0 اطلب قائمتك المختارة
Velor Penthouses - Downtown Dubai – Downtown Dubai, دبي, الإمارات
1 / 20
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q4 2027

Velor Penthouses - Downtown Dubai

Downtown Dubai, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 8,250,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 2 Oct 2025.

الوحدات
4 غرف نوم
المساحات
280 m²
التسليم
Q4 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

يقف فيلور بفخر بين الرموز العالمية، مقدماً وصولاً لا مثيل له إلى تجارب مصمّمة خصيصاً؛ حيث يتم إتقان كل تفصيل بأناقة ورقي محسوسين في كل لحظة وكل مساحة وكل لقاء.

الواجهة الخارجية لفيلور إنجاز معماري حقيقي: خطوط انسيابية، منحنيات جريئة ونوافذ واسعة تُؤطر مناظر بانورامية وتستحضر الانفتاح والعظمة. هذه الواجهة اللافتة تجذب الانتباه في حي غني بالفعل بروائع معمارية. هذا الدمج السلس بين الشكل والوظيفة يخلق مساحة مصمّمة بعناية وملهمة بصرياً.

خدمات ومرافق فيلور الفاخرة تقدم تجارب تتجاوز التوقعات. سواء كنت تبحث عن الاسترخاء أو العافية أو الترفيه، فإن المرافق تلبي كل احتياجاتك.

التشطيبات والمواد
تم تصميم كل شقة في VELOR مع الانتباه إلى كل التفاصيل. توفر المساحات الداخلية الواسعة والمضاءة جيداً مناطق معيشة فسيحة، مما يخلق إحساساً بالانفتاح يكمل العمارة المهيبة للمبنى. مع التشطيبات الفاخرة والنوافذ الكبيرة التي تُؤطر المناظر الطبيعية وتصاميم المخطط المفتوح، تعد كل شقة في VELOR مزيجاً مثالياً من الحياة الراقية والراحة.

المطبخ والأجهزة
يتميز المطبخ بأجهزة حديثة متطورة، خزائن مخصصة وأسطح عمل حجرية فاخرة، بينما توفر الحمامات المستوحاة من السبا مستوى لا مثيل له من الاسترخاء.

التأثيث
لا.

وصف الموقع والفوائد

كما يوحي الاسم، فإن وسط مدينة دبي هو مركز المدينة، يتطور باستمرار بوتيرة سريعة. يضم العديد من المعالم والوجهات الشهيرة عالمياً بما في ذلك برج خليفة ودبي مول والنوافير الراقصة، وهو مركز للأنشطة.

الموقع المتميز يبقي وسط المدينة نشطاً طوال العام. يجذب السياح باستمرار ويشتهر بتقديم أسلوب حياة فاخر. كان في السابق مجتمعاً عمودياً لكن تمت إضافة العديد من الفلل أيضاً إلى سوق العقارات. وفقاً لتقرير سوق الإيجارات لعام 2020 من Bayut، يحتل وسط المدينة المرتبة الثانية كأكثر المناطق شعبية لتأجير الشقق الفاخرة بعد دبي مارينا. وسط المدينة متصل جيداً بالمناطق التجارية والسكنية الرئيسية الأخرى في المدينة.

يقع وسط المدينة بشكل استراتيجي على طول شارع الشيخ زايد، E11، عبر الوصل وعلى حدود بزنس باي، وهو حي نشط وحيوي للغاية. يعد وسط المدينة واحداً من أفضل مناطق دبي لغير السائقين والمسافرين المتكررين. تجعل العديد من المرافق، بما في ذلك الفنادق الفاخرة ونقاط الترفيه الأنيقة ومراكز التسوق الضخمة، وسط مدينة دبي عنواناً مرغوباً و«مركز الآن».

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
بنتهاوس — AED 8,400,000
بنتهاوس — AED 19,299,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 336,000
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 8,736,000

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • سبا
  • تسوّق

الموقع

موقع Velor Penthouses - Downtown Dubai على الخريطة

Downtown Dubai, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)18 دقيقة بالسيارة · 19 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)33 دقيقة بالسيارة · 39 كم

التسوق

  • دبي مول13 دقيقة سيرًا · 1.0 كم
  • وافي مول10 دقيقة بالسيارة · 7.1 كم
  • برجمان11 دقيقة بالسيارة · 8.9 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Wellington Primary School6 دقيقة بالسيارة · 4.3 كم
  • Hartland International School9 دقيقة بالسيارة · 4.9 كم
  • North London Collegiate School Dubai10 دقيقة بالسيارة · 5.6 كم

الشواطئ والمعالم

  • متحف المستقبل6 دقيقة بالسيارة · 4.4 كم
  • لا مير10 دقيقة بالسيارة · 7.0 كم
  • برواز دبي10 دقيقة بالسيارة · 7.8 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)