0 اطلب قائمتك المختارة
Sharjah Sustainable City - Sharjah – Al Rahmaniya, الشارقة, الإمارات
1 / 21
مؤهّل للإقامة الذهبية جاهز

Sharjah Sustainable City - Sharjah

Al Rahmaniya, الشارقة, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 2,299,578

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 2 Jan 2026.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
213 m²
التسليم
جاهز
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

Sharjah Sustainable City مبادرة رائدة تعيد تعريف مفهوم العيش المستدام في الشارقة. يتميز هذا المجتمع المبتكر بمجموعة حصرية من الفلل، صُممت بعناية لتمزج الراحة العصرية بالمبادئ الصديقة للبيئة. تؤكد كل إقامة على معايير عالية من المعيشة مع ضمان أثر بيئي محدود، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يضعون الاستدامة في صميم أسلوب حياتهم.

شهد المشروع تقدمًا ملحوظًا، حيث اكتملت المراحل الثلاث الأولى بالكامل بالفعل. حاليًا، يجري العمل على إنشاء المرحلة الرابعة، مع توقع التسليم بحلول منتصف عام 2025. يقدم هذا المشروع المخطط له ضمن مخطط رئيسي خيارات سكنية متنوعة، ويضم فللًا من 3 و4 و5 غرف نوم ضمن عدة مخططات طوابق، وجميعها مصممة لتعزيز كفاءة الطاقة وعلاقة متناغمة مع الطبيعة.

يمكن لسكان Sharjah Sustainable City الاستمتاع بأجواء مجتمعية نابضة بالحياة، تكتمل بالمساحات الخضراء والحدائق والمسارات الملائمة للمشاة. يجسد المشروع التزامًا بالإشراف البيئي ورفاه المجتمع، مما يخلق تجربة معيشية شاملة تتناغم مع قيم الاستدامة الحديثة. ومن خلال اختيار السكن في هذا التطوير الريادي، يصبح السكان جزءًا من مجتمع مستقبلي التفكير مكرّس لمستقبل أكثر خضرة.

التشطيبات والمواد

نظام المنزل الذكي.

المطبخ والأجهزة

مطبخ مجهز مع نظام المنزل الذكي.

التأثيث

لا.

وصف الموقع والمزايا

باعتبارها العاصمة الثقافية للعالم العربي، تحافظ الشارقة بفخر على إرثها التاريخي. يدعوك Heart of Sharjah، وهو حي تاريخي ساحر، للتجول في أزقته الضيقة المزيّنة بالمباني التراثية المرممة، مثل Al Hisn Fort وSharjah Heritage Museum. ويتجلى هذا الالتزام بالتراث الثقافي أيضًا في Sharjah Art Museum، وهو مركز للتعبير الفني يضم مجموعة مبهرة من الأعمال الفنية الكلاسيكية والمعاصرة على حد سواء.

يزدهر التعليم في الشارقة، حيث توفر مؤسسات مثل American University of Sharjah وUniversity of Sharjah بيئات تعلم عالمية المستوى. ويؤكد Sharjah International Book Fair السنوي، وهو حدث أدبي يحتفى به، التزام الإمارة بالمعرفة والمساعي الفكرية.

سيجد عشاق الطبيعة سكينة في واحات الشارقة الخضراء، مثل Al Noor Island Butterfly House وAl Mamzar Beach Park، التي تقدم ملاذات هادئة وسط مناظر طبيعية وارفة. أما Al Qasba الصاخبة، بما تضمه من معالم على ضفاف القناة، فتقدم مشهدًا حيويًا على الواجهة المائية، مع مقاهٍ ومتاجر وخيارات ترفيهية.

ينعكس التزام الشارقة بالقيم الأسرية في حدائقها ومساحاتها الترفيهية العديدة، بما في ذلك Al Montazah Parks وSharjah National Park. وتقف Sharjah Mosque المهيبة كتحفة معمارية، ترمز إلى توقير الإمارة للتراث الإسلامي.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 2,649,513
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 2,599,522
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 3,749,311

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 91,983
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 2,391,561

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • حدائق
  • منزل ذكي
  • وصول إلى الشاطئ
  • قرب المدارس

الموقع

موقع Sharjah Sustainable City - Sharjah على الخريطة

Al Rahmaniya, Sharjah, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)13 دقيقة بالسيارة · 10 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)23 دقيقة بالسيارة · 27 كم

التسوق

  • السوق الصيني عجمان15 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • سيتي سنتر الزاهية16 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • سيتي سنتر عجمان16 دقيقة بالسيارة · 15 كم

المدارس والجامعات

  • مدرسة هامبتون هايتس البريطانية الدولية11 دقيقة بالسيارة · 9.5 كم
  • جامعة عجمان15 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • جامعة الخليج الطبية17 دقيقة بالسيارة · 12 كم

الشواطئ والمعالم

  • منتزه الشارقة الوطني13 دقيقة بالسيارة · 8.3 كم
  • شاطئ وكورنيش عجمان19 دقيقة بالسيارة · 18 كم
  • قلب الشارقة22 دقيقة بالسيارة · 22 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · الشارقة

Sharjah Garden City, الشارقة, الإمارات

Garden City - Sharjah

1 غرف نوم · التسليم Q4 2026

ابتداءً من AED 2,364,566

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)