0 اطلب قائمتك المختارة
Address Grand Downtown - Downtown Dubai – Downtown Dubai, دبي, الإمارات
1 / 20
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q4 2028

Address Grand Downtown - Downtown Dubai

Downtown Dubai, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 10,860,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 6 Jan 2026.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
383 m²
التسليم
Q4 2028
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

يعيد Address Grand Downtown تعريف الفخامة، جامعاً بين ضيافة علامة Address الشهيرة والتصميم الراقي. ومع الإطلالات البانورامية على Burj Khalifa وArabian Gulf، تم تنسيق كل تفصيل بعناية ليرتقي بتجربة سكنك إلى آفاق جديدة.

يقدم Address Grand Downtown مشاهد لا مثيل لها: جانب يؤطر Burj Khalifa الأيقوني وDowntown Dubai، بينما يمنح الجانب الآخر إطلالات هادئة على البحر، ليخلق تناغماً مثالياً بين الطاقة النابضة والملاذ الهادئ.

كل مسكن هو أكثر من مجرد منزل—إنه ملاذ خاص. الأسقف الواسعة والجدران الزجاجية القابلة للسحب تدمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، ما يعزز إحساس الانفتاح والفخامة. المخططات المدروسة والمواد الممتازة والتصميم المتقن تضمن أن يعكس كل منزل الأذواق وأنماط الحياة الشخصية.

تجسد الديكورات الداخلية التزاماً بحرفية استثنائية ومواد راقية. يعكس كل فضاء مزيجاً متناغماً من الجودة والفن والتصميم المدروس. من المواد الممتازة إلى أعمال النجارة المصممة حسب الطلب والتفاصيل الفنية، تم اختيار كل عنصر لتعزيز الشكل والوظيفة معاً. وتتضافر هذه اللمسات الراقية لتخلق أجواءً من الرقي الخالد.

التشطيبات والمواد

حرفية متقنة بمواد ممتازة، أرضيات رخامية، قشرة خشبية رائعة، تشطيبات جلدية.

المطبخ والأجهزة

مجهز بأسطح كوارتز، ورفوف مفتوحة، وأجهزة مدمجة ممتازة لحياة سلسة.

التأثيث

لا

وصف الموقع والفوائد

كما يشير الاسم، Downtown Dubai هو مركز دبي ويتطور باستمرار بوتيرة سريعة. يضم العديد من المعالم والوجهات الشهيرة عالمياً، بما في ذلك Burj Khalifa وDubai Mall وDancing Fountains، ما يجعل المنطقة محوراً للأنشطة. ويحافظ الموقع المميز على حيوية Downtown طوال العام. وبفضل جذبها المستمر للسياح، هناك دائماً أشياء جديدة يمكن القيام بها في Downtown Dubai.

تُعرف المنطقة أكثر ما تُعرف بتقديم أسلوب حياة فاخر. كانت في السابق مجتمعاً عمودياً، لكن تمت إضافة العديد من الفلل أيضاً إلى سوق العقارات. ووفقاً لـ Bayut’s 2020 Rental Market Report، فهي ثاني أكثر منطقة شعبية تقدم شققاً فاخرة للإيجار بعد Dubai Marina. كما يتمتع Downtown بترابط جيد مع المناطق التجارية والسكنية الرئيسية الأخرى في المدينة.

وبموقعه الاستراتيجي على طول Sheikh Zayed Road، E11، مقابل Al Wasl وعلى حدود Business Bay، فهو حي نشط وصاخب إلى حد كبير. يُعد Downtown من أفضل مناطق دبي لغير السائقين وللمسافرين المتكررين. وتجعله وفرة المرافق، بما في ذلك الفنادق الراقية، ونقاط الترفيه الأنيقة، ومراكز التسوق الضخمة، عنواناً مطلوباً و«مركز الحاضر».

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 10,860,000
1 غرف نوم — AED 18,000,000
1 غرف نوم — AED 39,080,000
1 غرف نوم — AED 23,730,000
1 غرف نوم — AED 51,700,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 434,400
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 11,294,400

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • إطلالة بحرية
  • إطلالة على المدينة
  • تسوّق

الموقع

موقع Address Grand Downtown - Downtown Dubai على الخريطة

Downtown Dubai, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • محطة مترو دبي مول / برج خليفة10 دقيقة سيرًا · 0.8 كم
  • محطة مترو الخليج التجاري14 دقيقة سيرًا · 1.1 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)19 دقيقة بالسيارة · 19 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)36 دقيقة بالسيارة · 41 كم

التسوق

  • دبي مول19 دقيقة سيرًا · 1.5 كم
  • برجمان10 دقيقة بالسيارة · 9.3 كم
  • وافي مول13 دقيقة بالسيارة · 11 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Wellington Primary School7 دقيقة بالسيارة · 4.0 كم
  • Hartland International School12 دقيقة بالسيارة · 7.0 كم
  • North London Collegiate School Dubai13 دقيقة بالسيارة · 7.7 كم

الشواطئ والمعالم

  • متحف المستقبل5 دقيقة بالسيارة · 4.9 كم
  • لا مير11 دقيقة بالسيارة · 6.7 كم
  • برواز دبي9 دقيقة بالسيارة · 8.2 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)