0 اطلب قائمتك المختارة
The Baltimore - Town Square – Town Square Dubai, دبي, الإمارات
1 / 12
على الخارطة التسليم Q3 2027

The Baltimore - Town Square

Town Square Dubai, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 970,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 29 Dec 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
61 m²
التسليم
Q3 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

يقدم The Baltimore من Nshama مجموعة من الشقق المصممة بشكل جميل والمكوّنة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، والتي تعيد تعريف الحياة الحضرية. وبموقع مثالي قرب الحديقة الرئيسية، توفر هذه المنازل إطلالات مذهلة على البوليفارد ومزيجاً سلساً من السكينة وسهولة الوصول. تتميز الشقق بتصاميم عصرية أنيقة، مع مساحات داخلية يغمرها الضوء الطبيعي، وأرضيات بورسلان أنيقة، ومطابخ عصرية مزودة بمساحة عمل واسعة وحلول تخزين عملية. سواء كنت تبحث عن الاستقرار مع العائلة أو تبنّي أسلوب حياة ديناميكي، فإن The Baltimore يوفر البيئة المثالية للازدهار.

هذا المجتمع هو جنة من المرافق التي تلبي كل أنماط الحياة. يمكن للسكان الاستمتاع بمسابح للأطفال والبالغين، وصالات رياضية، ومناطق لعب داخلية وخارجية. وللتجمعات والاسترخاء، توفر مناطق الـ BBQ والغرف متعددة الاستخدامات مرونة كبيرة، بينما يستفيد محبو الحيوانات الأليفة من غرفة مخصصة لغسل الحيوانات (pet washroom). يضمن الوصول السهل إلى الحديقة الرئيسية ملاذاً هادئاً مع مسارات للجري وركوب الدراجات ومساحات للاسترخاء، ما يعزز الحياة اليومية براحة لا مثيل لها.

The Baltimore ليس مجرد سكن—بل هو بوابة إلى أسلوب حياة نابض ومُرضٍ. محاطاً بالمساحات الخضراء ومتاجر التجزئة الراقية وخيارات الطعام المتنوعة، يجمع هذا المشروع بسلاسة بين التصميم الحديث وسكينة الطبيعة. وتزداد قيمة موقعه بقربه من مدارس ممتازة ومستشفيات وحتى وجهات فريدة مثل حديقة التزلج وحديقة wave rider. لقد صُمم كل جانب من جوانب The Baltimore بعناية ليُلهم الراحة والرقي.

التشطيبات والمواد
تشطيبات حديثة بمواد عالية الجودة.

المطبخ والأجهزة
مطبخ مجهز بأجهزة مصنوعة في ألمانيا.

التأثيث
شقق شبه مفروشة مع خزائن مدمجة.

وصف الموقع والمزايا
Town Square Dubai هو مشروع ضخم وحيوي وواسع يقع في قلب دبي. وفي قلب Town Square Dubai تقع حديقة Town Square Park الخلابة، والتي تُعد المحور المركزي للسكان والزوار على حد سواء. تتميز الحديقة بمساحات خضراء غنّاء ومسارات للجري ومناطق لعب، ما يوفر ملاذاً منعشاً من صخب المدينة ويعزز شعور الوحدة وروح المجتمع.

تضم Town Square Dubai مجموعة من المرافق والخدمات الاستثنائية، ما يجعلها مكاناً حيوياً وديناميكياً للعيش. يمكن للسكان الاستفادة من ملاعب رياضية ومراكز لياقة بدنية ومسابح، إضافة إلى منافذ للتجزئة وتناول الطعام داخل المجتمع. كما يثري Town Square Mall، بما يقدمه من متاجر متنوعة وخيارات ترفيهية، تجربة العيش بشكل أكبر.

يوفر الموقع الاستراتيجي للمشروع سهولة الاتصال بالطرق السريعة الرئيسية، ما يضمن وصولاً مريحاً إلى أجزاء أخرى من دبي. بالإضافة إلى ذلك، تقع Town Square Dubai بالقرب من المدارس والمستشفيات وغيرها من الخدمات الأساسية، ما يمنح السكان أسلوب حياة مترابطاً وشاملاً.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 970,000
1 غرف نوم — AED 1,370,888
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 38,800
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,008,800

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • تسوّق
  • قرب المدارس
  • قرب المستشفى
  • ملاعب رياضية
  • يسمح بالحيوانات الأليفة

الموقع

موقع The Baltimore - Town Square على الخريطة

Town Square, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)36 دقيقة بالسيارة · 33 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)38 دقيقة بالسيارة · 46 كم

التسوق

  • دبي هيلز مول17 دقيقة بالسيارة · 17 كم
  • سيركل مول19 دقيقة بالسيارة · 19 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Metropole School Motor City13 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • Victory Heights Primary School16 دقيقة بالسيارة · 15 كم

الشواطئ والمعالم

  • القرية العالمية18 دقيقة بالسيارة · 16 كم
  • برج العرب22 دقيقة بالسيارة · 24 كم
  • شاطئ جي بي آر27 دقيقة بالسيارة · 28 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Al Jaddaf, دبي, الإمارات

Binghatti Ivory - Al Jaddaf

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 966,874

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)