السعر الابتدائي
AED 752,863
$205,000 في قائمة أسعار المطوّر
تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 19 Aug 2025.
- الوحدات
- 1 غرف نوم – 4 غرف نوم
- المساحات
- 68 m²
- التسليم
- اسألنا
عن المشروع
سينباش بوليفارد سفاكوي يقع في كوتشوك شكمجة، إحدى أكثر مناطق إسطنبول قيمة، بجانب الطريق السريع E-5. يتميز المشروع بهندسة أفقية منخفضة الارتفاع ومساحات خضراء واسعة، مما يوفر بيئة مثالية للعائلات. المشروع يمتد على مساحة 18,500 م² نصفها مخصص للمساحات الخضراء.
الموقع وسهولة الوصول:
وصول مباشر إلى الطريق السريع E-5
دقيقتان سيرًا إلى محطة متروباص سفاكوي
قريب من خط المترو المخطط Yenikapı – Sefaköy
بجوار مستشفى Biruni وجامعة Arel
مقابل جامعة Aydın التي تضم 38 ألف طالب
بالقرب من مشروع الحديقة الوطنية 12 مليون م²
مميزات المشروع:
390 وحدة سكنية وفيلات
الشقق: استوديو، 1 غرف نوم، 2 غرف نوم، 3 غرف نوم، 4 غرف نوم وفيلات
شرفات خاصة للشقق العلوية
260 نوعًا من الأشجار (ماغنوليا، تيليا، غار...)
حديقة عامة بمساحة 8,000 م²
أماكن جلوس برواق ومسار مشي بطول 200 م
المرافق الاجتماعية:
ملاعب للأطفال
مقهى ونادي أطفال
ملاعب كرة سلة وتنس
مواقف سيارات من طابقين
مستودعات بمساحة 2 إلى 8 م²
مرافق رياضية بالتعاون مع البلدية
قيمة الاستثمار:
بضمان سينباش GYO
هندسة أفقية مناسبة للعائلات
زيادة القيمة مستقبلًا مع المترو والحديقة الوطنية
بيئة خضراء في قلب المدينة
إمكانات إيجار مرتفعة
أكثر من مجرد منزل:
يوفر سينباش بوليفارد سفاكوي حياة عصرية متكاملة مع الطبيعة وفرص استثمارية مضمونة.
الوحدات والأسعار
| الوحدة | المساحة | من | المخطط |
|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | — | AED 752,863 | |
| 1 غرف نوم | — | AED 1,230,288 | |
| 2 غرف نوم | — | AED 1,524,088 | |
| 3 غرف نوم | — | AED 2,056,600 | |
| 4 غرف نوم | — | AED 3,029,813 |
التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.
دفعاتك
- رسوم الطابو (4%)
- AED 30,115
- الإجمالي مع رسوم التسجيل
- AED 782,977
مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.
المرافق
- نادي أطفال
- ملعب أطفال
- مواقف سيارات
- حدائق
- قرب المترو
- قرب المدارس
- قرب المستشفى
- ملاعب رياضية
الموقع
Gültepe Mahallesi Şehit Özgür Güven Caddesi No:39 Sefaköy, 34295 Küçükçekmece/İstanbul · افتح في خرائط Google
بالقرب من المشروع
المواصلات
- مطار إسطنبول (IST)54 دقيقة بالسيارة · 44 كم
- مطار صبيحة كوكجن (SAW)59 دقيقة بالسيارة · 56 كم
التسوق
- Aqua Florya9 دقيقة بالسيارة · 4.9 كم
- Ataköy A Plus12 دقيقة بالسيارة · 10 كم
- Marmara Forum15 دقيقة بالسيارة · 11 كم
الشواطئ والمعالم
- شاطئ فلوريا7 دقيقة بالسيارة · 4.0 كم
- برج غلطة25 دقيقة بالسيارة · 21 كم
- المسجد الأزرق22 دقيقة بالسيارة · 21 كم
أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.
أسئلة المشترين
هل يمكنني الشراء من الخارج؟
نعم. الحجز عبر مكالمة فيديو، والتوقيع إلكتروني، وإتمام الطابو بوكالة. معظم الخطوات لا تتطلب وجودك في تركيا.
هل هذا المشروع مؤهّل للجنسية التركية؟
الوحدات بقيمة 400,000 دولار فأكثر مع تقرير تقييم ودفع موثّق بالعملة الأجنبية فقط. نؤكد كل وحدة كتابياً قبل الحجز.
ماذا أدفع فوق السعر؟
رسوم الطابو (4% من القيمة المصرّح بها) وتقرير التقييم والترجمة والكاتب العدل. نرسلها كلها في تقدير مكتوب واحد.
