0 اطلب قائمتك المختارة
Zyra Hills – International City, دبي, الإمارات
1 / 18
على الخارطة

Zyra Hills

International City, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 557,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 15 Jan 2026.

الوحدات
استوديو
المساحات
38 m²
التسليم
اسألنا
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة للمشروع

Zyra Hills by Laraix Developers يعيد تعريف معنى السكينة الحضرية، مقدّمًا مزيجًا سلسًا بين العمارة المعاصرة والهدوء الطبيعي. بعد نجاح Zyra Vista، يرتفع هذا العمل المتقن في Al Warsan 4، محاطًا بالخضرة والطمأنينة، مع بقائه متصلًا بنبض دبي الحيوي. وتخلق واجهته الأنيقة ومساحاته المصممة بعناية أجواء معيشة راقية تستحضر في كل تفصيل التوازن والجمال والرقي.

في الداخل، صُممت المساكن للراحة والأناقة، مع مخططات مفتوحة وتشطيبات راقية ولوحة ألوان طبيعية تعزز الضوء والإحساس بالمساحة. يدعو كل منزل السكان إلى ملاذ هادئ — مساحة حميمة تمزج التصميم العصري مع إحساس بالانسجام والدفء. وتلتقط التصميمات الداخلية جوهر السكينة، لتوفر في الوقت نفسه الأناقة والوظيفية للحياة المعاصرة.

تتزين Zyra Hills بمرافق على نمط المنتجعات ترتقي بالحياة اليومية إلى تجربة فاخرة. يمكن للسكان الاسترخاء بجانب مسبح الشاطئ (beach pool)، والاستمتاع بالسينما الخارجية، أو الاستراحة في حديقة يوغا هادئة. وستقدّر العائلات مناطق لعب الأطفال، بينما يستفيد عشاق اللياقة من صالة رياضية مجهزة بالكامل وملعب كرة سلة ومنطقة ميني غولف. يعكس كل عنصر في Zyra Hills التزام Laraix بابتكار نمط حياة أنيق وغني بالتجارب.

التشطيبات والمواد

تشطيبات عصرية باستخدام مواد عالية الجودة.

المطابخ والأجهزة

مطابخ مجهزة.

التأثيث

نعم.

وصف الموقع والمزايا

Warsan 4 يجسّد نمط الحياة المعاصر، ويضم مساكن مصممة بعناية لتلبية الاحتياجات المتنوعة للسكان. من الشقق الأنيقة إلى الفلل الفسيحة، صُمم كل منزل بدقة مع تشطيبات راقية ومرافق حديثة، ما يضمن تجربة سكن فاخرة.

إلى جانب مساكنه المميزة، يقدم Warsan 4 ثروة من المرافق على مقربة سهلة. يمكن للسكان التسوق في المراكز التجارية القريبة، وتناول الطعام في مجموعة متنوعة من المطاعم، أو الاسترخاء في الحدائق الخضراء والمساحات الترفيهية. وبفضل موقعه الاستراتيجي، يوفّر Warsan 4 اتصالًا سلسًا إلى الوجهات الرئيسية في أنحاء دبي، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمهنيين والعائلات على حد سواء.

ومع غروب الشمس فوق أفق دبي المتلألئ، ينبض Warsan 4 بروح مجتمعية حيوية، مقدّمًا للسكان ملاذًا من السكينة وسط صخب المدينة. اكتشف سحر Warsan 4، حيث تلتقي الرقي الحضري بالراحة الفائقة في قلب International City بدبي.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 604,900
استوديو — AED 901,925
استوديو — AED 1,386,425

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 24,196
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 629,096

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • وصول إلى الشاطئ
  • تسوّق
  • ملاعب رياضية
  • سينما

الموقع

موقع Zyra Hills على الخريطة

International City, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)20 دقيقة بالسيارة · 21 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)29 دقيقة بالسيارة · 35 كم

التسوق

  • دراغون مارت10 دقيقة بالسيارة · 6.3 كم
  • سيليكون سنترال11 دقيقة بالسيارة · 6.7 كم
  • دبي أوتلت مول17 دقيقة بالسيارة · 13 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Wellington Academy Silicon Oasis9 دقيقة بالسيارة · 5.2 كم
  • Dubai English Speaking College15 دقيقة بالسيارة · 7.7 كم
  • Repton School Dubai12 دقيقة بالسيارة · 8.6 كم

الشواطئ والمعالم

  • خور دبي20 دقيقة بالسيارة · 17 كم
  • القرية العالمية20 دقيقة بالسيارة · 18 كم
  • برج خليفة ودبي مول24 دقيقة بالسيارة · 23 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Jebel Ali, دبي, الإمارات

Azizi Wares - Jebel Ali

استوديو – 2 غرف نوم · التسليم Q4 2027

ابتداءً من AED 555,000

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)