0 اطلب قائمتك المختارة
Sky Hills Astra - Dubai Science Park – Dubai Science Park, دبي, الإمارات
1 / 20
على الخارطة التسليم Q4 2027

Sky Hills Astra - Dubai Science Park

Dubai Science Park, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 856,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 18 Sep 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
35 m²
التسليم
Q4 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

يُعد Sky Hills Astra تحفة سكنية رؤيوية في دبي، حيث يوفّر مجموعة فاخرة من الوحدات بما في ذلك الاستوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة مع غرفة دراسة، وشقق دوبلكس بغرفتي نوم. كل منزل هو مزيج سلس من الأناقة والراحة والحداثة الراقية. يرتفع البرجان التوأم بأناقة فوق منصة من ثلاثة طوابق، ليشكّلا منارة من التألق المعماري، ويؤطّرا مناظر خلابة لأفق المدينة.

إلى جانب منازله المصممة بعناية، يقدّم Sky Hills Astra أسلوب حياة لا مثيل له مدعومًا بمرافق عالمية المستوى. تدعو واحة العافية في الهواء الطلق السكان إلى ممارسة اليوغا والتأمل، بينما يلبي مضمار الجري المزدوج، ومركز اللياقة البدنية المتطور، وملعب البادل الاحترافي احتياجات أسلوب الحياة النشط. يوفر المسبح الرملي على طراز الشاطئ ملاذًا مبهجًا، فيما يوفّر مركز الأعمال الخاص مع مكتبة بيئة مثالية للإنتاجية والتأمل.

بالتعاون مع Dubai Cares، تعهّد المشروع بتخصيص 30 مليون درهم للمبادرات التعليمية العالمية، مما يجعل كل ساكن جزءًا من شيء أعظم. الابتكار البيئي في صميم التصميم، مع نظام ري ReGen لإعادة استخدام المياه الرمادية، وحلول طاقة ذكية تقلّل من الهدر، ومحطات شحن للمركبات الكهربائية. إن Sky Hills Astra ليس مجرد مكان للعيش، بل مجتمع ذو غاية أسمى—يوفر مستقبلًا حيث تلتقي الفخامة بالمسؤولية، وتكون المعيشة الصديقة للبيئة أولوية، ويُحدث كل منزل أثرًا إيجابيًا.

التشطيبات والمواد

تشطيبات حديثة باستخدام مواد عالية الجودة.

المطابخ والأجهزة

مطابخ مجهزة بالكامل.

الأثاث

وحدات مفروشة بالكامل.

وصف الموقع والفوائد

Dubai Science Park هو مركز مخصص لتعزيز الابتكار في مجالات العلوم والطاقة والبيئة. يقع في البرشاء الجنوبية، ويدعم أكثر من 350 مؤسسة من خلال بنية تحتية حديثة مهيأة للبحث والتطوير. من التكنولوجيا الحيوية والرعاية الصحية إلى الطاقة المتجددة، يُعد هذا المركز ركيزة أساسية في دفع دبي نحو اقتصاد قائم على المعرفة، حيث يوفّر مرافق متطورة ويعزز بيئة تعاونية للمهنيين في المجالات العلمية.

يجمع الحي بين التميز التجاري والراحة السكنية، حيث يوفر خيارات سكن حديثة إلى جانب المرافق الأساسية مثل المدارس ومراكز اللياقة والمراكز الطبية. وبالقرب من حديقة معجزة دبي ومع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، يوفّر بيئة هادئة ومتصلة جيدًا. موقعه الاستراتيجي وتخطيطه المدروس يجعلان منه مثاليًا للعائلات والمهنيين الباحثين عن التوازن بين العمل والحياة.

يولي Dubai Science Park تركيزًا كبيرًا على الاستدامة والابتكار، بما يتماشى مع رؤية دبي لمستقبل صديق للبيئة. المساحات الخضراء، والمناطق الصديقة للمشاة، والمرافق المجتمعية تعزز جودة الحياة، فيما تخلق المختبرات الحديثة والمساحات التجارية فرصًا للتقدم العلمي. هذا المزيج الفريد من أسلوب الحياة والفرص المهنية يجعل Dubai Science Park مجتمعًا مزدهرًا للأفراد والشركات المتطلعة للمستقبل.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 947,000
1 غرف نوم — AED 1,706,250
1 غرف نوم — AED 3,512,500
1 غرف نوم — AED 5,190,500

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 37,880
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 984,880

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • حدائق
  • إطلالة على المدينة
  • وصول إلى الشاطئ
  • قرب المدارس
  • ملاعب رياضية
  • مساحة عمل مشتركة

الموقع

موقع Sky Hills Astra - Dubai Science Park على الخريطة

Dubai Science Park, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)34 دقيقة بالسيارة · 30 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)31 دقيقة بالسيارة · 37 كم

التسوق

  • دبي هيلز مول10 دقيقة بالسيارة · 6.2 كم
  • سيركل مول9 دقيقة بالسيارة · 8.5 كم
  • مول الإمارات14 دقيقة بالسيارة · 10 كم

المدارس والجامعات

  • Nord Anglia International School6 دقيقة بالسيارة · 3.5 كم
  • Dubai Heights Academy8 دقيقة بالسيارة · 4.4 كم
  • GEMS Founders School10 دقيقة بالسيارة · 4.8 كم

الشواطئ والمعالم

  • القرية العالمية14 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • برج العرب16 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • شاطئ جي بي آر18 دقيقة بالسيارة · 18 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Liwan, دبي, الإمارات

Alba Residence - Liwan

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 855,731

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)