية الجودة. نظام المنزل الذكي.

المطابخ والأجهزة
مطابخ مجهزة.

الأثاث
لا.

وصف الموقع والمزايا
أم القيوين، إحدى إمارات دولة الإمارات العربية المتحدة السبع، هي ملاذ ساحلي هادئ معروف بجماله الطبيعي البكر وتراثه الغني. وعلى عكس جيرانه الصاخبين، يوفر هذا الوجهة الهادئة نمط حياة أبطأ، حيث تخلق الشواطئ النظيفة وأشجار المانغروف الكثيفة والبلدة القديمة الساحرة مزيجاً فريداً من التاريخ والطبيعة. من خلال تقاليده البحرية العريقة ومواقعه الأثرية، يقدم أم القيوين لمحة عن الماضي الثقافي للإمارات، بينما يواكب الحداثة عبر مشاريع تطوير مخططة بعناية.

الإمارة جنة لعشاق الطبيعة والباحثين عن المغامرة على حد سواء. فخطها الساحلي الممتد ونظامها البيئي البحري النابض بالحياة يجعلانها موقعاً مثالياً للرياضات المائية والإبحار وصيد الأسماك، بينما توفر أشجار المانغروف في «الخور» ملاذاً للحياة البرية المتنوعة بما في ذلك الطيور النادرة. يمكن للمقيمين والزوار استكشاف قلعة UAQ الأيقونية، وهي معلم تاريخي يرمز إلى الإرث الغني للمنطقة، أو الاستمتاع بالأجواء الهادئة للأسواق التقليدية والمقاهي الساحلية.

من خلال التزامها بالنمو المستدام، تبرز أم القيوين كوجهة سكنية وترفيهية حصرية. توفر بنيتها التحتية المتطورة ومجتمعاتها المصممة بعناية توازناً متناغماً بين الحياة العصرية وهدوء البيئة الطبيعية للإمارة. ومع استمرارها في النمو، تبقى أم القيوين جوهرة خفية تقدم هروباً من صخب المدن مع الحفاظ على سحرها الساحلي المميز.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 1,244,927
1 غرف نوم — AED 2,213,219
1 غرف نوم — AED 2,935,483
1 غرف نوم — AED 3,074,002
1 غرف نوم — AED 7,678,038
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 49,797
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,294,724

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • حدائق
  • منزل ذكي
  • وصول إلى الشاطئ
  • قرب المدارس
  • قرب المستشفى

الموقع

موقع AYA Beachfront Residences - Umm Al Quwain على الخريطة

Umm Al Quwain, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)46 دقيقة بالسيارة · 46 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)49 دقيقة بالسيارة · 47 كم

التسوق

  • مول أم القيوين17 دقيقة بالسيارة · 11 كم

الشواطئ والمعالم

  • شاطئ الكايت أم القيوين14 دقيقة بالسيارة · 8.8 كم
  • شاطئ المانغروف34 دقيقة بالسيارة · 20 كم
  • شاطئ وكورنيش عجمان37 دقيقة بالسيارة · 34 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · أم القيوين

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)