0 اطلب قائمتك المختارة
The Central Uptown – Arjan, دبي, الإمارات
1 / 3
على الخارطة

The Central Uptown

Arjan, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 720,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 19 Jan 2026.

الوحدات
استوديو
المساحات
34 m²
التسليم
اسألنا
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

معلومات عامة عن المشروع

يبرز The Central Uptown كأحد أكثر المشاريع السكنية ترقباً في منطقة Arjan، ويتميّز بهيكله اللافت. يضم المشروع 488 وحدة سكنية مصممة بعناية، تشمل الاستوديوهات وشقق غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، لتلائم أنماط الحياة الحضرية الحديثة. وبفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة سريعة النمو، يوفر اتصالاً استثنائياً وإمكانات قوية للاستثمار على المدى الطويل، مما يجعله خياراً جذاباً للسكان والمستثمرين على حد سواء.

يرتقي المشروع بالحياة اليومية من خلال مجموعة واسعة من مرافق أسلوب الحياة والعافية. يمكن للسكان الاستمتاع بتجربة ترفيهية متميزة تشمل مسبح إنفينيتي، مسبحاً للأطفال، صالة رياضية خارجية، مركز سبا وعافية، غرف ساونا وبخار، محاكي غولف، منطقة لعب للأطفال، ومناطق BBQ. تشكّل هذه المرافق بيئة متوازنة تمتزج فيها الاسترخاء واللياقة والترفيه بسلاسة. ومع فتح أولوية EOI الآن، يوفّر The Central Uptown وصولاً مبكراً إلى الوحدات المميزة ومزايا إطلاق حصرية.

تتميز المنازل في The Central Uptown بتصاميم داخلية شبه مفروشة صُممت مع مراعاة الراحة والوظيفية. تأتي المطابخ مجهزة بأجهزة من العلامة الألمانية TEKA، بما يضمن المتانة والكفاءة والمظهر العصري الراقي. تساهم التشطيبات عالية الجودة، والتجهيزات الحديثة، والخطوط المعمارية النظيفة في خلق بيئة سكنية أنيقة تتماشى مع رؤية المشروع الراقية والمستقبلية.

وصف الموقع والمزايا

Arjan منطقة مزدهرة وسريعة التطور في دبي، معروفة بتخطيطها المدروس وأجوائها الحيوية وقربها من بعض أشهر معالم المدينة. تقع بين Al Barsha South وDubai Motor City، وتوفّر اتصالاً سلساً بالطرق السريعة الرئيسية، مما يجعل التنقل عبر الإمارة سريعاً ومريحاً. إن البنية التحتية المتنامية والتخطيط الحضري في المنطقة يجعلانها موقعاً مثالياً للسكان والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأمد.

إحدى أبرز مزايا Arjan هي مزيجها بين المجتمعات السكنية الحديثة والمساحات الخضراء الوفيرة. وباعتبارها موطناً لمعالم مثل Dubai Miracle Garden وDubai Butterfly Garden، تقدم المنطقة مزيجاً فريداً من الحياة الحضرية والجمال الطبيعي. ومع توفر المدارس والمرافق الصحية ومنافذ البيع بالتجزئة وخيارات الترفيه على مقربة، توفر Arjan كل ما يلزم لأسلوب حياة مريح ومتكامل يعتمد على الاكتفاء الذاتي.

كما تشتهر المنطقة بتنوع مشاريعها السكنية، بدءاً من الشقق العصرية وصولاً إلى المشاريع الراقية المزودة بمرافق متميزة. هذا التنوع يجذب مزيجاً من العائلات والشباب المهنيين والمستثمرين. وبفضل موقعها الاستراتيجي وبيئتها الجذابة ونموها المستمر، تبرز Arjan كواحدة من أكثر مناطق دبي وعداً ورغبة للعيش والاستثمار.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 720,000
استوديو — AED 1,100,000
استوديو — AED 1,600,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 28,800
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 748,800

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • سبا
  • ساونا
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • تسوّق
  • قرب المدارس
  • قرب المستشفى
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع The Central Uptown على الخريطة

, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)35 دقيقة بالسيارة · 30 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)34 دقيقة بالسيارة · 38 كم

التسوق

  • سيركل مول9 دقيقة بالسيارة · 6.5 كم
  • سبرينغز سوق13 دقيقة بالسيارة · 10 كم
  • دبي هيلز مول14 دقيقة بالسيارة · 11 كم

المدارس والجامعات

  • Nord Anglia International School19 دقيقة سيرًا · 1.5 كم
  • Victory Heights Primary School8 دقيقة بالسيارة · 5.4 كم
  • GEMS Founders School9 دقيقة بالسيارة · 6.2 كم

الشواطئ والمعالم

  • القرية العالمية17 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • برج العرب18 دقيقة بالسيارة · 16 كم
  • شاطئ جي بي آر17 دقيقة بالسيارة · 16 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Town Square Dubai, دبي, الإمارات

Kaya - Town Square

1 غرف نوم · التسليم Q4 2026

ابتداءً من AED 719,868

يعيد فريقنا التحقق من السعر

Dubai Land Residence Complex (DLRC), دبي, الإمارات

Celia Homes

استوديو

ابتداءً من AED 720,232

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)