0 اطلب قائمتك المختارة
Avenue Residence 8 - Al Furjan – Al Furjan, دبي, الإمارات
1 / 21
على الخارطة التسليم Q4 2026

Avenue Residence 8 - Al Furjan

Al Furjan, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 687,194

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 12 Mar 2026.

الوحدات
1 غرف نوم – 3 غرف نوم
المساحات
80 m²
التسليم
Q4 2026
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

لمحة سريعة

  • المطوّر: NABNI
  • الموقع: الفرجان، دبي
  • الوحدات: شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، تبدأ من نحو 80 م²
  • السعر المبدئي: نحو 687,194 درهم لشقة بغرفة واحدة (غرفتان من نحو 997,500 درهم، ثلاث غرف من نحو 2.71 مليون درهم)
  • الحالة: على الخريطة، والتسليم المخطط نهاية 2026
  • تقنية المنزل الذكي

المبنى

يجمع أفنيو ريزيدنس 8 بين النوافذ الكبيرة وإطلالات المدينة وتصميم داخلي مستوحى من الطراز الإيطالي وأجهزة مطبخ مدمجة وتقنية المنزل الذكي. الشقق تُسلَّم غير مفروشة. وتشمل المرافق مسبحاً واستوديو لياقة بمعدات تكنوجيم ومناطق استرخاء ومناطق لعب للأطفال.

الموقع وأوقات التنقل

الفرجان مجتمع عائلي بين شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد، ويضم الفرجان بافيليون والنادي للتسوق اليومي والمطاعم. وأقوى ميزاته المواصلات: محطتا مترو ديسكفري جاردنز والفرجان على بُعد دقيقتين تقريباً بالسيارة. مدرسة أركاديا دقيقتان، ابن بطوطة مول 5 دقائق، مدرسة الإمارات الدولية المروج 9 دقائق، عين دبي 13 دقيقة، دبي مارينا مول 14 دقيقة.

لمن يناسب

القرب من المترو وأحد أدنى أسعار الشقق بغرفة واحدة في قائمتنا لدبي يجعلانه خياراً عملياً للمستثمرين الذين يستهدفون المهنيين العاملين، وللعائلات التي تريد مدارس جيدة قريبة.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
3 غرف نوم — AED 2,712,500
1 غرف نوم — AED 687,194
2 غرف نوم — AED 997,500

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 108,500
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 2,821,000

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • منزل ذكي
  • قرب المترو
  • تسوّق

الموقع

موقع Avenue Residence 8 - Al Furjan على الخريطة

Al Furjan, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • محطة مترو ديسكفدي جاردنز1 دقيقة سيرًا · 0.1 كم
  • محطة مترو الفرجان14 دقيقة سيرًا · 1.1 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)33 دقيقة بالسيارة · 25 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)39 دقيقة بالسيارة · 42 كم

التسوق

  • ابن بطوطة مول5 دقيقة بالسيارة · 3.8 كم
  • سبرينغز سوق10 دقيقة بالسيارة · 7.2 كم
  • دبي مارينا مول14 دقيقة بالسيارة · 11 كم

المدارس والجامعات

  • Arcadia School14 دقيقة سيرًا · 1.1 كم
  • Dubai British School Emirates Hills7 دقيقة بالسيارة · 4.9 كم
  • Emirates International School Meadows9 دقيقة بالسيارة · 6.5 كم

الشواطئ والمعالم

  • شاطئ جي بي آر10 دقيقة بالسيارة · 7.7 كم
  • دبي مارينا10 دقيقة بالسيارة · 7.7 كم
  • عين دبي، بلوواترز13 دقيقة بالسيارة · 8.5 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Dubai Land Residence Complex (DLRC), دبي, الإمارات

Nuve by Zoya

استوديو

ابتداءً من AED 687,000

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)