0 اطلب قائمتك المختارة
St. Regis The Residences – Al Maryah Island, أبوظبي, الإمارات
1 / 11
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة

St. Regis The Residences

Al Maryah Island, أبوظبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 4,800,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 17 Jan 2026.

الوحدات
استوديو
المساحات
125 m²
التسليم
اسألنا
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة للمشروع

يضع St. Regis, Al Maryah Island معياراً جديداً للحياة الفائقة الفخامة على الواجهة المائية، جامعاً بين إرث علامة St. Regis والحرفية الرؤيوية لشركة SAAS Properties. يقع المشروع في أرقى مناطق أبوظبي، ويوفر وصولاً لا مثيل له إلى وجهات التسوق والمطاعم والثقافة عالمية المستوى، مع تقديم بيئة هادئة على واجهة القناة بإطلالات متواصلة نحو Saadiyat Island. وبفضل عماراته الأيقونية وعروض أسلوب الحياة الراقية وموقعه المميز المتصل مباشرة بـ The Galleria، يمثل المشروع تعبيراً راقياً عن الراحة والمكانة والرصانة العصرية.

صُمم المشروع للمقيمين أصحاب الذوق الرفيع الذين يبحثون عن الحصرية والتصميم الخالد، إذ يجمع بين مواد بريميوم وتفاصيل دقيقة وزجاج ممتد بالكامل يؤطر إطلالات واسعة على أفق المدينة والواجهة المائية. وتضمن تقنيات المنزل الذكي المدمجة والمخططات الراقية وإرث «anticipatory service» لدى St. Regis أسلوب حياة من الراحة السلسة. إنه مسكن تلتقي فيه الخصوصية والأناقة وحيوية المدينة — ليشكّل بيتاً يُعرَّف بقدر ما هو فخم بقدر ما هو ذو هدف.

يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق المنتقاة بعناية لإثراء الحياة اليومية. وتشمل هذه المرافق infinity horizon pool، ومسابح داخلية وخارجية، وsanctuary spa مع ساونا وبخار وcold plunge، ونادياً لياقياً نخبوياً، واستوديوهات يوغا وPilates، وسينما وميديا لاونج بمستوى مرموق، وصالة محاكاة غولف تنفيذية، وملعب سكواش، وresidents' club مميز، وصالات co-working، وغرف علاج، وluxury retail boulevard، وenchanted kids’ wonderland، ومقاهي، وcommunity kitchen، ومكتبة، وأجنحة ضيوف مجهزة بأناقة. كما تعزز المساحات المدروسة مثل آتريوم الدرج الأخضر ومنطقة الوصول الكبرى في الردهة إحساس الرقي الهادئ الذي يميز المجتمع.

تُسلّم كل وحدة بتشطيبات بريميوم وملمس راقٍ ولوحة معاصرة تعكس فخامة هادئة. تتميز المطابخ المصممة بعناية بخزائن عالية المستوى وأجهزة مدمجة وأسطح عمل أنيقة، بينما تُظهر مناطق المعيشة وغرف النوم أرضيات عالية الجودة وأعمال نجارة مخصصة وحرفية دقيقة. والنتيجة منزل يوازن بين الرقي الجمالي والعملية اليومية — مقدماً بيئة جاهزة للسكن تجمع الراحة والأناقة والأسلوب الدائم.

وصف الموقع والمزايا

تقع Al Maryah Island في أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، وهي مركز حضري نابض بالحياة كان يُعرف سابقاً باسم "Sowwah Island". وعلى مدار السنوات الأخيرة تحولت إلى وجهة مرموقة. وبصفتها منطقة الأعمال الرئيسية في أبوظبي، تضم الجزيرة أبراجاً مكتبية شاهقة ومؤسسات مالية. كما تتوفر خيارات سكنية فاخرة، بما في ذلك شقق راقية وفيلات على الواجهة المائية بإطلالات مذهلة على الخليج العربي. وتشتهر الجزيرة بتجارب التسوق وتناول الطعام عالمية المستوى، حيث يقدم The Galleria بوتيكات أزياء فاخرة ومطاعم راقية.

وتوفر الجزيرة أنشطة ترفيهية ووسائل للترفيه، مع ممشى مائي وفعاليات ثقافية وحدائق جميلة مُنسّقة. كما تحتضن Al Maryah Island مرافق رعاية صحية من الدرجة الأولى مثل Cleveland Clinic Abu Dhabi، إلى جانب مدارس وجامعات دولية مرموقة. وبفضل ارتباطها الجيد بأبوظبي وبالإمارات عبر شبكات النقل، تتيح وصولاً سهلاً إلى الوجهات والمعالم الرئيسية. وبشكل عام، تجمع Al Maryah Island بسلاسة بين الأعمال والترفيه والعيش الفاخر، مما يعزز مكانتها كوجهة رائدة في أبوظبي.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 4,800,000
استوديو — AED 8,500,000
استوديو — AED 12,000,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 192,000
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 4,992,000

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • سبا
  • ساونا
  • حدائق
  • منزل ذكي
  • قرب المدارس
  • قرب المستشفى
  • ملاعب رياضية
  • سينما
  • مساحة عمل مشتركة

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · أبوظبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)