مقالات
أدلة وملاحظات عن السوق وتغيّرات القواعد للمشترين في إسطنبول ودبي.
28 Aug 2026 · التأجير والإدارة · أدلة الشراء
لوائح Airbnb في تركيا: قواعد التأجير قصير الأجل لمالكي العقارات
هل العائد الأعلى من الإيجار قصير الأمد يستحق كل هذا العناء؟ في تركيا، الجواب لا يعتمد فقط على المنظر. إليك الحقائق القانونية لعام 2026: الترخيص…
.jpg_1785480905.jpg)
31 Jul 2026 · التأجير والإدارة · أدلة الشراء
تأجير العقار للأجانب في تركيا: 6 قواعد أساسية للمالكين والمستأجرين
هل تؤجّر العقار للأجانب في تركيا؟ إليك ما تحتاج إلى معرفته. سواء كنت مالكاً للعقار أو مستأجراً دولياً، فإن فهم لوائح التأجير في تركيا أمر أساسي…
10 Jul 2026 · السوق والاستثمار · التأجير والإدارة
أنواع العقارات الأكثر ربحية للمستثمرين الأجانب في تركيا
ليست جميع الاستثمارات العقارية تحقق النتائج نفسها. فعلى الرغم من أن العقارات السكنية لا تزال الخيار الأكثر شيوعًا بين المستثمرين الأجانب، فإن الوحدات…
24 Apr 2026 · السوق والاستثمار · التأجير والإدارة
ما هو معدل السعر إلى الإيجار في الاستثمار العقاري؟
يركز معظم المشترين على السعر، بينما ينظر المستثمرون الأذكياء إلى الأداء.تُعد نسبة السعر إلى الإيجار من أبسط الطرق لفهم ما إذا كان العقار منطقياً…
27 Feb 2026 · التأجير والإدارة
معدل الشغور 101: التسرب الخفي للإيرادات في محفظتك العقارية
معدل الشغور ليس مجرد مؤشر. بل هو مقياس مباشر لكفاءة محفظتك في تحقيق الإيرادات. المعادلة:(عدد الوحدات الشاغرة ÷ إجمالي الوحدات) × 100 في المحافظ…
20 Feb 2026 · التأجير والإدارة · السوق والاستثمار
قاعدة 1٪ في العقارات: تعظيم أرباح استثمارك في الإيجار
قبل التعمق في الأرقام، أبدأ دائمًا من هنا. إذا كان سعر العقار 200,000 دولار، فهل يمكنه فعليًا تحقيق 2,000 دولار شهريًا كإيجار؟ هذه هي قاعدة 1٪ —…
9 Jan 2026 · التأجير والإدارة
كيف يؤثر إعادة تمويل العقار المؤجَّر على خصوماتك الضريبية
إعادة تمويل العقار المؤجَّر ليست مجرد قرار تمويلي، بل هي استراتيجية ضريبية. انخفاض أسعار الفائدة، تحسين التدفق النقدي، أو إعادة التمويل مع السحب…