0 اطلب قائمتك المختارة
Pierside Marina Residences - Umm Al Quwain – Siniya Island, أم القيوين, الإمارات
1 / 13
على الخارطة التسليم Q1 2029

Pierside Marina Residences - Umm Al Quwain

Siniya Island, أم القيوين, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,349,617

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 15 Sep 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
47 m²
التسليم
Q1 2029
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة عن المشروع

«Pierside Marina Residences» هو مشروعٌ ساحليٌّ فاخر من تطوير Sobha Realty. يقع على جزيرة سِنِيّة الخلابة في أمّ القيوين، ويقدّم تجربةَ عيشٍ ساحليةً هادئة تمتزج فيها جماليّاتُ العمارة الحديثة بسلاسة مع جمال الجزيرة الطبيعي. تتميّز الوحدات السكنية في المجمعات الثلاثة كلّها بديكوراتٍ أنيقة وتصاميم معاصرة توفّر أسلوبَ حياةٍ متناغماً وفخماً.

يستمتع سكّان «Pierside Marina» بطيفٍ من المرافق رفيعة المستوى، بما في ذلك مسابح إنفينيتي، ومراكز لياقة بدنية متطوّرة، وحدائق مُنسّقة بعناية. يوفّر كلّ مجمّع الوصول إلى مرافق ترفيهيةٍ حصرية مثل مسارات الجري وركوب الدراجات، ومناطق الرياضات المائية، وساحات لعبٍ للأطفال، بما يضمن نمطَ حياةٍ متكاملاً ونشطاً. وتشكّل الطبيعةُ البِكر للجزيرة—بشواطئها النظيفة وغاباتها الكثيفة من أشجار القرم—خلفيةً مثاليةً للاسترخاء والأنشطة الخارجية.

يُعدّ هذا التطوير جزءاً من مشروع «Sobha Siniya Island» الأكبر، المصمّم وفق مبادئ صديقة للبيئة وبجودة بناء عالية. كما يوفّر الموقعُ الاستراتيجي لجزيرة سِنِيّة وروابط النقل الممتازة إلى دبي والشارقة توازناً مثالياً بين هدوء العيش على الجزيرة وملاءمات الحياة الحضرية. سواءٌ بالاستمتاع بإطلالات البحر الآسرة أو باستكشاف فضاءات المجتمع النابضة على الجزيرة، فإن «Pierside Marina Residences» يقدّم تجربةَ عيشٍ فريدةً وثرية.

التشطيبات والمواد

تشطيبات عصرية بمواد عالية الجودة.

المطبخ والأجهزة

مطبخ مجهّز.

التأثيث

مفروشة بالكامل.

وصف الموقع والفوائد

تُعدّ جزيرة سِنِيّة في أمّ القيوين وجهةً هادئةً خلّابة مشهورة بجمالها الطبيعي وبيئتها الوادعة. وهي تقدّم ملاذاً نقيّاً بعيداً عن صخب المدينة، وتتميّز بمناظرها الخضراء ومياهها المتلألئة وغناها بالحياة البرية. كما تجعل شواطئها غير الملوّثة ونسماتها الساحلية اللطيفة منها ملاذاً مثالياً للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة.

يوفّر الموقعُ الاستراتيجي للجزيرة وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على شعورٍ بالعزلة. وبفضل قربها من دبي والشارقة، تجمع جزيرة سِنِيّة بين مزايا البيئة الهادئة المنعزلة وملاءمات الخدمات الحضرية، ما يجعلها مكاناً مثالياً للسكان والزوار على حدّ سواء.

تشتهر جزيرة سِنِيّة أيضاً بالتزامها بالتنمية المستدامة والحفاظ على البيئة. فهي تتمتّع ببنية تحتية صديقة للبيئة ومساحاتٍ حضرية مُخطّطة بعناية تراعي المشهد الطبيعي. ويضمن هذا الالتزامُ بالاستدامة بقاء الجزيرة وجهةً جميلةً ومرحّبةً لسنواتٍ قادمة.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 1,473,569
1 غرف نوم — AED 2,274,360
1 غرف نوم — AED 5,689,644

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 58,943
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,532,512

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • إطلالة بحرية
  • وصول إلى الشاطئ
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Pierside Marina Residences - Umm Al Quwain على الخريطة

Siniya Island, Umm Al Quwain, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)43 دقيقة بالسيارة · 53 كم
  • مطار رأس الخيمة الدولي (RKT)46 دقيقة بالسيارة · 59 كم

الشواطئ والمعالم

  • شاطئ المانغروف36 دقيقة بالسيارة · 20 كم
  • شاطئ الحمراء24 دقيقة بالسيارة · 22 كم
  • نادي الحمراء للغولف25 دقيقة بالسيارة · 23 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · أم القيوين

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)