Avenue Residence 8 - Al Furjan – Al Furjan, Дубай, ОАЭ

1 / 21

На этапе строительства Сдача Q4 2026

Avenue Residence 8 - Al Furjan

Al Furjan, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽15,527,965

AED 687,194 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 12 Mar 2026.

Квартиры: 1 спальн. – 3 спальн.
Площадь: 80 m²
Сдача: Q4 2026

Проверьте перед бронированием

Проверить проект на сайте Земельного департамента Дубая

Брошюра Планировки Прайс-лист

Уведомления о ценах

О проекте

Коротко

Девелопер: NABNI
Расположение: Al Furjan, Дубай
Квартиры: с 1, 2 и 3 спальнями, от 80 м²
Стартовая цена: около 687 194 AED за квартиру с 1 спальней (2 спальни — от ~997 500 AED, 3 спальни — от ~2,71 млн AED)
Статус: строится, сдача запланирована на конец 2026 года
Технология «умный дом»

Здание

Avenue Residence 8 сочетает большие окна и виды на город с интерьерами в итальянском стиле, встроенной кухонной техникой и системой «умный дом». Квартиры сдаются без мебели. Для жителей — бассейн, фитнес-студия с оборудованием Technogym, зоны отдыха и детские площадки.

Расположение и время в пути

Al Furjan — семейный район между Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, где есть Al Furjan Pavilion и Club для повседневных покупок и ресторанов. Главный плюс — транспорт: станции метро Discovery Gardens и Al Furjan примерно в 2 минутах на машине. Arcadia School — 2 мин, Ibn Battuta Mall — 5 мин, Emirates International School Meadows — 9 мин, Ain Dubai — 13 мин, Dubai Marina Mall — 14 мин.

Кому подойдёт

Близость метро и одна из самых низких цен на квартиру с 1 спальней в нашем списке по Дубаю делают проект практичным выбором для инвесторов, ориентированных на работающих арендаторов, и для семей, которым нужны хорошие школы рядом.

Квартиры и цены

Тип	Площадь	От
3 спальн.	—	₽61,292,160
1 спальн.	—	₽15,527,965
2 спальн.	—	₽22,539,697

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%): ₽2,451,686
Итого с регистрационным сбором: ₽63,743,846

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

Бассейн
Фитнес-зал
Детская площадка
Озеленение
Умный дом
Рядом метро
Магазины

Расположение

Al Furjan, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

станция метро Discovery Gardens1 мин пешком · 0.1 км
станция метро Al Furjan14 мин пешком · 1.1 км
Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)33 мин на авто · 25 км
Международный аэропорт Дубая (DXB)39 мин на авто · 42 км

Шопинг

Ibn Battuta Mall5 мин на авто · 3.8 км
The Springs Souk10 мин на авто · 7.2 км
Dubai Marina Mall14 мин на авто · 11 км

Школы и университеты

Arcadia School14 мин пешком · 1.1 км
Dubai British School Emirates Hills7 мин на авто · 4.9 км
Emirates International School Meadows9 мин на авто · 6.5 км

Пляжи и достопримечательности

Пляж JBR10 мин на авто · 7.7 км
Дубай Марина10 мин на авто · 7.7 км
Ain Dubai, Bluewaters13 мин на авто · 8.5 км

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.