0 اطلب قائمتك المختارة
Solaya - Jumeirah – Jumeirah, دبي, الإمارات
1 / 20
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q2 2029

Solaya - Jumeirah

Jumeirah, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 14,200,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 17 Jan 2026.

الوحدات
استوديو
المساحات
184 m²
التسليم
Q2 2029
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة للمشروع

Solaya هو عنوان شاطئي حصري يرفع سقف الرقي على سواحل دبي. صُمم المشروع كمعلم حقيقي للحياة الراقية، جامعاً بين العمارة المعاصرة وجمال الشاطئ. وقد تم تموضع تسعة مبانٍ بوتيكية بعناية لالتقاط إطلالات واسعة على البحر والأفق، مقدماً للسكان أسلوب حياة يتحدد بالنور والانفتاح وتجربة سلسة للعيش بين الداخل والخارج.

يقع Solaya على امتداد شاطئ Jumeirah الأيقوني، ليضع سكانه في قلب enclave نابض بالحياة لكنه خاص. تحيط به فنادق فاخرة وbeach clubs وخيارات طعام عالمية المستوى، وقد صُمم المجتمع ليكون ملاذاً ونقطة اتصال في آن واحد. وتخلق الحدائق المُنسّقة والممرات المظللة وBeach Park المركزي إيقاعاً هادئاً للحياة اليومية، بينما يبقى Downtown Dubai والمطار الدولي على بُعد قيادة قصيرة فقط، ما يضمن الراحة دون أي تنازل.

تشمل المساكن مجموعة راقية من الشقق وgarden homes والدوبلكسات والبنتهاوس، جميعها مُنجزة بديكورات داخلية خالدة ومواد طبيعية وزجاج واسع. ترفع المسابح الخاصة والأفنية الهادئة والتراسات البانورامية إحساس المنزل، بينما تُثري المرافق المنتقاة — من السبا وwellness lounge إلى استوديو اللياقة والسينما وresidents’ lounge — تفاصيل الحياة اليومية. وبوجود خدمات concierge وvalet وخدمات à la carte مصممة خصيصاً، يعيد Solaya تصور العيش الشاطئي في دبي كخليط سلس من الرقي والخصوصية وراحة المنتجعات.

التشطيبات والمواد

تشطيبات عصرية باستخدام مواد عالية الجودة.

المطبخ والأجهزة

مطابخ مجهزة.

التأثيث

لا.

وصف الموقع والمزايا

Jumeirah واحدة من أكثر أحياء دبي السكنية طلباً، وتشتهر بأسلوب حياتها الشاطئي الفاخر، وفللها المذهلة، وأجوائها المجتمعية النابضة. توفر المنطقة مزيجاً مثالياً من الراحة العصرية والعيش الساحلي الهادئ، مع شوارع تصطف على جانبيها الأشجار وحدائق غنّاء وسهولة الوصول إلى شاطئ Jumeirah Beach النقي.

يضم الحي مجموعة من المرافق العالمية، بما في ذلك مدارس ذات تقييم عالٍ، ووجهات تسوق بريميوم، ومطاعم fine-dining. ويصطف على طول Jumeirah Beach Road الأيقوني متاجر بوتيك ومقاهٍ دافئة ومراكز wellness تلبي الاحتياجات المتنوعة للسكان. كما تضيف معالم ثقافية مثل Jumeirah Mosque والواجهة البحرية القريبة La Mer سحراً وطابعاً مميزاً للمنطقة، مقدمة فرصاً للترفيه والتعلم معاً.

ولمحبي الأنشطة الخارجية، توفر Jumeirah فرصاً واسعة للياقة والاستجمام، مع مسارات للركض على الشاطئ ومسارات للدراجات ومرافق للرياضات المائية. كما يرتبط المجتمع جيداً بباقي دبي عبر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والمناطق التجارية. وعلى الرغم من موقعها المركزي، تحافظ Jumeirah على أجواء هادئة وخاصة، ما يجعلها من أكثر الأماكن رغبةً للعيش في دبي.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 14,200,000
استوديو — AED 29,650,000
استوديو — AED 31,000,000
استوديو — AED 35,000,000
استوديو — AED 47,400,000
استوديو — AED 88,600,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 568,000
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 14,768,000

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • سبا
  • كونسيرج
  • حدائق
  • إطلالة بحرية
  • وصول إلى الشاطئ
  • قرب المدارس
  • ملاعب رياضية
  • سينما

الموقع

موقع Solaya - Jumeirah على الخريطة

Jumeirah, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)19 دقيقة بالسيارة · 17 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)37 دقيقة بالسيارة · 39 كم

التسوق

  • برجمان9 دقيقة بالسيارة · 6.0 كم
  • دبي مول10 دقيقة بالسيارة · 6.2 كم
  • وافي مول13 دقيقة بالسيارة · 8.1 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Wellington Primary School7 دقيقة بالسيارة · 4.0 كم
  • Hartland International School16 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • Collegiate American School15 دقيقة بالسيارة · 12 كم

الشواطئ والمعالم

  • لا مير13 دقيقة سيرًا · 1.0 كم
  • برواز دبي8 دقيقة بالسيارة · 5.8 كم
  • حي الفهيدي التاريخي8 دقيقة بالسيارة · 6.3 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)