0 Получить подборку
Address Grand Downtown - Downtown Dubai – Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ
1 / 20
Подходит для Золотой визы На этапе строительства Сдача Q4 2028

Address Grand Downtown - Downtown Dubai

Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽245,394,600

AED 10,860,000 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 6 Jan 2026.

Квартиры
1 спальн.
Площадь
383 m²
Сдача
Q4 2028
Уведомления о ценах

О проекте

Общие сведения о проекте

Address Grand Downtown заново определяет роскошь, объединяя знаменитое гостеприимство бренда Address с изысканным дизайном. Благодаря панорамным видам на Burj Khalifa и Arabian Gulf, каждая деталь тщательно продумана, чтобы поднять ваш опыт проживания на новые высоты.

Address Grand Downtown предлагает непревзойдённые панорамы: с одной стороны открывается вид на культовый Burj Khalifa и Downtown Dubai, а с другой — спокойные морские виды, создавая идеальную гармонию между динамичной энергией и тихим убежищем.

Каждая резиденция — это больше, чем просто дом: это частное убежище. Высокие потолки и раздвижные стеклянные стены органично объединяют внутренние и внешние пространства, усиливая ощущение простора и роскоши. Продуманные планировки, премиальные материалы и безупречный дизайн гарантируют, что каждый дом отражает личные вкусы и образ жизни.

Интерьеры воплощают приверженность исключительному мастерству и повышенной материальности. Каждое пространство отражает гармоничное сочетание качества, искусства и продуманного дизайна. От премиальных материалов до индивидуальных столярных решений и художественных деталей — каждый элемент выбран, чтобы усилить и форму, и функцию. Эти утончённые штрихи вместе создают атмосферу вне времени — изысканную и благородную.

Отделка и материалы

Изысканное мастерство с премиальными материалами, мраморные полы, впечатляющий шпон дерева, кожаные отделки.

Кухня и бытовая техника

Оснащена кварцевыми столешницами, открытыми полками и премиальной встроенной техникой для лёгкой жизни.

Меблировка

Нет

Описание локации и преимущества

Как следует из названия, Downtown Dubai — это центр Дубая, который постоянно быстро развивается. Здесь находятся многие знаковые объекты и всемирно известные достопримечательности, включая Burj Khalifa, Dubai Mall и Dancing Fountains, поэтому район является центром активности. Престижная локация делает Downtown оживлённым круглый год. Поскольку район постоянно привлекает туристов, в Downtown Dubai всегда есть что-то новое, чем заняться.

Район лучше всего известен своим роскошным образом жизни. Раньше это было «вертикальное» сообщество, однако на рынок недвижимости также добавили множество вилл. Согласно Bayut’s 2020 Rental Market Report, это второй по популярности район для аренды роскошных апартаментов после Dubai Marina. Downtown хорошо связан с другими ключевыми коммерческими и жилыми районами города.

Стратегически расположенный вдоль Sheikh Zayed Road, E11, напротив Al Wasl и на границе с Business Bay, это довольно активный и оживлённый район. Downtown — один из лучших районов Дубая для тех, кто не водит машину, и для тех, кто часто путешествует. Множество удобств, включая высококлассные отели, стильные точки отдыха и огромные торговые центры, делают Downtown Dubai востребованным адресом и «центром настоящего».

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
1 спальн. — ₽245,394,600
1 спальн. — ₽406,731,382
1 спальн. — ₽883,059,022
1 спальн. — ₽536,207,538
1 спальн. — ₽1,168,222,914

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽9,815,784
Итого с регистрационным сбором
₽255,210,384

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Вид на море
  • Вид на город
  • Магазины

Расположение

Address Grand Downtown - Downtown Dubai на карте

Downtown Dubai, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • станция метро Burj Khalifa / Dubai Mall10 мин пешком · 0.8 км
  • станция метро Business Bay14 мин пешком · 1.1 км
  • Международный аэропорт Дубая (DXB)19 мин на авто · 19 км
  • Международный аэропорт Шарджи (SHJ)36 мин на авто · 41 км

Шопинг

  • Дубай Молл19 мин пешком · 1.5 км
  • BurJuman10 мин на авто · 9.3 км
  • Wafi Mall13 мин на авто · 11 км

Школы и университеты

  • GEMS Wellington Primary School7 мин на авто · 4.0 км
  • Hartland International School12 мин на авто · 7.0 км
  • North London Collegiate School Dubai13 мин на авто · 7.7 км

Пляжи и достопримечательности

  • Музей будущего5 мин на авто · 4.9 км
  • Пляж La Mer11 мин на авто · 6.7 км
  • Рамка Дубая9 мин на авто · 8.2 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)