0 اطلب قائمتك المختارة
Sanctuary - Ras Al Khor – Ras Al Khor, دبي, الإمارات
1 / 21
على الخارطة

Sanctuary - Ras Al Khor

Ras Al Khor, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,840,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 23 Jan 2026.

الوحدات
استوديو
المساحات
60 m²
التسليم
اسألنا
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة للمشروع

Sanctuary هو تطوير سكني راقٍ يقع في منطقة Meydan المرموقة، ويتمتع بموقع فريد بجوار Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. تعكس عمارة المشروع رقيًا عصريًا، مع واجهة منحوتة من الزجاج وهندسة نظيفة صُممت لتعظيم الضوء الطبيعي والإطلالات البانورامية. يقدم Sanctuary توازنًا نادرًا بين الأناقة الحضرية والطبيعة، موفرًا للسكان مناظر غير منقطعة لأفق دبي وللمشاهد الطبيعية المحمية، مع البقاء على بُعد دقائق من Downtown Dubai والشرايين الرئيسية للمدينة.

يضم المشروع مجموعة واسعة من المرافق على طراز المنتجعات موزعة بعناية عبر مستويات نمط حياة مخصصة. يستمتع السكان بحدائق serenity مُنسّقة، وعناصر شلالات، ومسابح جزرية غاطسة، ومسابح إنفينيتي، ومناطق لياقة خارجية، ومسابح ومناطق لعب للأطفال، ومناطق BBQ، وسينما خارجية، وجاكوزي، ومسابح استرخاء بأسلوب السبا، وحدائق سماوية مع منصات مشاهدة. وتشمل المرافق الداخلية نادياً رياضياً متطوراً، وساونا، وسينما داخلية، ومنطقة ألعاب، ومساحات مشتركة صديقة للعائلات، لتشكّل بيئة معيشية شمولية تركز على العافية والترفيه وروح المجتمع.

تم تصميم الديكورات الداخلية في Sanctuary لتعكس الهدوء والراحة والفخامة المعاصرة. تتميز مساحات المعيشة بأنها مشرقة وواسعة، وتعززها نوافذ كبيرة تؤطر مناظر الطبيعة وأفق المدينة. تُسلَّم الوحدات دون مفروشات، وتتبع المواصفات الداخلية معيار تشطيبات عالية الجودة بمواد حديثة تتماشى مع تموضع المشروع الفاخر. يؤكد المفهوم الداخلي العام على تصميم خالد ومخططات عملية وأجواء هادئة تكمل الطابع المستوحى من الطبيعة للمشروع.

وصف الموقع والمزايا

Ras Al Khor هو أحد كنوز دبي الخفية، حيث تلتقي الراحة الحضرية بجمال الطبيعة غير الممسوسة. يقع هذا الحي على بُعد دقائق فقط من مركز المدينة الصاخب، ويُعرف أكثر بـ Ras Al Khor Wildlife Sanctuary، وهو محمية طبيعية محمية تضم آلاف الطيور المهاجرة، بما في ذلك طيور الفلامنغو الوردية الأيقونية. تكمن جاذبية المنطقة الفريدة في مناظرها الهادئة، إذ توفر ملاذًا سلميًا من الطاقة الديناميكية لدبي مع بقائها متصلة جيدًا بالمعالم الرئيسية والوجهات السياحية.

إلى جانب روائعه الطبيعية، يُعد Ras Al Khor مركزًا سكنيًا وتجاريًا ناشئًا، يقدم مزيجًا من البنية التحتية الحديثة والمحيط الهادئ. يضم الحي مزيجًا من التطويرات الراقية والفلل الواسعة والمساكن المطلة على الواجهة المائية، وجميعها مصممة لتوفير توازن متناغم بين الفخامة والاستدامة. ومع سهولة الوصول إلى Dubai Creek وDowntown Dubai وشبكات الطرق الرئيسية، يضمن Ras Al Khor أسلوب حياة سلسًا يجمع بين الراحة والجمال المنظري.

ومع استمرار نمو دبي، يظل Ras Al Khor شاهدًا على التزام المدينة بالحفاظ على إرثها الطبيعي مع تبني التقدم الحديث. وتعد التطويرات المستقبلية في المنطقة بزيادة جاذبيتها عبر مجتمعات سكنية جديدة ووجهات ترفيهية ومعالم ثقافية. سواء كنت منجذبًا إلى محمية الحياة البرية المذهلة أو الإطلالات الخلابة على الواجهة المائية أو المشهد الحضري المتنامي، يقدم Ras Al Khor تجربة سكنية فريدة حيث تتعايش الطبيعة وحياة المدينة في انسجام تام.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 2,200,000
استوديو — AED 3,825,000
استوديو — AED 4,780,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 88,000
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 2,288,000

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • سبا
  • ساونا
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • إطلالة على المدينة
  • سينما

الموقع

موقع Sanctuary - Ras Al Khor على الخريطة

Ras Al Khor, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)17 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)31 دقيقة بالسيارة · 35 كم

التسوق

  • دبي فستيفال سيتي مول13 دقيقة بالسيارة · 8.8 كم
  • دبي مول20 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • سيتي سنتر ديرة19 دقيقة بالسيارة · 15 كم

المدارس والجامعات

  • Repton School Dubai13 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • North London Collegiate School Dubai19 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • Hartland International School19 دقيقة بالسيارة · 14 كم

الشواطئ والمعالم

  • خور دبي11 دقيقة بالسيارة · 6.4 كم
  • متحف المستقبل21 دقيقة بالسيارة · 17 كم
  • برواز دبي22 دقيقة بالسيارة · 19 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Dubai Hills Estate, دبي, الإمارات

Park Field - Dubai Hills

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 1,840,000

يعيد فريقنا التحقق من السعر

Dubai Hills Estate, دبي, الإمارات

Privé Residence - Dubai Hills

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 1,833,213

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)