0 اطلب قائمتك المختارة
The St. Regis Residences - Downtown Dubai – Downtown Dubai, دبي, الإمارات
1 / 21
مؤهّل للإقامة الذهبية جاهز

The St. Regis Residences - Downtown Dubai

Downtown Dubai, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 21,306,050

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 24 Dec 2025.

الوحدات
1 غرف نوم – 5 غرف نوم
التسليم
جاهز
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة للمشروع

نقدّم The St. Regis Residences، Financial Center Road، Dubai. على بُعد 150 متراً من Dubai Mall، يوفر هذا الملاذ الفسيح والمرغوب الذي يمتد على 60 طابقاً أسلوب عيش حصرياً مع 232 وحدة فقط وبمعدل من وحدة إلى ست وحدات سكنية في كل طابق. استمتع بأكثر من 20 مرفقاً، بما في ذلك مسابح إنفينيتي، وملاعب بادل، وغرفة محاكاة الغولف، وغرفة سينما، ومكتبة St. Regis المميزة، وغيرها الكثير موزعة على 3 طوابق كاملة.

تم تصميم The St. Regis Residences لتوفير أقصى شعور بالراحة والاسترخاء وتحويل الحياة اليومية إلى فن. لقد تم إنشاء كل زاوية في المبنى بعناية لرفع مستوى المعيشة إلى آفاق جديدة. من الشقق الواسعة ذات الإطلالات التي لا مثيل لها، إلى المرافق والخدمات المتطورة ذات الخمس نجوم، واحتك الجديدة في انتظارك.

ومع إطلالات على Downtown والمعالم الأيقونية للإمارة: Burj Khalifa وDubai Fountain، بالإضافة إلى Zabeel وDubai Canal، توفّر الشقق تجربة فريدة وغامرة. بنظرة واحدة ستتمكن من رؤية المركز المعاصر المليء بالمطاعم والمقاهي ومتاجر التسوق. الفخامة والأناقة والرقي مضمونة أيّاً كان اختيارك.

تُعد The Residences الوجهة الحضرية المثالية للجمع بين أفضل ما في العالمين: الأناقة العصرية والتقاليد الخالدة. استمتع بأفضل ما تقدمه دبي من راحة منزلك. استرخِ مع الإطلالات الهادئة على القناة واليخوت الجميلة التي تمرّ، أو تجاوز الطابور لأشهر معلم في دبي بينما تستمتع بمنظر النافورات الراقصة وBurj Khalifa.

التشطيبات والمواد

تحكي هذه الشقق المتقنة قصة التقاليد في تفاصيلها، وتتميز بقيمة فنية عالية. تُستخدم مواد عالية الجودة للّعب بمستويات التجريد وضمان إحساس مرتفع ودائم بالمعيشة.

سيستمتع مالكو هذه المساكن الحصرية بمزايا نمط حياة St. Regis الاستثنائي والمرافق المتاحة لهم فقط. هنا، لا يُعرّف المنزل فقط بأسلوبه الراقي المميز أو تشطيباته الفاخرة، بل كواحة خاصة وهادئة لا يختبرها إلا المالكون. أسلوب حياة من الخصوصية والراحة في انتظارك.

المطبخ والأجهزة

مجهز بأجهزة Miele

الأثاث

غير مفروش

وصف الموقع والمزايا

كما يوحي الاسم، فإن Downtown Dubai هو مركز دبي، ويتطور باستمرار بوتيرة سريعة. وهو موطن لعديد من المعالم والجذب العالمية الشهيرة، بما في ذلك Burj Khalifa وDubai Mall وDancing Fountains، ويُعد مركزاً للأنشطة. يحافظ الموقع المتميز على حيوية Downtown طوال العام. ومع استقطاب السياح باستمرار، هناك دائماً أشياء جديدة للقيام بها في Downtown. وتشتهر المنطقة بتقديم أسلوب حياة فاخر. كانت في السابق مجتمعاً عمودياً، لكن تمت إضافة العديد من الفلل أيضاً إلى سوق العقارات. ووفقاً لتقرير Bayut’s 2020 Rental Market Report، فهي ثاني أكثر منطقة شعبية تقدم شققاً فاخرة للإيجار بعد Dubai Marina. يرتبط Downtown جيداً بالمناطق التجارية والسكنية الرئيسية الأخرى في المدينة. وبموقع استراتيجي على طول Sheikh Zayed Road، E11، مقابل Al Wasl وعلى حدود Business Bay، تُعد منطقة نشطة وحيوية. يُعتبر Downtown من أفضل مناطق دبي لغير السائقين والمسافرين بكثرة. كما أن العديد من المرافق، بما في ذلك الفنادق الراقية، وأماكن الترفيه الأنيقة، ومراكز التسوق الضخمة، تجعل Downtown Dubai عنواناً مرغوباً و«مركز اللحظة الراهنة».

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 22,143,025
5 غرف نوم — السعر عند الطلب
4 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 852,242
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 22,158,292

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • تسوّق
  • ملاعب رياضية
  • سينما

الموقع

موقع The St. Regis Residences - Downtown Dubai على الخريطة

Downtown Dubai, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)20 دقيقة بالسيارة · 20 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)35 دقيقة بالسيارة · 40 كم

التسوق

  • دبي مول10 دقيقة سيرًا · 0.8 كم
  • وافي مول11 دقيقة بالسيارة · 8.0 كم
  • برجمان11 دقيقة بالسيارة · 9.3 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Wellington Primary School7 دقيقة بالسيارة · 4.7 كم
  • Hartland International School10 دقيقة بالسيارة · 5.7 كم
  • North London Collegiate School Dubai11 دقيقة بالسيارة · 6.4 كم

الشواطئ والمعالم

  • متحف المستقبل7 دقيقة بالسيارة · 4.8 كم
  • لا مير11 دقيقة بالسيارة · 7.4 كم
  • برواز دبي11 دقيقة بالسيارة · 8.1 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)