0 اطلب قائمتك المختارة
The Residence - Al Khalidiya, Sharjah – Al Khalidiya, الشارقة, الإمارات
1 / 21
جاهز

The Residence - Al Khalidiya, Sharjah

Al Khalidiya, الشارقة, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,897,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 6 Oct 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
49 m²
التسليم
جاهز
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

يقدم «ذا ريزيدنس» ملاذًا فاخرًا مع مناظر واجهة بحرية لا مثيل لها. يقع على شاطئ الخالدية ويعرض شققًا واسعة ذات نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على المحيط الواسع المتلألئ. هذا الموقع لا يوفر إطلالات خلابة فحسب، بل يضمن أيضًا وفرة من الضوء الطبيعي في جميع أنحاء مساحات المعيشة.

يقدم التجديد الشامل لجميع المرافق والتشطيبات في «ذا ريزيدنس» مستوى جديدًا من المعيشة الفاخرة مع وسائل راحة عصرية مصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة اليومية. من لحظة دخولك إلى الردهة الكبرى، ينبعث جو من الرقي والأناقة، مما يحدد نغمة التجربة بأكملها. في الخارج، تدعو المناظر الطبيعية الخضراء والمساحات المجتمعية النابضة السكان للاسترخاء أو التواصل الاجتماعي أو العثور على لحظة هدوء.

من بين المرافق الاستثنائية، يمكن للسكان الاستمتاع بحوض سباحة خارجي مع تراس شمسي مثالي للاستمتاع بالشمس أثناء الإطلالة على الشاطئ الهادئ. تضيف المنطقة الخضراء المحيطة بالبرج إحساسًا بالهدوء وتوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يوفر «ذا ريزيدنس» وصولاً مباشرًا وحصريًا إلى الشاطئ، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بجمال الساحل الطبيعي في أي وقت. لأولئك الذين يستمتعون بالبقاء نشطين، يتوفر ملعب للكرة الطائرة الشاطئية على بعد خطوات من منازلهم، مما يوفر المتعة واللياقة البدنية. لتعزيز تجربة المعيشة بشكل أكبر، لدى السكان خيار طلب حزم أثاث مخصصة لضمان أن يكون كل منزل مصممًا وفقًا لأسلوبهم الشخصي وراحتهم، مما يخلق بيئة معيشية مصممة خصيصًا بالفعل.

التشطيبات والمواد
تشطيبات حديثة بمواد عالية الجودة.

المطابخ والأجهزة
مطبخ مجهز بالكامل.

التأثيث
لا.

وصف الموقع والمزايا

الخالدية حي هادئ ذو مناظر خلابة في الشارقة يقع على طول ساحل الخليج العربي. معروف ببيئته الهادئة، يوفر للسكان والزوار ملاذًا سلميًا بعيدًا عن صخب الحياة في المدينة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تتميز المنطقة بواجهة بحرية جميلة تضم شواطئ نقية مثالية للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. غالبًا ما يقصد العائلات والأفراد الشاطئ لقضاء يوم بجانب البحر، سواء للسباحة أو التنزه أو مجرد الاستمتاع بالمناظر الخلابة.

بالإضافة إلى جمالها الطبيعي، تضم الخالدية مزيجًا من التطورات السكنية والتجارية، مما يجعلها مجتمعًا متكاملًا. كما أن المجتمع مجهز بالمرافق الأساسية مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق، مما يضمن أن كل ما يحتاجه السكان في متناول اليد.

الموقع الاستراتيجي للخالدية على طول الساحل يعني أيضًا أنه مرتبط جيدًا ببقية مناطق الشارقة والإمارات المجاورة. توفر الطرق السريعة والطرق الرئيسية وصولاً مريحًا إلى وسط الشارقة ودبي وغيرها من الوجهات الرئيسية في الإمارات، مما يجعل الخالدية مكانًا جذابًا للعيش لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة الساحلي الهادئ مع البقاء بالقرب من المراكز الحضرية النابضة في المنطقة.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 1,897,000
1 غرف نوم — AED 3,560,000
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 75,880
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,972,880

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • حدائق
  • إطلالة بحرية
  • وصول إلى الشاطئ
  • تسوّق
  • قرب المدارس
  • قرب المستشفى

الموقع

موقع The Residence - Al Khalidiya, Sharjah على الخريطة

Al Khalidiya, Sharjah, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)14 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)23 دقيقة بالسيارة · 22 كم

التسوق

  • سيتي سنتر الشارقة8 دقيقة بالسيارة · 6.1 كم
  • شارقة ميغا مول9 دقيقة بالسيارة · 6.3 كم
  • مركز صحارى10 دقيقة بالسيارة · 7.5 كم

المدارس والجامعات

  • مدرسة فيكتوريا الدولية8 دقيقة بالسيارة · 5.4 كم
  • مدرسة جيمس وستمنستر الشارقة16 دقيقة بالسيارة · 15 كم

الشواطئ والمعالم

  • شاطئ الخان3 دقيقة سيرًا · 0.2 كم
  • واجهة المجاز المائية6 دقيقة بالسيارة · 3.9 كم
  • منتزهات المنتزه9 دقيقة بالسيارة · 4.2 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · الشارقة

Masaar, الشارقة, الإمارات

Masaar 3 Sedra

استوديو

ابتداءً من AED 1,925,000

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)